2024年綠色建筑項(xiàng)目抵押借款協(xié)議書樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年綠色建筑項(xiàng)目抵押借款協(xié)議書樣本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.抵押借款雙方基本信息2.1抵押借款人2.2抵押權(quán)人3.抵押借款金額及期限3.1抵押借款金額3.2抵押借款期限4.抵押物描述4.1抵押物基本情況4.2抵押物權(quán)屬證明5.抵押借款利率及還款方式5.1抵押借款利率5.2還款方式6.抵押物管理6.1抵押物保管6.2抵押物維護(hù)7.抵押借款合同變更7.1合同變更情形7.2合同變更程序8.違約責(zé)任8.1抵押借款人違約責(zé)任8.2抵押權(quán)人違約責(zé)任9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知送達(dá)13.3合同解釋14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同旨在明確抵押借款雙方的權(quán)利義務(wù)，確保抵押借款的合法、安全、高效進(jìn)行，促進(jìn)綠色建筑項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.抵押借款雙方基本信息2.1抵押借款人抵押借款人為甲方，全稱為X有限公司，注冊地址為X，法定代表人為X。2.2抵押權(quán)人抵押權(quán)人為乙方，全稱為X銀行，注冊地址為X，法定代表人為X。3.抵押借款金額及期限3.1抵押借款金額甲方向乙方申請抵押借款人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）。3.2抵押借款期限抵押借款期限自合同生效之日起至2026年12月31日止。4.抵押物描述4.1抵押物基本情況抵押物為甲方位于X的綠色建筑項(xiàng)目，土地面積為X平方米，建筑面積為X平方米。4.2抵押物權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供抵押物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。5.抵押借款利率及還款方式5.1抵押借款利率抵押借款利率為年利率5%，按月計(jì)息，每月支付利息。5.2還款方式甲方應(yīng)按月等額本息方式償還抵押借款本金及利息。6.抵押物管理6.1抵押物保管甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全、完整，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處分抵押物。6.2抵押物維護(hù)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)抵押物的日常維護(hù)，確保其符合乙方要求。7.抵押借款合同變更7.1合同變更情形在合同履行過程中，如因國家政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。7.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方書面確認(rèn)，并簽署變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.違約責(zé)任8.1抵押借款人違約責(zé)任若甲方未能按時(shí)償還借款本金或利息，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息為借款利率的1.5倍。若甲方違反抵押物保管義務(wù)，導(dǎo)致抵押物價(jià)值降低或損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2抵押權(quán)人違約責(zé)任若乙方未按合同約定提供抵押借款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未提供借款金額的1%。若乙方擅自處分抵押物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.合同解除9.1合同解除情形（1）一方違約，另一方給予合理期限后仍未履行；（2）由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交X仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議提交X仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.合同附件12.1合同附件清單本合同附件包括：（1）抵押借款合同；（2）抵押物清單；（3）抵押物權(quán)屬證明文件；（4）其他雙方約定的文件。12.2合同附件內(nèi)容附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知送達(dá)雙方通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同中約定的地址。送達(dá)自投遞之日起視為送達(dá)。14.合同簽署與生效14.1合同簽署本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，參與合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式1.中介方：在甲乙雙方簽訂合同時(shí)，提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成協(xié)議；3.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：提供擔(dān)保服務(wù)，保障甲乙雙方權(quán)益；4.律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同等服務(wù)；5.會計(jì)師事務(wù)所：提供財(cái)務(wù)審計(jì)、稅務(wù)籌劃等服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任界定第三方在本合同中的責(zé)任限于其專業(yè)范圍內(nèi)，對因第三方自身原因?qū)е碌膿p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，則第三方責(zé)任限額為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款及說明16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障合同履行。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，如第三方違約，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2乙方額外條款及說明16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，為第三方提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，如第三方違約，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2.3乙方應(yīng)將第三方介入的情況及時(shí)通知甲方，并取得甲方的同意。