消防管理規(guī)定

建筑資源聯(lián)盟筑域網(wǎng)消防管理規(guī)定為了加強本小區(qū)的防火、防災(zāi)工作，保護公共財產(chǎn)和廣大業(yè)主生命財產(chǎn)的安全，根據(jù)《中華人民共和國消防條例》和邵陽市有關(guān)消防規(guī)定，特制訂消防管理規(guī)定如下：第一條：消防工作要貫徹“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針，小區(qū)物業(yè)管理公司經(jīng)理為消防責(zé)任人，公司全體員工為義務(wù)消防員。消防責(zé)任人和義務(wù)消防員的職責(zé)：認(rèn)真貫徹執(zhí)行消防法規(guī)和上級有關(guān)消防工作指示，開展防火宣傳、普及消防知識。經(jīng)常檢查防火安全工作，糾正消防違章，整改為險隱患。管理消防器材設(shè)備，定期檢查，確保各類器材和裝備處于良好狀態(tài)，安全消防通道要時刻保持暢通。監(jiān)護動火作業(yè)。根據(jù)各住宅樓的具體情況，制定消防措施，制定緊急狀態(tài)下的疏散方案。接到火災(zāi)報警后，在向消防部門準(zhǔn)確報警的同時，迅速趕赴現(xiàn)場，啟用消防應(yīng)急預(yù)案，利用消防設(shè)施進行積極撲救，并協(xié)助消防部門查清火災(zāi)原因。第二條：樓梯走道和出口，必須保持暢通無阻，任何單位或個人不得占用或封堵，嚴(yán)禁在消防通道上停放車輛、堆放物品。第三條：不得損壞消防設(shè)備和器材，妥善維護樓梯、走道和出口的安全疏散標(biāo)志和事故照明設(shè)施。第四條：小區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁經(jīng)營和貯存煙花爆竹，炸藥，雷管、汽油等易燃物品以及各類劇毒物品。第五條：教育小孩不要玩火，煙頭及火柴余灰要隨時弄熄。第六條：遵守安全用電管理規(guī)定，嚴(yán)禁超負(fù)荷使用電器，以免發(fā)生事故。第七條：本小區(qū)內(nèi)商鋪必須按30平方米（建筑面積）配備滅火器1只（小于30平方米的配備1只，大于30平方米的配備2只以上）并放置在易于取用的明顯位置。第八條：需要進行燃焊等動火作業(yè)時，須向物業(yè)服務(wù)處申請，經(jīng)批準(zhǔn)好防護措施后，在專業(yè)人員監(jiān)護下方可作業(yè)。第九條：發(fā)生火警，應(yīng)立即告知服務(wù)處并撥火警：119，并關(guān)閉電閘，迅速離開場所。第十條：根據(jù)市消防管理有關(guān)規(guī)定，有下列情形之一、造成經(jīng)濟損失，防火責(zé)任人和直接責(zé)任人負(fù)賠償責(zé)任，并視情節(jié)嚴(yán)重送交消防機關(guān)處理：占用或封堵樓梯，走道或安全疏散出口的封閉或損壞消防標(biāo)志，事故照明設(shè)施或消防設(shè)施、設(shè)備的。不按規(guī)定使用管道煤氣（燃?xì)猓┑?。亂拉、亂接電氣線路的。擅自挪用滅火工具，器材或啟用消防設(shè)備用水的。第十一條：有下例情形之一的責(zé)令停工作業(yè)，并分別視情況按不關(guān)規(guī)定處理未辦理申請報批手續(xù)即自行動火作業(yè)的。不按規(guī)定配置消防器材、設(shè)施、設(shè)備及消防安全標(biāo)志的。室內(nèi)裝修所用材料不符合防火要求不進行防火處理的。燒焊、用火、用電作業(yè)，防火安全保障措施不落實的。第十二條：各住戶、業(yè)主必須服從消防機關(guān)和相關(guān)人員對有關(guān)防火方面的管理，凡刁難、辱罵或以暴力，威脅等手