《富爸爸財(cái)務(wù)自由之路》讀書(shū)筆記課件

P12掙錢需要一個(gè)夢(mèng)想、一系列決定、快速學(xué)習(xí)的決心、正確利用你天賦的能力以及辨別出你的收入來(lái)自現(xiàn)金流象限哪一部分的本領(lǐng)。P14我們當(dāng)中的大部分人都具有從這4個(gè)象限中掙錢的潛力。我們選擇從哪個(gè)象限中掙錢，與我們?cè)趯W(xué)校學(xué)到的東西沒(méi)有多大關(guān)系。這種選擇最終還是取決于我們是誰(shuí)，即我們的核心價(jià)值觀、優(yōu)勢(shì)、劣勢(shì)、和興趣所在。正是這些關(guān)鍵的不同之處吸引我們進(jìn)入或者迫使我們離開(kāi)某個(gè)象限。P15而要在4個(gè)象限獲得成功則通常意味著人們改變了某些核心價(jià)值觀。P17對(duì)我的富爸爸而言，下面這些才是最重要的：1：有時(shí)間教育孩子。2：有錢捐贈(zèng)給他所支持的慈善機(jī)構(gòu)和慈善工程。3：為社區(qū)創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會(huì)，維護(hù)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定。4：有時(shí)間和金錢照顧自己的健康。5：能夠與家人周游世界。1精選2021版課件P24雖然我們都是人，都有恐懼、懷疑、信仰、優(yōu)點(diǎn)、和弱點(diǎn)、但是我們對(duì)這些基本共同點(diǎn)的反應(yīng)或者處理方式大不相同。P25對(duì)待金錢的不同帶圖決定你從什么象限獲得收入。P25改變象限通常是對(duì)你是誰(shuí)、你如何思考、你如何看待這個(gè)世界的一種根本性轉(zhuǎn)變。不僅你要變，你的朋友圈子也要變。P28要想成為偉大的領(lǐng)導(dǎo)者，我們先得成為偉大的傾聽(tīng)者，如果你沒(méi)有傾聽(tīng)別人使用的語(yǔ)言，你將無(wú)法感受到他們的靈魂。如果你沒(méi)有感受到他們的靈魂，你永遠(yuǎn)也弄不清楚你在跟誰(shuí)交談。P32S不喜歡委派工作（因?yàn)闆](méi)有人能做得更好），而真正的B則喜歡分配工作。P32福特說(shuō)過(guò)：“思考是世界上最難的工作，因此很少有人從事這項(xiàng)工作。”P(pán)33富爸爸經(jīng)常鼓勵(lì)他的兒子和我學(xué)習(xí)領(lǐng)導(dǎo)的藝術(shù)和經(jīng)商的技能。我現(xiàn)在才認(rèn)識(shí)到，許多人可能具有其中的一種才能，但是作為成功的B，你的確需要同時(shí)具備這兩種才能?！邦I(lǐng)導(dǎo)力，”富爸爸說(shuō)，“就是激發(fā)人們做出最好表現(xiàn)的能力?！薄敖?jīng)商的技能都很簡(jiǎn)單…………難的是與人們一起工作。”2精選2021版課件P35但是僅有很少一部分人嘗試成功了。為什么呢？因?yàn)樵诿總€(gè)象限獲得成功所需要的專業(yè)技能和人際溝通技巧通常是不同的.你必須學(xué)會(huì)一個(gè)象限所需的技能和思維方式才能在該象限取得真正的成功。P36要想做一個(gè)成功的B,需要有:1:對(duì)系統(tǒng)的所有權(quán)或控制權(quán):2:領(lǐng)導(dǎo)他人的能力.P37請(qǐng)記住要做一名優(yōu)秀傾聽(tīng)者,要從話語(yǔ)中認(rèn)識(shí)一個(gè)人靈魂深處的核心價(jià)值觀.P44我們的全部資產(chǎn)所帶來(lái)的穩(wěn)定收入開(kāi)始超出我們的總支出.這是,才可以說(shuō)我們達(dá)到了富有的水平.P44當(dāng)我們的資產(chǎn)帶來(lái)的收入超過(guò)了企業(yè)所產(chǎn)生的收入時(shí),我們把企業(yè)賣給了合伙人,現(xiàn)在我們真的很富有了.P44財(cái)富的定義是:”當(dāng)你完全不工作(或者你家里的所有人都完全不工作)時(shí),在你現(xiàn)在有生活水平之下你所能生存的天數(shù).”P(pán)48大多數(shù)證券經(jīng)紀(jì)人、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人、財(cái)務(wù)顧問(wèn)、銀行經(jīng)理和會(huì)計(jì)師都是E或者S。