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方僅對甲方承擔(dān)其專業(yè)范圍內(nèi)的責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方僅對乙方承擔(dān)其專業(yè)范圍內(nèi)的責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)依據(jù)合同約定及法律規(guī)定進(jìn)行劃分。若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后的合同履行，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及雙方與第三方簽訂的協(xié)議履行各自的義務(wù)。18.2第三方介入后的合同變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議，變更合同內(nèi)容。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后的爭議解決，仍按照本合同第10條的規(guī)定執(zhí)行。19.2若第三方介入導(dǎo)致的爭議，甲乙雙方應(yīng)先與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，再按照本合同第10條的規(guī)定執(zhí)行。20.合同附件20.1合同附件清單本合同附件包括：（1）第三方介入?yún)f(xié)議；（2）第三方資質(zhì)證明；（3）第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。20.2合同附件內(nèi)容附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押借款合同詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的基本信息、抵押借款金額、期限、利率、還款方式、抵押物描述、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效及終止等條款。說明：抵押借款合同是本合同的核心文件，明確了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.抵押物清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)值等信息。說明：抵押物清單是抵押借款合同的重要組成部分，用于明確抵押物的具體內(nèi)容。3.抵押物權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：包括土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等證明抵押物權(quán)屬的文件。說明：抵押物權(quán)屬證明文件是確保抵押物合法性的重要文件。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的方式、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是本合同附件之一，用于規(guī)范第三方介入的行為。5.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括第三方機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明其合法資質(zhì)的文件。說明：第三方資質(zhì)證明是確保第三方具備相應(yīng)專業(yè)能力的文件。6.第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任認(rèn)定、爭議解決等內(nèi)容。說明：第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議是本合同附件之一，用于明確第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系。7.其他與本合同相關(guān)的文件詳細(xì)要求：包括但不限于合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、通知等。說明：其他與本合同相關(guān)的文件是本合同附件的補(bǔ)充，用于完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押借款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)償還借款本金或利息。責(zé)任認(rèn)定：支付逾期利息，逾期利息為借款利率的1.5倍。違約行為：違反抵押物保管義務(wù)，導(dǎo)致抵押物價(jià)值降低或損壞。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.抵押權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供抵押借款。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為未提供借款金額的1%。違約行為：擅自處分抵押物。責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。示例說明：甲方作為抵押借款人，未按時(shí)償還借款本金，應(yīng)支付逾期利息。乙方作為抵押權(quán)人，未按合同約定提供抵押借款，應(yīng)支付違約金。第三方評估機(jī)構(gòu)在評估抵押物時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年綠色建筑項(xiàng)目抵押借款協(xié)議書樣本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1借款方2.2借貸方3.借款金額與用途3.1借款金額3.2借款用途4.抵押物信息4.1抵押物描述4.2抵押物評估價(jià)值5.抵押權(quán)設(shè)立與登記5.1抵押權(quán)設(shè)立5.2抵押權(quán)登記6.借款期限與還款方式6.1借款期限6.2還款方式7.利息計(jì)算與支付7.1利息計(jì)算7.2利息支付8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)10.解除與終止10.1解除條件10.2終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同生效與解除14.1合同生效條件14.2合同解除條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）本合同中，“借款方”指本合同簽訂的借款人；（2）本合同中，“借貸方”指本合同簽訂的貸款人；（3）本合同中，“抵押物”指借款方提供的用于抵押的財(cái)產(chǎn)；（4）本合同中，“借款金額”指借貸方同意向借款方提供的貸款總額；（5）本合同中，“借款用途”指借款方使用借款的具體目的；（6）本合同中，“借款期限”指借款方應(yīng)向借貸方償還全部借款的期限；（7）本合同中，“違約責(zé)任”指借款方未履行合同約定的義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任；（8）本合同中，“保密條款”指雙方在本合同中約定的保密事項(xiàng)；（9）本合同中，“爭議解決”指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議解決方式；（10）本合同中，“通知與送達(dá)”指雙方在本合同中約定的通知和送達(dá)方式。