村土地出租協(xié)議

第頁共頁村土地出租協(xié)議甲方：【出租方】住所地：【出租方住所地】法定代表人：【出租方法定代表人】聯(lián)系電話：【出租方聯(lián)系電話】乙方：【承租方】住所地：【承租方住所地】法定代表人：【承租方法定代表人】聯(lián)系電話：【承租方聯(lián)系電話】鑒于：1.甲方是村委會(huì)或農(nóng)村集體所有土地的合法所有人且有權(quán)出租土地；2.乙方有出租田地的需求，并且雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成租賃意向；根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。第一條租賃土地的描述1.1土地名稱：【土地名稱】1.2土地面積：【土地面積】畝/平方米1.3租賃土地的位置：【土地位置】1.4租賃土地的用途：【土地用途】第二條租賃期限2.1租賃期限為【租賃期限】年/月/日，自【起始日期】起至【終止日期】止。2.2在租賃期滿前，乙方有權(quán)續(xù)租，雙方需提前【提前續(xù)租通知期限】提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后正式續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金總額為【租金總額】元人民幣，租賃期內(nèi)分【租金分期數(shù)】次支付。3.2租金支付方式為【租金支付方式】，乙方需在每期租金付款日前將租金支付至甲方指定的銀行賬號。3.3如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)依法解除本協(xié)議并追究乙方違約責(zé)任。第四條租賃土地的義務(wù)和權(quán)益4.1乙方有權(quán)依法使用租賃土地，并在租賃期內(nèi)將其合理利用。4.2乙方有義務(wù)按照土地用途的規(guī)定合法經(jīng)營，并保持租賃土地的良好狀態(tài)，不得擅自改變土地用途。4.3乙方有義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政府部門的要求，及時(shí)繳納土地使用稅和其他相關(guān)費(fèi)用。第五條甲方的義務(wù)和權(quán)益5.1甲方有義務(wù)按照租賃協(xié)議的約定將土地交付給乙方使用，并提供正式的土地證明文件。5.2甲方有權(quán)對乙方在租賃土地上的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方按照相關(guān)法律法規(guī)和協(xié)議的要求合法經(jīng)營。5.3如乙方違反租賃協(xié)議的約定，甲方有權(quán)解除協(xié)議并追究乙方的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1如果一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付相應(yīng)的違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。6.2出現(xiàn)不可抗力情況，如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等，免除雙方因此造成的責(zé)任。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的解釋、變更、終止及效力等問題，均適用中華人民共和國法律。7.2若因本協(xié)議履行發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并同步保留相關(guān)稅務(wù)備查。出租方（甲方）：承租方（乙方）：簽字：