換句話說(shuō)，他們的收入來(lái)自他們的專業(yè)工作，而不是來(lái)自他們所擁有的資產(chǎn)。3精選2021版課件P49因此，從I象限掙錢的人的主要特點(diǎn)是把精力集中在用錢掙錢上。P51對(duì)于投資者來(lái)說(shuō)，投資是一種技能游戲。P57“多元化”。尋求安全性的人們經(jīng)常用“多元化”這個(gè)詞。為什么？因?yàn)槎嘣瘧?zhàn)略是一個(gè)“不虧損”的投資戰(zhàn)略.但它并不是一個(gè)掙錢的投資戰(zhàn)略，成功的或者富有的投資者并不使用多元化投資戰(zhàn)略。他們更注重自己的努力。P58我們相信，證券集中化的策略會(huì)使投資者考慮一系列問(wèn)題，如企業(yè)的實(shí)力、投資者在買進(jìn)之前對(duì)企業(yè)財(cái)務(wù)狀況的滿意度，這樣做反而可以減少風(fēng)險(xiǎn)。也就是說(shuō)，巴菲特認(rèn)為證券集中化或者說(shuō)集中于幾種投資而不是實(shí)行多元化投資是一種更好的投資戰(zhàn)略。他的理念是，集中化而不是多元化要求你更聰明，在思想上和行動(dòng)上更激進(jìn)。他在文章中寫(xiě)到，普通投資者避免波動(dòng)是因?yàn)樗麄冋J(rèn)為波動(dòng)是有風(fēng)險(xiǎn)的，而“事實(shí)上，真正的投資者喜歡波動(dòng)”。P59不要躲避風(fēng)險(xiǎn)，要學(xué)會(huì)如何駕馭風(fēng)險(xiǎn)。敢于冒險(xiǎn)的人改變著這個(gè)世界，幾乎沒(méi)有不冒任何風(fēng)險(xiǎn)就變富的人。P60不管你如何決定，請(qǐng)記住這點(diǎn)，財(cái)務(wù)自由雖然自由，卻來(lái)之不易。這話總自由是有價(jià)的—但對(duì)我來(lái)說(shuō)，它值這個(gè)價(jià)。最大的秘訣是：其實(shí)走上財(cái)務(wù)自由之路不用花錢也不一定非要受過(guò)高等教育，甚至也沒(méi)有太大的風(fēng)險(xiǎn)。這種自由的價(jià)格是用我們的夢(mèng)想、渴望和戰(zhàn)勝一路上不停襲來(lái)的失意的能力來(lái)計(jì)量的.你，愿意支付這個(gè)價(jià)格嗎？4精選2021版課件P67財(cái)商的定義：“才上不是指你賺了多少錢，而是指你有多少錢、這些錢為你工作的努力程度，以及你的錢能維持幾代.”P(pán)68我的富爸爸善于理財(cái)，善于與他人合作，他必須這樣，因?yàn)樗獟赍X，要管理盡可能少的人，以便維持低成本和高利潤(rùn)。這些是在右側(cè)象限獲得成功所必須的技能。P73我想，大多數(shù)企業(yè)在第一個(gè)5年中失敗的原因是缺少經(jīng)驗(yàn)和資金，唯一的幸存者在第二個(gè)5年中失敗的原因則不再是缺少資金，而是缺少精力。長(zhǎng)期的拼命工作最終會(huì)毀掉這個(gè)人，所以很多S常感到精疲力竭。P81要想在財(cái)務(wù)上變得安全，我建議：除了在E象限或S象限工作外，人們還應(yīng)該學(xué)會(huì)在B象限或I象限工作。有了能夠在兩側(cè)象限成功工作的信心，人們就會(huì)感到很安全，即使他們手中的錢很少。知識(shí)就是力量—他們所要做的就是等待機(jī)會(huì)運(yùn)用他們的知識(shí)，然后轉(zhuǎn)到錢。這就是造物主給我們兩條腿的原因。如果只有一條腿，我們會(huì)感到不穩(wěn)定和不安全。有了兩個(gè)象限的知識(shí)，一個(gè)在左，一個(gè)在右我們就會(huì)感覺(jué)安全。只了解自己的工作或?qū)I(yè)的人只有一條腿，每當(dāng)經(jīng)濟(jì)波動(dòng)時(shí)，他們都會(huì)比有兩條腿的人搖擺得更厲害。5精選2021版課件P82《鄰家的百萬(wàn)富翁》是一本很棒的書(shū)。一般來(lái)說(shuō)，美國(guó)的百萬(wàn)富翁都是自由職業(yè)者，生活節(jié)儉、長(zhǎng)期進(jìn)行投資。P83學(xué)會(huì)在多個(gè)象限工作，尤其是一個(gè)在左，一個(gè)在右，要比僅在一個(gè)象限工作好得多。在第二章，我舉出了一項(xiàng)數(shù)據(jù)，即平均來(lái)看，富人收入中的70%來(lái)自右側(cè)象限，30%來(lái)自左側(cè)象限，我發(fā)現(xiàn)，無(wú)論人們掙多少錢，只有當(dāng)他們能夠在多個(gè)象限中工作時(shí)，才會(huì)覺(jué)得更安全。