1.2解釋（1）本合同中，除非另有約定，所有術(shù)語均具有其通常含義；（2）本合同中，如對本合同條款有疑問，應(yīng)按照合同及附件的規(guī)定進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1借款方（1）借款方全稱：_________________________（2）借款方住所：_________________________（3）借款方法定代表人：____________________（4）借款方聯(lián)系電話：_____________________2.2借貸方（1）借貸方全稱：_________________________（2）借貸方住所：_________________________（3）借貸方法定代表人：____________________（4）借貸方聯(lián)系電話：_____________________3.借款金額與用途3.1借款金額借款金額為人民幣_________________________元整。3.2借款用途借款方使用借款用于_________________________。4.抵押物信息4.1抵押物描述抵押物為借款方擁有的_________________________，具體描述如下：_________________________。4.2抵押物評估價(jià)值抵押物評估價(jià)值為人民幣_________________________元整。5.抵押權(quán)設(shè)立與登記5.1抵押權(quán)設(shè)立借貸方同意在本合同簽訂之日起，依法設(shè)立對抵押物的抵押權(quán)。5.2抵押權(quán)登記借款方應(yīng)在抵押權(quán)設(shè)立之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押權(quán)登記手續(xù)辦理完畢。6.借款期限與還款方式6.1借款期限借款期限為____年，自借款方收到借款之日起計(jì)算。6.2還款方式（1）按月等額本息還款，每月還款額為人民幣_________________________元整；（2）還款期限自借款之日起至借款期限屆滿之日止。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）借款方未按照合同約定按時(shí)償還借款本息；（2）借款方未按照合同約定使用借款；（3）借款方未按照合同約定提供真實(shí)、完整的財(cái)務(wù)報(bào)表和資料；（4）借款方未按照合同約定辦理抵押權(quán)登記手續(xù)；（5）借貸方未按照合同約定提供借款；（6）借貸方未按照合同約定保管和使用抵押物；（7）雙方在合同履行過程中違反合同約定，給對方造成損失的。8.2違約責(zé)任（1）借款方違約的，應(yīng)向借貸方支付違約金，違約金為借款金額的_____%；（2）借款方違約導(dǎo)致借貸方損失的，借款方應(yīng)賠償借貸方的實(shí)際損失；（3）借貸方違約的，應(yīng)向借款方支付違約金，違約金為借款金額的_____%；（4）借貸方違約導(dǎo)致借款方損失的，借貸方應(yīng)賠償借款方的實(shí)際損失；（5）因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。9.保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同的簽訂、內(nèi)容、履行情況；（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)狀況等；（3）本合同附件中的所有信息。9.2保密義務(wù)（1）雙方對本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密義務(wù)在本合同終止后仍有效，除非法律另有規(guī)定。10.解除與終止10.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方行使合同解除權(quán)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2終止條件（1）借款期限屆滿，借款本息全部償還；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，提交_________________________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）_________________________仲裁委員會；（2）仲裁規(guī)則適用_________________________仲裁規(guī)則。12.通知與送達(dá)12.1通知方式（1）書面通知；（2）電子通知。12.2送達(dá)地址（1）借款方送達(dá)地址：_________________________（2）借貸方送達(dá)地址：_________________________13.其他約定13.1不可抗力（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同附件（1）本合同附件為本合同不可分割的一部分；（2）合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同生效與解除14.1合同生效條件（1）雙方在本合同上簽字蓋章；（2）合同約定的生效條件成就。14.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方行使合同解除權(quán)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除借款方、借貸方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入目的（1）中介機(jī)構(gòu)協(xié)助雙方達(dá)成交易；（2）評估機(jī)構(gòu)對抵押物進(jìn)行評估；（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保服務(wù)；（4）律師事務(wù)所提供法律咨詢和文件審核；（5）會計(jì)師事務(wù)所提供財(cái)務(wù)審計(jì)。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同中，“責(zé)任限額”是指第三方因其提供服務(wù)或履行職責(zé)而產(chǎn)生的任何違約責(zé)任或損害賠償責(zé)任的最高限額。2.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由借貸方和借款方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確；（2）責(zé)任限額不得低于第三方服務(wù)協(xié)議中約定的賠償限額；（3）若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則默認(rèn)為人民幣____萬元。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議或本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求借款方和借貸方提供必要的信息和文件；（3）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中對借款方和借貸方進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。3.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或本合同約定提供專業(yè)、及時(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守借款方和借貸方的商業(yè)秘密和隱私；（3）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供服務(wù)的行為合法合規(guī)。