房屋租賃合同協(xié)議書電子范本

第頁共頁房屋租賃合同協(xié)議書電子范本合同協(xié)議書甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是本市合法的房屋所有人，具有出租該房屋的權(quán)利；乙方有意租賃甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條租賃房屋1.1房屋地址：（填寫房屋詳細(xì)地址）1.2房屋用途：住宅/商業(yè)用途（請?jiān)谶m用項(xiàng)前打“√”）1.3房屋面積：（填寫房屋總面積）第二條租賃期限2.1租賃起始日期：（填寫起始日期）2.2租賃終止日期：（填寫終止日期）第三條租金及支付方式3.1本次租賃期間內(nèi)，乙方每月向甲方支付租金為：（填寫租金金額）人民幣（以下簡稱“元”）。3.2乙方應(yīng)在每月的（填寫日期）之前將租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付給甲方。3.3乙方未按照約定時間支付租金的，每延遲一天須支付違約金（填寫金額）元。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（填寫天數(shù)）內(nèi)，向甲方支付押金（填寫金額）元。4.2在乙方按照約定退租并歸還房屋及物品并清償租金后，甲方無可索賠的情況下，甲方應(yīng)退還押金。4.3乙方如不按照約定退租并歸還房屋及物品并清償租金的，甲方有權(quán)先行扣除應(yīng)支付的租金和違約金，剩余部分退還給乙方。第五條房屋維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任5.1在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋的正常維護(hù)與修繕。5.2乙方在使用房屋期間應(yīng)正確使用并維護(hù)房屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施，如出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)修繕費(fèi)用。第六條房屋使用條件6.1乙方承諾在租賃期間內(nèi)，僅將房屋用于住宅/商業(yè)用途，禁止非法經(jīng)營及其他違法行為。6.2乙方不得擅自改變、擴(kuò)建房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按期支付租金的，每逾期一天須支付違約金。7.2乙方擅自改變、擴(kuò)建房屋結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并賠償因此而造成的損失。7.3乙方將房屋轉(zhuǎn)租給第三方或?qū)⒎课萦糜诜欠ń?jīng)營等違反約定的行為，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條合同解除8.1本合同期滿后甲乙雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽合同。8.2未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，或一方提前三個月書面通知對方解除合同，即可解除本合同。第九條其他約定9.1本合同雙方一致同意并在本合同上簽字蓋章，合同生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。9.3本合同的修改、解除應(yīng)采用書面形式，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。甲方：（蓋章）簽字：年