要獲得財(cái)務(wù)安全就得安全地把腳放在兩側(cè)的象限。P86但我仍建議你至少掌握一些財(cái)務(wù)安全的知識(shí)，這能讓你對(duì)自己的工作和自己在任何形勢(shì)下的投資能力都充滿自信。一個(gè)很重要的秘訣是，真正的投資者在不利的市場(chǎng)中掙到的錢更多。他們能掙到錢，是因?yàn)榉峭顿Y者在應(yīng)該買進(jìn)的時(shí)候卻匆忙賣出賣出因此我并不擔(dān)心可能到來(lái)的經(jīng)濟(jì)變動(dòng)—因?yàn)樽儎?dòng)意味著財(cái)富的轉(zhuǎn)移。P87事實(shí)也正是如此：老板的工作不是使你富裕，而是確保你得到工資。致富是你自己的工作，如果你愿意的話，這個(gè)工作應(yīng)該始于你接受工資單的那一刻。如果你理財(cái)?shù)募夹g(shù)很糟糕，即使全世界的錢也救不了你；如果你理財(cái)有方，并且學(xué)到了B象限和I象限的知識(shí)，你就能獲得巨大的個(gè)人財(cái)富，還有最重要的財(cái)務(wù)自由，。6精選2021版課件P87我建議，如果你一定要忙碌，那么就在兩側(cè)的象限同時(shí)忙碌，以便有更好的機(jī)會(huì)去獲得更多的自由時(shí)間和更大的財(cái)務(wù)自由。當(dāng)你工作的時(shí)候，請(qǐng)努力工作，不要在上班時(shí)間閱讀《華爾街日?qǐng)?bào)》，這樣，你的老板會(huì)更加欣賞你、尊重你。下班后，你用你的薪水和閑暇時(shí)間所做的事情將決定你的未來(lái)。如果在左側(cè)象限努力工作，你只能永遠(yuǎn)努力地工作下去；如果堅(jiān)持在右側(cè)象限努力工作，你就有機(jī)會(huì)獲得自由。P89如果你首先通過(guò)實(shí)踐具備了良好的商業(yè)意識(shí)，那么你將成為一個(gè)優(yōu)秀的投資者，并且能慧眼識(shí)珠地辨別出其他成功的B.真正的投資者只在擁有穩(wěn)定企業(yè)氣筒的成功的B身上投資。在E或S身上投資是有風(fēng)險(xiǎn)的，因?yàn)樗麄儾恢老到y(tǒng)與產(chǎn)品之間的差別—或者因?yàn)樗麄內(nèi)鄙賰?yōu)秀的領(lǐng)導(dǎo)才能。事實(shí)是，投資是資本和知識(shí)的集聚，但獲得這種知識(shí)需要大量的資金和時(shí)間。很多成功的投資者在成功之前都失敗過(guò)很多次。成功者知道，成功是以為貧乏的教師，知識(shí)只有在犯錯(cuò)的過(guò)程中才能學(xué)到。但在I象限，錯(cuò)誤的代價(jià)是賠錢。如果你缺少知識(shí)和資本，那么試圖成為投資者無(wú)異于在財(cái)務(wù)上自殺。7精選2021版課件P91有3種主要的常用的企業(yè)系統(tǒng)，它們是：1.傳統(tǒng)的由企業(yè)主B創(chuàng)辦的C型企業(yè)—由你自己發(fā)展起來(lái)的系統(tǒng)。2.特許經(jīng)營(yíng)權(quán)—購(gòu)買現(xiàn)成的系統(tǒng)3.網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷—購(gòu)進(jìn)并成為現(xiàn)存系統(tǒng)的一部分。P96找一位導(dǎo)師導(dǎo)師應(yīng)該是一個(gè)已做過(guò)并且成功地做了你想做的事情的人。小心接受別人的建議。雖然你必須保持思想開(kāi)放，但是你一定要先搞清楚這條建議來(lái)自哪個(gè)象限。富爸爸教給了我有關(guān)系統(tǒng)以及如何成為領(lǐng)導(dǎo)者而不是管理者的知識(shí)。管理者通常把他們的下屬看成不如他們的人，而領(lǐng)導(dǎo)者必須指揮那些通常更為聰明的人。P97要學(xué)習(xí)一個(gè)大企業(yè)的所有系統(tǒng)，你需要在企業(yè)中花10-15年的時(shí)間了解這個(gè)企業(yè)的方方面面。然后，你應(yīng)該準(zhǔn)備好離開(kāi)，并開(kāi)始創(chuàng)辦自己的企業(yè)。為一個(gè)成功的大企業(yè)工作就好比由你的導(dǎo)師給你開(kāi)工資。即使有了導(dǎo)師和幾年的經(jīng)驗(yàn)，第一種方法仍要付出大量的勞動(dòng)。創(chuàng)辦自己的系統(tǒng)需要多次的嘗試和失敗，付出大量的前期法律成本以及大量的文字工作。