物業(yè)組織權(quán)責(zé)手冊(cè)-人力資源

,,"組織權(quán)責(zé)手冊(cè)

（人力管理）",,,,,,,,,,,編號(hào)：

,,,,,,,,,,,,,版本：

,,,,,,,,,,,,,生效日期：

權(quán)責(zé)符號(hào)說(shuō)明：1表示發(fā)起、提案（若事項(xiàng)由外單位發(fā)起，則表示第一對(duì)接和審核部門）；2-9表示審核流轉(zhuǎn)順序；△表示參與；★表示審批；□表示備案。,,,,,,,,,,,,,

序號(hào),關(guān)鍵事項(xiàng),"發(fā)起或

主導(dǎo)部門",物業(yè)公司,,,,,,,公司領(lǐng)導(dǎo),,董事長(zhǎng),備注

,,,"物

業(yè)

服

務(wù)

中

心",財(cái)務(wù)管理中心,人力行政中心,品質(zhì)工程中心,信息研發(fā)中心,經(jīng)營(yíng)拓展中心,總經(jīng)辦,副總經(jīng)理,"總

經(jīng)

理",,

三、人力管理,,,,,,,,,,,,,

3.1,組織建設(shè)（含編制與修訂）,,,,,,,,,,,,

3.1.1,公司組織結(jié)構(gòu)方案（含物業(yè)服務(wù)中心）,人力行政中心,,,1,,,,,2,3,★,

3.1.2,公司定崗定編方案（含物業(yè)服務(wù)中心）,人力行政中心,△,△,1,△,△,△,△,2,★,,各部門（含服務(wù)中心）經(jīng)理可提出本部門編制意見(jiàn)

3.1.3,公司組織管理手冊(cè)（含物業(yè)服務(wù)中心）,人力行政中心,△,△,1,△,△,△,△,2,★,□,"編制時(shí)，人力行政中心組織編制，各部門（含服務(wù)中心）經(jīng)理參與評(píng)審

修訂時(shí)，由各部門（含服務(wù)中心）經(jīng)理提出修訂意見(jiàn)報(bào)人力行政中心，由人力行政中心統(tǒng)一組織修訂"

3.1.4,公司組織權(quán)責(zé)手冊(cè)（含物業(yè)服務(wù)中心）,人力行政中心,△,△,1,△,△,△,△,2,★,□,

3.1.5,崗位說(shuō)明書（含物業(yè)服務(wù)中心）,人力行政中心,△,△,1,△,△,△,△,2,★,,

3.3,人員招聘錄用（招聘時(shí)的初試和復(fù)試面試人見(jiàn)《招聘錄用管理制度》規(guī)定，此處只指錄用審批權(quán)限）,,,,,,,,,,,,

3.3.1,全公司年度招聘計(jì)劃,人力行政中心,△,△,1,△,△,△,△,2,★,,各部門/服務(wù)中心提出招聘需求

3.3.2,公司總部人員,,,,,,,,,,,,

1）,經(jīng)營(yíng)班子,博泰集團(tuán),,,,,,,,,△,★,

2）,財(cái)務(wù)管理中心經(jīng)理,博泰集團(tuán),,,,,,,,△,★,,

3）,財(cái)務(wù)管理中心主管級(jí)員工,人力行政中心,,,1,,,,,2,★,□,

4）,其他職能部門經(jīng)理,人力行政中心,,,1,,,,,2,★,,此處先各職能分管領(lǐng)導(dǎo)，后人力分管領(lǐng)導(dǎo)

5）,其他員工,人力行政中心,,,1,,,,,2,★,,各部門審核本部門員工，先各專業(yè)分管領(lǐng)導(dǎo)，后人力分管領(lǐng)導(dǎo)

3.3.3,物業(yè)服務(wù)中心員工,,,,,,,,,,,,

1）,物業(yè)服務(wù)中心項(xiàng)目經(jīng)理（含副）,人力行政中心,,,1,,,,,2,★,,

2）,物業(yè)服務(wù)中心主管、領(lǐng)班級(jí)員工,人力行政中心,1,,2,,,,,3,★,,此處先項(xiàng)目分管領(lǐng)導(dǎo)，后人力分管領(lǐng)導(dǎo)

3）,物業(yè)服務(wù)中心其他基層員工,人力行政中心,1,,2,,,,,★,,,此處先項(xiàng)目分管領(lǐng)導(dǎo)，后人力分管領(lǐng)導(dǎo)

3.4,人員轉(zhuǎn)正、異動(dòng)（晉升、降職、辭職、辭退、調(diào)動(dòng)等），對(duì)于晉升，此處所列崗位是指晉升后的崗位級(jí)別,,,,,,,,,,,,

