簡潔版農(nóng)戶土地承包流轉(zhuǎn)標準版合同協(xié)議通用參考模板

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農(nóng)戶土地承包流轉(zhuǎn)合同1

合同編號：

甲方(出讓方):________地址：

乙方(受讓方):________村委會:負責人：

為了保障雙方當事人的合法權(quán)益，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，訂立本合同。

一、流轉(zhuǎn)方式

根據(jù)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展需要，為提高耕地使用效率，實現(xiàn)規(guī)模經(jīng)營目的，經(jīng)協(xié)商將所承包經(jīng)營的土地以出租形式流轉(zhuǎn)給乙方。

二、流轉(zhuǎn)的土地及利用現(xiàn)狀

注：類別分別指：水澆地、旱地及坡地，土地利用現(xiàn)狀指現(xiàn)種植作物或林果情況，退耕還林地在備注中注明.

三、流轉(zhuǎn)期限

流轉(zhuǎn)期限20_年，自20_年元月1日起至20_年元月1日止。

四、流轉(zhuǎn)費用標準及支付時間

甲方出租給乙方的土地，根據(jù)雙方核定的土地等級標準，由乙方按二輪承包責任書的定產(chǎn)標準，每年以原糧形式向甲方支付流轉(zhuǎn)費用，或者以國家公布的最低保護價折合成人民幣支付給甲方，并根據(jù)市場波動隨時調(diào)整。根據(jù)以上標準及承包土地數(shù)量，乙方每年需支付給甲方小麥原糧公斤，或一次性付給甲方補償款元。

以上乙方支付給甲方的原糧(或折金)應(yīng)于每年農(nóng)歷八月十五日以前一次性付清。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、有權(quán)監(jiān)督乙方按時履行本合同規(guī)定的各項義務(wù)。2、不得干預(yù)乙方依法進行的生產(chǎn)經(jīng)營活動。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、依法在不改變土地規(guī)定用途的前提下，有經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處理權(quán)和收益權(quán)。

2、按時向甲方支付雙方約定的流轉(zhuǎn)費用。

3、保護耕地，不得進行掠奪性經(jīng)營，不得棄耕拋荒。4、在同等條件下，優(yōu)先安排甲方在經(jīng)營地務(wù)工。

七、糾紛解決辦法

流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如雙方發(fā)生糾紛，先由鄉(xiāng)農(nóng)村土地承包主管部門進行調(diào)解。調(diào)解不成的，向縣農(nóng)村土地承包主管部門申請仲裁或向縣人民法院提起訴訟。

八、雙方約定的其他條款

1、流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如流轉(zhuǎn)的土地被國家或集體依法征用、占用，土地補償費的發(fā)放按有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。

2、流轉(zhuǎn)期限必須確定在國家規(guī)定的第二輪承包期之內(nèi)。3、合同期滿后，土地流轉(zhuǎn)形式按國家新的有關(guān)法律、法規(guī)、政策執(zhí)行。在國家政策允許的前提下，優(yōu)先流轉(zhuǎn)給乙方。

九、違約責任

本合同自簽訂之日起生效，一經(jīng)雙方簽字，即產(chǎn)生法律效力，如一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑虼嗽斐蓳p失的2倍違約金，造成損失的，依法予以賠償。

十、本合同如有變更或未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，作出補充約定。補充約定與本合同具有同等效力。

十一、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方、鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)機構(gòu)各備案一份。

甲方代表人：

乙方代表人：

簽訂日期：年月日

農(nóng)戶土地承包流轉(zhuǎn)合同2

承包方(甲方):住所:

受讓方(乙方):住所:

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，和《農(nóng)

村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)辦法》等，本著平等協(xié)商、自愿有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條:甲方將其承包經(jīng)營的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))街道村組座落在家庭承包地畝以方式，從年月日起至年月日止，流轉(zhuǎn)給乙方，用于。

第二條:雙方權(quán)利及義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方和發(fā)包方的承包合同仍然有效，甲方應(yīng)履行的義務(wù)仍由甲方承擔。該土地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補償;

2、不得干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營使用權(quán)及產(chǎn)品處臵收益權(quán);

2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè);

3、保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害。

第三條:流轉(zhuǎn)價款及支付方式、支付時間

(一)流轉(zhuǎn)價款采取下列第種方式計算。

1、土地流轉(zhuǎn)期間乙方向甲方以現(xiàn)金形式支付價款。每畝每年由乙方支付元(大寫金額：);共計元(大寫金額：)作為流轉(zhuǎn)價款。

2、以實物方式支付。即每畝每年由乙方交給甲方(小麥、玉米或其它事物)公斤(大寫數(shù)額：公斤)共計公斤(大寫數(shù)額公斤)作為流轉(zhuǎn)金。

(二)流轉(zhuǎn)價款采取下列第種方式支付。

1、提前一年支付。即于上年月日前支付，且每年遞增%。

2、逐年支付。即于每年月日之前支付，且每年遞增%。

3、一次性支付。即于年月日之前全部結(jié)清流轉(zhuǎn)價款。

(三)經(jīng)營使用期間乙方應(yīng)嚴格按照合同規(guī)定標的按時兌現(xiàn)，否則，逾期一天加罰乙方應(yīng)兌付款的%滯納金。

第四條:違約責任

(一)合同期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)服從國家及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地的需要，并均不負違約責任。