但在完成這些工作的同時(shí)你也在形成你自己的員工隊(duì)伍。8精選2021版課件P97許多銀行愿意貸款給特許經(jīng)營(yíng)企業(yè)，而不愿意貸款給新成立的小企業(yè)，就是因?yàn)檫@些銀行了解系統(tǒng)的重要性，以及使用好的系統(tǒng)創(chuàng)業(yè)將會(huì)降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。在你購(gòu)買特許經(jīng)營(yíng)權(quán)時(shí)，要注意這樣一件事：請(qǐng)不要成為只想做“自己的事情”的S。如果你購(gòu)買的是一個(gè)特許經(jīng)營(yíng)權(quán)系統(tǒng)，就要成為E,要嚴(yán)格按照他們告訴你的方式去做。沒(méi)有什么事能比特許經(jīng)營(yíng)權(quán)的授權(quán)人和被授權(quán)人一桶出現(xiàn)在法庭上更可悲的了。這種不該發(fā)生的爭(zhēng)斗通常起因于購(gòu)買特許經(jīng)營(yíng)權(quán)的人想按照自己的方式經(jīng)營(yíng)企業(yè)，而不是按照創(chuàng)辦這個(gè)系統(tǒng)的人所要求的方式去經(jīng)營(yíng)。如果你想做自己的事情，那么請(qǐng)你在控制了系統(tǒng)和人員之后再進(jìn)行。我的有學(xué)問(wèn)的爸爸經(jīng)營(yíng)特許經(jīng)營(yíng)店沒(méi)有成功。盡管他購(gòu)買的是一家有名的高級(jí)冰激凌公司的特許經(jīng)營(yíng)權(quán)，而且系統(tǒng)非常完美，但我爸爸還是失敗了。在我看來(lái)，他失敗的原因是他的合伙人都是E和S，不知道當(dāng)事情變?cè)銜r(shí)應(yīng)該做什么，也不去向母公司尋求幫助。結(jié)果合伙人內(nèi)部發(fā)生了爭(zhēng)執(zhí)，企業(yè)破產(chǎn)倒閉。他們忘了，一個(gè)真正的B不只有一個(gè)系統(tǒng)就行，還需要有優(yōu)秀的人去操作這個(gè)系統(tǒng)。9精選2021版課件P98營(yíng)銷系統(tǒng)、財(cái)會(huì)系統(tǒng)，以及銷售系統(tǒng)、人力資源系統(tǒng)、法律系統(tǒng)等眾多系統(tǒng)，而這些系統(tǒng)都是企業(yè)生存和成功所必須的。通常不是你了解的系統(tǒng)發(fā)生了問(wèn)題，而是你并不熟悉的系統(tǒng)導(dǎo)致了你的失敗。所以，建立一個(gè)經(jīng)得起考驗(yàn)的真正的商業(yè)系統(tǒng)并不容易，因?yàn)槟阃浕蛘吆鲆暤南到y(tǒng)將導(dǎo)致你破產(chǎn)和毀滅。這也是我很少投資于僅僅有新產(chǎn)品或新想法的E或S的愿意。職業(yè)投資人愿意投資與被驗(yàn)證過(guò)的系統(tǒng)，并且這個(gè)系統(tǒng)要有一個(gè)知道如何操作它的人。因此，如果銀行只把錢貸給被驗(yàn)證過(guò)的真正的系統(tǒng)，并尋找能夠經(jīng)營(yíng)它們的人，那么你也應(yīng)該做同樣的事情，如果你想成為一個(gè)聰明的投資者的話。p1021.想要成功，你需要克服害怕被拒絕的心里，不必過(guò)多地考慮他人對(duì)你的評(píng)價(jià)。2.學(xué)會(huì)領(lǐng)導(dǎo)別人.與人和睦相處并激勵(lì)他人的能力是一項(xiàng)非常寶貴的技能，而這種技能完全是可以學(xué)會(huì)的。10精選2021版課件P103學(xué)會(huì)如何面對(duì)拒絕，如何不受他人意見(jiàn)的影響，以及如何領(lǐng)導(dǎo)他人，你就有望成功。因此，我會(huì)認(rèn)可任何一家網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷企業(yè)，只要他們首先承諾把我作為一個(gè)人才來(lái)培養(yǎng)，而不是把我變成一個(gè)銷售員。我會(huì)找這樣的一些企業(yè)：1：一個(gè)有成功的成長(zhǎng)記錄、有分銷系統(tǒng)、有多年來(lái)都很成功的薪酬計(jì)劃而且被驗(yàn)證過(guò)的企業(yè)。2：有一個(gè)能讓你獲得成功的商業(yè)機(jī)會(huì)，它值得信賴并可以讓你充滿自信地與他人分享。3：有持續(xù)的長(zhǎng)期教育計(jì)劃，把你作為一個(gè)人才來(lái)培養(yǎng)。