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與借款方的關(guān)系第三方與借款方之間的關(guān)系由第三方服務(wù)協(xié)議約定，借款方應(yīng)遵守第三方服務(wù)協(xié)議的約定。4.2第三方與借貸方的關(guān)系第三方與借貸方之間的關(guān)系由第三方服務(wù)協(xié)議約定，借貸方應(yīng)遵守第三方服務(wù)協(xié)議的約定。4.3第三方與合同其他各方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)與借款方、借貸方保持獨(dú)立，不得因提供服務(wù)而影響其獨(dú)立性；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重借款方和借貸方的合法權(quán)益；（3）第三方應(yīng)協(xié)助借款方和借貸方解決合同履行過程中的問題。5.第三方介入時(shí)的額外條款及說明5.1第三方介入后的合同變更（1）第三方介入后，原合同條款如需變更，應(yīng)經(jīng)借款方、借貸方和第三方協(xié)商一致；（2）變更后的條款應(yīng)與本合同具有同等法律效力。5.2第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由借貸方和借款方按約定比例承擔(dān)；（2）若合同未約定費(fèi)用承擔(dān)比例，則默認(rèn)由借貸方承擔(dān)。5.3第三方介入時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)（1）第三方介入過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，由第三方自行承擔(dān)；（2）若第三方介入導(dǎo)致借款方或借貸方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.4第三方介入時(shí)的通知義務(wù)（1）第三方在介入過程中，應(yīng)及時(shí)向借款方和借貸方報(bào)告工作進(jìn)展和問題；（2）借款方和借貸方應(yīng)積極配合第三方的工作，并在必要時(shí)提供必要的協(xié)助。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)列出抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)值等信息。要求抵押物清單由借款方和借貸方共同簽字確認(rèn)。2.抵押物評估報(bào)告由第三方評估機(jī)構(gòu)出具，對抵押物的價(jià)值進(jìn)行評估。要求評估報(bào)告包含評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)果等信息。3.第三方服務(wù)協(xié)議與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。要求協(xié)議包含雙方簽字和蓋章。4.法律意見書由律師事務(wù)所出具，對合同的法律效力、風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行審核。要求意見書包含審核意見、法律依據(jù)等信息。5.財(cái)務(wù)報(bào)表借款方提供的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。要求報(bào)表真實(shí)、完整，由借款方簽字確認(rèn)。6.借款用途證明證明借款方使用借款的具體用途的文件，如合同、發(fā)票等。要求證明文件真實(shí)、有效。7.還款計(jì)劃表借款方制定的還款計(jì)劃表，包括還款期限、還款金額、還款方式等。要求計(jì)劃表詳細(xì)、明確，由借款方簽字確認(rèn)。8.爭議解決協(xié)議雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議。要求協(xié)議包含爭議解決機(jī)構(gòu)、程序等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款方未按照合同約定按時(shí)償還借款本息。借款方未按照合同約定使用借款。借款方未按照合同約定提供真實(shí)、完整的財(cái)務(wù)報(bào)表和資料。借貸方未按照合同約定提供借款。借貸方未按照合同約定保管和使用抵押物。雙方在合同履行過程中違反合同約定，給對方造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：借款方或借貸方未按時(shí)履行合同約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為借款金額的_____%。損害賠償：違約方因違約行為給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方的實(shí)際損失。爭議解決：雙方協(xié)商不成，提交_________________________仲裁委員會仲裁。3.違約行為示例說明：借款方未按時(shí)償還借款：借款方應(yīng)在每月的還款日償還當(dāng)月借款本息，若逾期未償還，則構(gòu)成違約。借款方未按約定使用借款：借款方應(yīng)將借款用于約定的用途，若用于其他用途，則構(gòu)成違約。借貸方未按時(shí)提供借款：借貸方應(yīng)在約定的借款日期提供借款，若逾期未提供，則構(gòu)成違約。借貸方未按約定保管抵押物：借貸方應(yīng)妥善保管抵押物，若因保管不善導(dǎo)致抵押物受損，則構(gòu)成違約。全文完。2024年綠色建筑項(xiàng)目抵押借款協(xié)議書樣本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.抵押物2.1抵押物概述2.2抵押物清單2.3抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移3.借款金額3.1借款金額確定3.2借款金額調(diào)整4.借款期限4.1借款期限確定4.2借款期限調(diào)整5.利息計(jì)算與支付5.1利息計(jì)算方法5.2利息支付方式5.3利息支付時(shí)間6.抵押權(quán)設(shè)定6.1抵押權(quán)設(shè)定方式6.2抵押權(quán)登記6.3抵押權(quán)解除7.抵押物保管7.1抵押物保管責(zé)任7.2抵押物保管措施7.3抵押物保管費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時(shí)間12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：借款合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1不可抗力13.2保密條款13.3爭議管轄14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“綠色建筑”指符合國家相關(guān)綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，采用環(huán)保材料、節(jié)能技術(shù)、綠色設(shè)計(jì)，具有環(huán)保、節(jié)能、舒適、健康等特點(diǎn)的建筑。1.1.2“抵押物”指乙方以其擁有的綠色建筑項(xiàng)目作為抵押，向甲方提供借款的財(cái)產(chǎn)。1.1.3“借款金額”指甲方同意向乙方提供的借款總額。