(二)合同一經(jīng)簽訂，所有條款雙方應(yīng)嚴格認真履行，一方出現(xiàn)違約行為，應(yīng)向?qū)Ψ絻敻哆`約金，并賠償給付對方造成的實際損失。

第五條:其他事宜

(一)本合同不因甲乙雙方法人代表變動而變動，也不得因集體經(jīng)濟組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同。因不可抗拒自然災(zāi)害嚴重毀損該士地，造成合同無法無法履行的除外。

(二)合同期滿，甲方有權(quán)收回該土地的承包經(jīng)營權(quán)，乙方如需繼續(xù)經(jīng)營，享有優(yōu)先承包權(quán)。但需與甲方另行協(xié)商，重新簽訂合同。如不再使用，應(yīng)清理所有承包土地的地面設(shè)施，將土地整平后交給甲方。否則，應(yīng)承擔違約責任。

(三)土地流轉(zhuǎn)的期限超過家庭承包期剩余期限的，超過的時間無效。

(四)本合同如有未盡事宜，雙方平等協(xié)商可在補充欄目(附后)中，完善合同內(nèi)容，并與本合同具有同等法律效力。

第六條:本合同自年月日起生效，一式五份，甲乙雙方、發(fā)包方、鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村合同管理部門和鑒證機關(guān)各一份。

甲方:(簽字蓋章)乙方:(簽字蓋章)

簽訂日期:年月日

發(fā)包方:(簽字蓋章)鑒證機關(guān):(簽字蓋章)

鑒證日期：年月日

農(nóng)戶土地承包流轉(zhuǎn)合同3

承包方(以下簡稱甲方)：_

承租方(以下簡稱乙方)：________________________________

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)承包事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

一、承包面積：

甲方根據(jù)農(nóng)戶委托將其承包經(jīng)營的徐橋鎮(zhèn)桃鋪村鐵鋪、王寨兩組87.6畝山場、旱地土地(地名、面積、平面圖附后)承包給乙方從事花卉、苗木生產(chǎn)經(jīng)營。

二、承包期限

轉(zhuǎn)包(承包)期限為二十年，即自20_年5月______日起至2031年4月_____日止。

三、承包價款

承包土地的租金為每年200元/畝人民幣。

四、支付方式和時間

乙方采取分四次支付租金。每五年的第一年支付一次。計人民幣捌萬柒千陸佰元整。

五、權(quán)利和義務(wù)的特別約定

1.甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔。但如因乙方不向甲方履行承包合同義務(wù)而造成甲方不能履約時，乙方應(yīng)與甲方一起承擔連帶違約責任。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。

3.承包期限內(nèi)遇自然災(zāi)害，上級給予甲方核減或免除相關(guān)土地上的稅費義務(wù)和核發(fā)的救災(zāi)款，甲方應(yīng)及時如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方。如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)負責及時辦理。雙方另有約定的除外。

4.乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付承包土地承包經(jīng)營權(quán)并要求甲方全面履行合同義務(wù)。

5.乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。

6.甲方必須協(xié)調(diào)乙方工作，使之水、電、路三通(費用由乙方承擔)。

7.甲方負責處理乙方因本項目實施而引起的與社會所發(fā)生的矛盾糾紛，給乙方合法經(jīng)營的環(huán)境。

8、甲方負責協(xié)調(diào)處理乙方租賃范圍內(nèi)地面附屬建筑物(農(nóng)作物)清理工作。

9、乙方務(wù)必在租賃期滿(不再租用)清理租賃范圍內(nèi)的建筑物或種植物。

六、合同的變更或解除

在本合同有效期內(nèi)，遇下列情況之一者，可以變更或解除合同：

1.乙方在承包期限內(nèi)將承包合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者，需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意，并簽訂書面補充協(xié)議。

2.乙方在承包期間，若遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成土地被毀而無法復(fù)耕的可解除或變更合同。

七、違約責任

1.任何一方當事人違約，應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的數(shù)額為_______________________。

2.因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟損失的，違約方應(yīng)賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或由農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)裁定或法院判決。

八、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)徐橋鎮(zhèn)政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)備案(或鑒證)后生效。

九、其他條款

1.本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。