實用版青島購房合同

第頁共頁實用版青島購房合同青島購房合同合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：姓名/公司名稱：[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方地址]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼]乙方（買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]經(jīng)甲、乙雙方充分友好協(xié)商，就青島房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）的買賣事宜，達成如下合同，請雙方認真閱讀并遵守：一、房屋基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋坐落：[房屋坐落]二、房屋所有權(quán)及產(chǎn)權(quán)證情況1.甲方確認自己是該房屋的合法所有人，并具備出售該房屋的權(quán)利。2.乙方確認自己對該房屋的購買具備合法的條件，包括但不限于具備購房資格、履行稅費和其他費用的義務(wù)等。三、房屋交付及過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)當保證房屋及其相關(guān)配套設(shè)施在簽訂本合同時處于正常使用狀態(tài)，不存在嚴重缺陷或影響正常居住的情況。2.房屋的交付方式為實際交付，乙方應(yīng)當在交付時對房屋進行驗收，并填寫交房驗收書。甲方應(yīng)當協(xié)助乙方完成房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的資料、辦理過戶手續(xù)等。四、房屋價格及支付方式1.房屋總價為：[房屋總價]元（大寫：[房屋總價大寫]）。2.乙方應(yīng)當在簽訂本合同時向甲方支付定金：[定金金額]元（大寫：[定金金額大寫]）。定金作為簽約保證金，在合同有效期內(nèi)，乙方不得無故解除合同，否則甲方有權(quán)要求乙方支付合同價款的[定金比例]作為違約金。3.乙方應(yīng)當在簽訂本合同后[付款方式]方式付清房屋總價。乙方未按時支付房屋總價的，應(yīng)當按照約定支付違約金。五、稅費承擔1.按照國家相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，房屋過戶需要繳納的契稅、增值稅、城建稅等費用，由乙方承擔。2.乙方應(yīng)當及時繳納相關(guān)稅費，并及時提供給甲方相應(yīng)的支付憑證。六、其他約定1.房屋交付及過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)當將房屋的相關(guān)證件、鑰匙等交付給乙方，乙方即成為房屋的合法使用權(quán)人。2.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為[合同有效期]年。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。4.本合同的簽署、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院處理。甲方（賣方）：