1.1.4“借款期限”指借款的起止時(shí)間。1.1.5“利息”指借款所產(chǎn)生的利息費(fèi)用。1.1.6“違約”指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.抵押物2.1抵押物概述2.1.1抵押物為乙方擁有的位于________的綠色建筑項(xiàng)目，建筑面積為________平方米。2.1.2抵押物已取得土地使用權(quán)及建設(shè)工程規(guī)劃許可證，具備合法的產(chǎn)權(quán)。2.2抵押物清單2.2.1抵押物清單詳見附件一。2.3抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移2.3.1乙方同意將抵押物的所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方，作為借款的擔(dān)保。3.借款金額3.1借款金額確定3.1.1本合同借款金額為人民幣________元整。3.2借款金額調(diào)整3.2.1如因政策調(diào)整、市場波動等原因?qū)е陆杩罱痤~需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.借款期限4.1借款期限確定4.1.1本合同借款期限為________年。4.2借款期限調(diào)整4.2.1如因乙方原因?qū)е陆杩钇谙扌枰{(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.利息計(jì)算與支付5.1利息計(jì)算方法5.1.1利息按年利率________%計(jì)算，實(shí)行復(fù)利計(jì)息。5.2利息支付方式5.2.1利息按月支付，每月________日為支付日。5.3利息支付時(shí)間5.3.1利息支付時(shí)間不得晚于每月支付日的次日。6.抵押權(quán)設(shè)定6.1抵押權(quán)設(shè)定方式6.1.1本合同設(shè)定抵押權(quán)，抵押權(quán)自抵押物轉(zhuǎn)移給甲方之日起生效。6.2抵押權(quán)登記6.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。6.3抵押權(quán)解除6.3.1乙方償還全部借款本息后，甲方應(yīng)辦理抵押權(quán)解除手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按時(shí)支付利息或本金。8.1.2乙方未按照合同約定使用借款。8.1.3乙方未按時(shí)提供相關(guān)文件或資料。8.1.4乙方違反抵押物保管義務(wù)。8.1.5甲方未按時(shí)支付利息或本金。8.1.6甲方違反保密條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期款項(xiàng)的________%。8.2.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期款項(xiàng)的________%。8.3違約賠償8.3.1因違約行為給對方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為________仲裁委員會。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。10.1.2本合同自雙方簽署之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。10.2.2出現(xiàn)合同約定的解除情形。10.3合同解除程序10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定程序辦理合同解除手續(xù)。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。11.1.2通知可以通過快遞、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。11.2送達(dá)地址11.2.1甲方送達(dá)地址：________11.2.2乙方送達(dá)地址：________11.3送達(dá)時(shí)間11.3.1送達(dá)時(shí)間以實(shí)際送達(dá)為準(zhǔn)。12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：借款合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2保密條款13.2.1雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)。13.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.3爭議管轄13.3.1本合同爭議管轄地為________。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表在本合同上簽字蓋章。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高合同履行的效率，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方介入前，應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和業(yè)務(wù)介紹。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、難度和風(fēng)險(xiǎn)程度，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于因其過錯(cuò)導(dǎo)致的合同違約、損害賠償、費(fèi)用承擔(dān)等。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。5.2第三方義務(wù)5.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。5.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系6.1.1第三方與甲方之間是服務(wù)合同關(guān)系，甲方是服務(wù)接受方。6.1.2第三方應(yīng)向甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，確保甲方權(quán)益。6.2第三方與乙方的關(guān)系6.2.1第三方與乙方之間是服務(wù)合同關(guān)系，乙方是服務(wù)接受方。6.2.2第三方應(yīng)向乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，確保乙方權(quán)益。6.3第三方與合同其他各方的關(guān)系6.3.1第三方與合同其他各方（如擔(dān)保人、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等）之間無直接合同關(guān)系。6.3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，維護(hù)合同各方的合法權(quán)益。7.第三方介入后的額外條款及說明7.1第三方介入后的額外條款7.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.1.2第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行困難的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解