在右側(cè)象限，自信是極其重要的。4.有嚴(yán)格的導(dǎo)師計(jì)劃。你要向領(lǐng)導(dǎo)者而不是建議者學(xué)習(xí)，向那些已在右側(cè)象限做領(lǐng)導(dǎo)者并希望你成功的人學(xué)習(xí)。5.有你尊敬并樂(lè)意與之相處的人。P103如果你想成為一名銷售員，一位S，那么產(chǎn)品當(dāng)然是最重要的因素。但是如果你想發(fā)展成為長(zhǎng)期的B，那么系統(tǒng)、人以及終身受益的教育則更為重要。P112有些儲(chǔ)蓄是好事，建議你們?cè)阢y行里存入可支付半年到一年的生活開(kāi)銷的現(xiàn)金。11精選2021版課件P113第3級(jí)“聰明的投資者”他們很少讀公司年度報(bào)告，或者公司計(jì)劃書(shū)。他們?cè)趺纯赡軙?huì)讀呢？他們沒(méi)有受過(guò)訓(xùn)練，不會(huì)閱讀財(cái)務(wù)報(bào)告，而且缺少財(cái)務(wù)知識(shí)。他們可能有大學(xué)學(xué)位，可能是醫(yī)生或者會(huì)計(jì)師，但是很少有人接受過(guò)正規(guī)的投資培訓(xùn)和教育。P115據(jù)心里學(xué)家們分析，犬儒主義是恐懼與無(wú)知的結(jié)合，它反過(guò)來(lái)產(chǎn)生自大，這些人通常在市場(chǎng)波動(dòng)的后期進(jìn)入市場(chǎng)，并等待民眾或者社會(huì)證明他們的投資決策是正確的。因?yàn)槠诖玫缴鐣?huì)證明，所以他們總是晚一步，在高價(jià)時(shí)買入并在低價(jià)時(shí)賣出，和市場(chǎng)崩潰的情況一樣。他們把高買低賣稱為再次“受騙”。P116不用花錢、不用冒險(xiǎn)就迅速地致富是有可能的，但條件是你必須親自努力使之成為可能。你必須要做到思想開(kāi)放，同時(shí)警惕憤世嫉俗者和騙子。他們?cè)谪?cái)務(wù)方面是同樣危險(xiǎn)的。P118他們會(huì)十分清楚地列出長(zhǎng)期計(jì)劃，并通過(guò)該計(jì)劃達(dá)到財(cái)務(wù)目標(biāo)。他們?cè)谡嬲顿Y之前，會(huì)投資于自身教育。他們利用周期性投資，并盡可能地利用稅收優(yōu)惠。最很重要的是，他們會(huì)向有能力的財(cái)務(wù)規(guī)劃師征求意見(jiàn)。12精選2021版課件P118控制你的花錢習(xí)慣，把你的各種債務(wù)最小化；用你的錢生活，并增加你的財(cái)富；弄清楚你每月要投資多少錢，按實(shí)際回報(bào)率用多長(zhǎng)時(shí)間能收回成本，以最終實(shí)現(xiàn)你的目標(biāo)。你的目標(biāo)應(yīng)該是這樣的：我計(jì)劃在多少歲時(shí)停止工作？我每月將需要多少錢？P121他們知道自己的投資“標(biāo)準(zhǔn)”和“規(guī)則”。他們選擇的工具可能是房地產(chǎn)、貼現(xiàn)合同、企業(yè)、破產(chǎn)企業(yè)或者新發(fā)行的股票。雖然他們冒的風(fēng)險(xiǎn)大于普通人，但是他們?cè)骱拶€博。他們有計(jì)劃，有具體的目標(biāo)，而且每天都進(jìn)行研究。他們讀報(bào)紙、看雜志、訂閱投資時(shí)事通訊、參加投資研討班，積極參與投資管理。他們了解錢，知道如何讓錢為他們工作。他們的和主要目標(biāo)是增加資產(chǎn)，而不是只為了多掙幾塊錢去花。他們把自己的利益用于再投資，形成更大的資產(chǎn)基礎(chǔ)。他們知道強(qiáng)大的資產(chǎn)基礎(chǔ)產(chǎn)生高現(xiàn)金收入或者高回報(bào)，而且稅收最少，這將有利于形成巨大的長(zhǎng)期財(cái)富。他們有私人智囊團(tuán)為他們管理資產(chǎn)，他們接受專家們的建議并且不斷學(xué)習(xí)。這個(gè)非正式的智囊團(tuán)由銀行經(jīng)理、會(huì)計(jì)師、律師和經(jīng)紀(jì)人構(gòu)成。他們花一部分錢用于聽(tīng)取可靠的專家建議，這不僅增加了他們的財(cái)富，還避免了來(lái)自家庭、朋友、法律訴訟和政府的各種麻煩。13精選2021版課件P123資本家的目的是通過(guò)把別人的錢、別人的智慧和別人的時(shí)間和諧地組織在一起來(lái)賺錢。真正的資本家創(chuàng)造投資，然后把它們賣給市場(chǎng)。