私人房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)私人房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)賣(mài)方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）地址：電話：買(mǎi)方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方自愿達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守：第一條買(mǎi)賣(mài)房屋基本情況1.房屋基本情況：房屋坐落于（具體地址），土地面積（平方米），房屋建筑面積（平方米），規(guī)劃用途（住宅/商業(yè)/其他），共有幾層樓，共有幾間房間。2.該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)糾紛。第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式1.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣（具體金額）。2.乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議的同時(shí)向甲方支付定金，金額為人民幣（具體金額），剩余款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議后（具體日期）7個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。第三條過(guò)戶手續(xù)1.雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商約定過(guò)戶的具體時(shí)間，乙方應(yīng)當(dāng)自本協(xié)議簽訂之日起（具體天數(shù)）內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。2.過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條房屋交付1.在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)當(dāng)將房屋一并交付給乙方。2.買(mǎi)賣(mài)房屋的交付時(shí)間為本協(xié)議簽訂之日起（具體天數(shù)）內(nèi)。第五條房屋質(zhì)量及瑕疵1.房屋質(zhì)量問(wèn)題：（描述房屋的主要質(zhì)量問(wèn)題，例如漏水、墻體開(kāi)裂、翻修等）2.乙方購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)已經(jīng)了解以上房屋質(zhì)量問(wèn)題，并視為對(duì)以上問(wèn)題無(wú)異議。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方無(wú)故拒絕過(guò)戶或者不能按照約定時(shí)間將房屋交付給乙方，則甲方應(yīng)當(dāng)返還乙方已支付的全部定金，并支付與定金數(shù)額相同的賠償金額。2.乙方違約責(zé)任：若乙方無(wú)故拒絕支付剩余款項(xiàng)或者拖延支付時(shí)間，則乙方應(yīng)當(dāng)返還甲方已收取的定金，并支付與定金數(shù)額相同的賠償金額。第七條合同解釋與爭(zhēng)議解決1.若本協(xié)議有任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無(wú)果，雙方可向有權(quán)機(jī)關(guān)提起訴訟解決。第八條附加條款1.買(mǎi)賣(mài)房屋過(guò)戶工作由乙方承擔(dān)，并應(yīng)當(dāng)確保過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。2.本協(xié)議未經(jīng)雙方書(shū)面同意，不得隨意修改。3.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：