3.4.1,公司總部人員,,,,,,,,,,,,

1）,經(jīng)營(yíng)班子,博泰集團(tuán),,,,,,,,,△,★,

2）,財(cái)務(wù)和綜合部門經(jīng)理,博泰集團(tuán),,,,,,,,△,★,□,

3）,財(cái)務(wù)主管級(jí)員工,財(cái)務(wù)管理中心,,1,,,,,,2,★,□,

4）,其他部門經(jīng)理,綜合管理部,,,1,,,,,2,★,,先各專業(yè)分管領(lǐng)導(dǎo)，后人力行政分管領(lǐng)導(dǎo)

5）,其他員工,各部門,,,1,,,,2,3,★,,

3.4.2,物業(yè)服務(wù)中心員工,,,,,,,,,,,,

1）,物業(yè)服務(wù)中心經(jīng)理（含副）,人力行政中心,,,1,,,,,2,★,,此處先項(xiàng)目分管領(lǐng)導(dǎo)，后人力行政分管領(lǐng)導(dǎo)

2）,物業(yè)服務(wù)中心主管、領(lǐng)班級(jí)員工,物業(yè)服務(wù)中心,1,,2,,,,,★,□,,

3）,物業(yè)服務(wù)中心其他員工,物業(yè)服務(wù)中心,1,,2,,,,,★,,,

3.5,培訓(xùn)管理,,,,,,,,,,,,

3.5.1,公司年度培訓(xùn)計(jì)劃及預(yù)算,人力行政中心,△,△,1,△,△,△,△,2,★,,各部門（服務(wù)中心）提需求，人力行政中心匯總并結(jié)合公司層面培訓(xùn)需求制定公司年度培訓(xùn)計(jì)劃

3.5.2,年度計(jì)劃外培訓(xùn)申請(qǐng)（涉及經(jīng)費(fèi)的）,需求部門,1需求部門，2人力行政中心,,,,,,,3,★,,

3.6,請(qǐng)休假（含年假）、出差管理,,,,,,,,,,,,

3.6.1,公司總部,,,,,,,,,,,,

1）,總經(jīng)理,申請(qǐng)人,,,,,,,,,1,★,

2）,副總經(jīng)理,申請(qǐng)人,,,,,,,,1,★,,

3）,部門經(jīng)理,申請(qǐng)人,,1申請(qǐng)人，2部門分管領(lǐng)導(dǎo)，□人力行政中心,,,,,,3,★,,

4）,部門經(jīng)理以下人員,,,,,,,,,,,,

a),請(qǐng)假≤1天,申請(qǐng)人,,1申請(qǐng)人，★部門經(jīng)理,,,,,,,,,人力行政中心備案

b),1天＜請(qǐng)假≤3天,申請(qǐng)人,,1申請(qǐng)人，2部門經(jīng)理,,,,,,★,,,人力行政中心備案

c),請(qǐng)假＞3天,申請(qǐng)人,,1申請(qǐng)人，2部門經(jīng)理,,,,,,3,★,,人力行政中心備案

3.6.2,物業(yè)服務(wù)中心,,,,,,,,,,,,

1）,物業(yè)服務(wù)中心經(jīng)理（含副）,申請(qǐng)人,1,,□,,,,,2,★,,

2）,物業(yè)服務(wù)中心其他人員,,,,,,,,,,,,

a),請(qǐng)假≤1天,申請(qǐng)人,★,,□,,,,,,,,

b),1天＜請(qǐng)假≤3天,申請(qǐng)人,1,,□,,,,,,,,

c),請(qǐng)假＞3天,申請(qǐng)人,1,,□,,,,,★,,,

3.7,績(jī)效管理,,,,,,,,,,,,

3.7.1,公司績(jī)效考核方案,人力行政中心,,,1,,,,,2,★,□,

3.7.2,公司總部人員績(jī)效考核,,,,,,,,,,,,

1）,總經(jīng)理,博泰集團(tuán),,,,,,,,,1,★,

2）,副總經(jīng)理,總經(jīng)理,,,□,,,,,,★,,

3）,部門經(jīng)理,人力行政中心,,,1,,,,,2,★,,此處先專業(yè)分管領(lǐng)導(dǎo)，后人力分管領(lǐng)導(dǎo)

4）,其他員工,各部門,,"1部門經(jīng)理,2綜合管理部",,,,,,★,□,,

3.7.3,物業(yè)服務(wù)中心人員績(jī)效考核,,,,,,,,,,,,

1）,物業(yè)服務(wù)中心經(jīng)理（含副）,人力行政中心,,,1,,,,,2,★,,此處先項(xiàng)目分管領(lǐng)導(dǎo)，后人力分管領(lǐng)導(dǎo)

2）,物業(yè)服務(wù)中心主管、領(lǐng)班級(jí)人員,物業(yè)服務(wù)中心,1,,2,,,,,★,□,,

3）,物業(yè)服務(wù)中心其他員工,物業(yè)服務(wù)中心,1,,□,,,,,,,,

3.8,薪酬福利管理,,,,,,,,,,,,

3.8.1,公司薪酬體系設(shè)計(jì)方案（含薪酬標(biāo)準(zhǔn)）,人力行政中心,,,1,,,,,2,★,□,

3.8.2,年度薪酬福利總額測(cè)