真正的投資者不需要自己有錢，因?yàn)樗麄冎廊绾问褂脛e人的錢何必人的時(shí)間。P129“有些東西你光用眼睛是看不到的，”富爸爸說(shuō)，“房地產(chǎn)就是房地產(chǎn)，股票就是股票，這些東西你能看到，但是你看不到的那些東西才重要。交易、財(cái)務(wù)協(xié)議、市場(chǎng)、管理、風(fēng)險(xiǎn)因素、現(xiàn)金流、企業(yè)結(jié)構(gòu)、稅法和很多其他的事情決定了投資的優(yōu)劣?！边@時(shí)他開(kāi)始用一系列問(wèn)題來(lái)分析這筆交易：“你為什么要付這么高的利率？你認(rèn)為你的投資回報(bào)是多少?這項(xiàng)投資與你的長(zhǎng)期財(cái)務(wù)戰(zhàn)略吻合嗎？你的房屋閑置率是多少？你的回報(bào)率是多少？你核查該房地產(chǎn)公司的歷史評(píng)估記錄了嗎？你算出管理成本了嗎？你打算花多大比例的修理費(fèi)？你知道這個(gè)城市剛宣布了要在哪個(gè)地區(qū)修路以改善交通狀況嗎？一條大道就要從你的房前穿過(guò)。居民們將要搬走，以躲開(kāi)這個(gè)歷時(shí)1年的工程，你知道這些嗎？我知道現(xiàn)在市場(chǎng)看好，但是你知不知道是什么在驅(qū)動(dòng)市場(chǎng)，商業(yè)經(jīng)濟(jì)還是貪婪？你認(rèn)為這種趨勢(shì)會(huì)維持多長(zhǎng)時(shí)間？如果房子租不出去，你怎么辦？如果租不出去，你能讓你和你的房子撐多久？還有，是什么使你認(rèn)為賠錢是筆好買賣??？這才真正令我擔(dān)心。14精選2021版課件P130他們通常是情感而不是理智在購(gòu)買。P136但是，你首先必須接受教育，做好自己那部分工作。永遠(yuǎn)記住，你的顧問(wèn)只能和你一樣聰明。P137資產(chǎn)是能把錢放進(jìn)你口袋里的東西；負(fù)債是把錢從你的口袋里取走的東西。P152你的利潤(rùn)實(shí)在你購(gòu)買時(shí)—而不是賣出時(shí)產(chǎn)生的.一筆交易必須在經(jīng)濟(jì)形勢(shì)好或差時(shí)都有很好的經(jīng)濟(jì)意思。P157巴菲特曾話過(guò)；“如果你在玩捉人游戲，但20分鐘后你還不知道替罪羊是誰(shuí)，那么你就是替罪羊了。P163錢是一種毒品?！皬淖髠?cè)象限進(jìn)入右側(cè)最困難的一關(guān)就是，你必須改變目前的掙錢方式，”富爸爸說(shuō)，“這不只是打破一種習(xí)慣，也是在戒掉一種“癮”。”P(pán)164E象限代表為系統(tǒng)工作。S象限代表自成一個(gè)系統(tǒng)。B象限代表創(chuàng)造、擁有或控制系統(tǒng)。I象限代表投資于系統(tǒng).“當(dāng)人們需要錢時(shí)，”富爸爸解釋道，“E會(huì)自動(dòng)去找工作，S通常會(huì)獨(dú)自做些事情，B會(huì)創(chuàng)辦或者購(gòu)買一個(gè)賺錢的系統(tǒng)，而I會(huì)找機(jī)會(huì)投資一項(xiàng)更能賺錢的資產(chǎn)?！盤(pán)165“你擔(dān)憂自己的生存勝于堅(jiān)持夢(mèng)想。你的恐懼壓倒了你的熱情。繼續(xù)前進(jìn)最佳方法就是保持你心中的火焰永不熄滅。始終記住你開(kāi)始時(shí)一心要做的事情，這趟旅程就會(huì)變得輕松。過(guò)多地?fù)?dān)心自己，恐懼就會(huì)吞噬你的靈魂。要用熱情來(lái)建立事業(yè)，不要畏懼。你任何時(shí)候都可以停下來(lái)…………為什么要現(xiàn)在停呢?15精選2021版課件P177左側(cè)象限的人花錢去冒險(xiǎn)，而右側(cè)象限的人為賺錢去冒險(xiǎn)。P182“首先需要改變的是你的“思考”方式，而不是你要做什么。也就是說(shuō)，為了去“做”需要做的事情，你首先需要“成為”誰(shuí)”P(pán)183“不要在對(duì)方身上下工夫，要在你對(duì)對(duì)方的看法上下工夫.”P(pán)187要聰明地做事，學(xué)會(huì)駕馭風(fēng)險(xiǎn)。P188因此那些敢于冒險(xiǎn)、犯錯(cuò)誤然后改正錯(cuò)誤的人會(huì)比那些因害怕而不敢犯錯(cuò)誤的人做得更好。P192跨域象限這個(gè)過(guò)程的一個(gè)深遠(yuǎn)意思是時(shí)刻警惕你沉默的思想和你內(nèi)心的對(duì)話，并且始終記住，在一個(gè)象限中有道理的事情在另一個(gè)象限或許根本沒(méi)有意思。從工作安全或財(cái)務(wù)安全到財(cái)務(wù)自由的過(guò)程是一個(gè)主要改變你的思想的過(guò)程。無(wú)論外面的人對(duì)你說(shuō)什么，你都要明白，最重要的交談是你自己與自己的交談。P198富爸爸堅(jiān)信，我們對(duì)自己所說(shuō)的話最終會(huì)變成現(xiàn)實(shí)。有趣的是，我遇到過(guò)許多專業(yè)人員，他們?cè)谟脛e人的錢投資時(shí)，就能無(wú)所畏懼并且經(jīng)常能賺到錢。但是當(dāng)他們用自己的錢投資時(shí)，對(duì)賠錢的恐懼就會(huì)變得非常激烈，而最終賠了錢。原因是，當(dāng)他們用自己的錢投資時(shí)，他們是用情感而不是用理智來(lái)思考。P199富爸爸總是對(duì)我說(shuō)：“想要做一個(gè)成功的投資者或者企業(yè)主，你必須在情感上對(duì)賺錢和賠錢漠不關(guān)心，賺錢和賠錢只是游戲的一部分?！?6精選2021版課件P200我知道，我的第一次行動(dòng)幾乎不可能成功。然而，積極的情感，如信任、信心、勇氣和友情推動(dòng)著我前進(jìn)。我知道必須冒險(xiǎn)，也知道冒險(xiǎn)有可能導(dǎo)致犯錯(cuò)，然而通過(guò)犯錯(cuò)能獲得智慧和知識(shí)，而這兩者正式我所缺乏的。對(duì)我來(lái)說(shuō)，失敗會(huì)讓恐懼取勝，因此我寧愿沒(méi)有誠(chéng)和保障地向前奮斗。富爸爸向我灌輸了這種思想：“失敗是成功過(guò)程中不可或缺的一部分?！盤(pán)201“偉人經(jīng)常犯錯(cuò)誤，經(jīng)常要摔倒，但蟲(chóng)子不會(huì)。因?yàn)?，它們做的事情就是挖洞和爬行?！边@么多人為錢掙扎的主要原因不是他們?nèi)鄙倭己玫慕逃?，也不是因?yàn)樗麄儧](méi)有努力工作，而是因?yàn)樗麄兒ε率?。如果?duì)失敗的恐懼阻止了他們，那么他們已經(jīng)失敗了。P202要成為一名偉大的投資者，關(guān)鍵是要對(duì)得失淡然處之。這樣，當(dāng)你思考問(wèn)題時(shí)，就不會(huì)受情感的驅(qū)動(dòng)，如恐懼和貪婪，來(lái)支配你的行動(dòng)。P205很多有錢人在他們富有之前都經(jīng)歷過(guò)破產(chǎn)，這只是游戲的一部分。P206通過(guò)“成為”擁有右側(cè)象限的技能和思維方式的人，你就能做好準(zhǔn)備識(shí)別這些變化帶來(lái)的機(jī)會(huì)，并準(zhǔn)備好去“做”能使你“擁有”財(cái)務(wù)成功的事情。17精選2021版課件P217你借債時(shí)要小心。如果你個(gè)人借債，要確保數(shù)額很??；如果你借大額債務(wù)，要確保有人替你支付。P226小規(guī)模地開(kāi)始并利用好自己的時(shí)間，記住，經(jīng)驗(yàn)比金錢更重要。P227了解法律和市場(chǎng)對(duì)財(cái)務(wù)成功至關(guān)重要，財(cái)富的巨大轉(zhuǎn)移通常發(fā)生在法律和市場(chǎng)變化時(shí)。因此如果你想讓這些變化為你所用而不是針對(duì)你，那么小心警惕就是很有必要的。P233我建議，如果可能的話，你至少應(yīng)考慮成為你自己公司的一名雇員，對(duì)于高收入的S和B來(lái)說(shuō)，這個(gè)建議尤其可行，即使你們擁有特許經(jīng)營(yíng)權(quán)或者從網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷中獲得收入。去征求高明的財(cái)務(wù)顧問(wèn)的建議吧，他們能針對(duì)你的特殊情況，幫你選擇和實(shí)施最好的方案。18精選2021版課件P234我建議你雇一位聰明的法律顧問(wèn)并遵守法律，合法地掙錢比觸犯法律最終鋃鐺入獄明智得多。此外，你的法律顧問(wèn)將成為你的預(yù)警系統(tǒng)，告訴你即將實(shí)施的法律變更，因?yàn)楫?dāng)法律變化時(shí)財(cái)富會(huì)發(fā)生轉(zhuǎn)移。P142很多受過(guò)良好教育的人都想采取行動(dòng)，卻在情感上被這種怕犯錯(cuò)誤的恐懼束縛著而停滯不前。作為一個(gè)老師，我得到的最重要的經(jīng)驗(yàn)之一就是：真正的學(xué)習(xí)需要智力、情感和體力三方面共同參與。因此，行動(dòng)總是勝過(guò)不行動(dòng)。如果你采取了行動(dòng)卻犯了錯(cuò)誤，至少你在智力、情感或體力方面知道了某些事情應(yīng)該怎么做。一個(gè)總在尋找“正確”答案的人容易患上“分析癱瘓癥”，這種病看起來(lái)影響了很多有學(xué)問(wèn)的人。其實(shí)，我們正式通過(guò)犯錯(cuò)誤來(lái)學(xué)習(xí)的。我們通過(guò)犯錯(cuò)誤才學(xué)會(huì)了走路和騎自行車。處于對(duì)犯錯(cuò)誤的恐懼而害怕采取行動(dòng)的人在智力上可能是聰明的，但是在情感和身體的能力上確是地下的。富人的3個(gè)特征：1.他們有長(zhǎng)遠(yuǎn)的眼光和計(jì)劃.2.他們相信延遲的回報(bào).3.他們以用力與自己的方式運(yùn)動(dòng)復(fù)利的力量.19精選2021版課件P244對(duì)于目標(biāo)的設(shè)定，他建議人們先做一個(gè)并不太成功的人，而不是過(guò)度成功的人。P248不能控制自己的現(xiàn)金流的人通常沒(méi)有財(cái)務(wù)未來(lái)，幾年以后他們就會(huì)發(fā)現(xiàn)自己以深陷嚴(yán)重的財(cái)務(wù)困境.P263良性債務(wù)就是由別人替你支付的債務(wù)，不良債務(wù)就是你用自己的血汗錢支付的債務(wù)。因此他喜歡可租賃的房子，他也鼓勵(lì)我去購(gòu)買這類資產(chǎn)，因?yàn)椤般y行給你貸款，你的訪客會(huì)替你償還”。P267從你的每份工資或每份其他來(lái)源的收入中拿出一個(gè)固定份額，把這筆錢存入投資儲(chǔ)蓄賬戶。一旦你的錢存入這個(gè)賬戶，就永遠(yuǎn)不要取出它，知道你準(zhǔn)備用它投資為止。P271富爸爸對(duì)“財(cái)商”有很多定義，如“把現(xiàn)金或勞動(dòng)轉(zhuǎn)化為能帶來(lái)現(xiàn)金流的資產(chǎn)的能力”。但是他最喜歡的定義之一是：“誰(shuí)更聰明？你還是你的錢？”我的富爸爸認(rèn)為，花費(fèi)醫(yī)生努力地為錢工作，只是為了在得到錢時(shí)立即把它花出去的做法是不明智的。20精選2021版課件P273每周花5小時(shí)做下列事情中的一件或者更多件：讀報(bào)紙的商業(yè)版和《華爾街日?qǐng)?bào)》聽(tīng)電視或廣播中的財(cái)經(jīng)新聞。聽(tīng)關(guān)于投資和財(cái)務(wù)知識(shí)的教學(xué)磁帶。讀財(cái)經(jīng)雜志和通訊玩“現(xiàn)金流”游戲P276我的建議是，小規(guī)模地開(kāi)始并學(xué)會(huì)解決問(wèn)題。當(dāng)你變得更善于解決問(wèn)題時(shí)，你將最終獲得巨大的財(cái)富。對(duì)于那些想更快地獲得資產(chǎn)的人，我再次強(qiáng)調(diào)首先學(xué)會(huì)B象限和I象限的技能的必要性。我建議先學(xué)會(huì)如何建立一家企業(yè)，因?yàn)榫⑵髽I(yè)會(huì)為你提供至關(guān)只能更要的教育過(guò)程，改善你的個(gè)人技能，并提供了能夠弱化市場(chǎng)波動(dòng)的現(xiàn)金流，還有可以自由支配的時(shí)間。正式來(lái)自我的企業(yè)的現(xiàn)金流，使我有了很多自由時(shí)間，使我能夠開(kāi)始尋找有待解決的財(cái)務(wù)問(wèn)題。21精選2021版課件P277如果這些專業(yè)人員有能力，他們就能夠?yàn)槲姨峁┴S富的信息，而這些是我個(gè)人沒(méi)有時(shí)間獲得的。況且他們也更接近市場(chǎng)，并且我相信，他們最能緊緊跟隨法律和市場(chǎng)的變化。P277我的財(cái)務(wù)規(guī)劃師給我的建議是無(wú)價(jià)的，因?yàn)樗龑?duì)信托、遺產(chǎn)和保險(xiǎn)的理解遠(yuǎn)勝于我。P280請(qǐng)快速開(kāi)始：1.關(guān)注你自己的事業(yè).2.控制你的現(xiàn)金流.3了解風(fēng)險(xiǎn)和冒險(xiǎn)之間的區(qū)別.4.了解ABC這3種類型的投資者之間的區(qū)別，并選擇同時(shí)做這3種投資者。要想到財(cái)務(wù)快車道上去，就要成為一名善于解決某類問(wèn)題的專家。不要“多元化投資”，就像純B型投資者被建議做的那樣。22精選2021版課件P281每