珠海洪德巷規(guī)劃方案

珠海洪德巷規(guī)劃方案REPORTING2023WORKSUMMARY目錄CATALOGUE項目背景與目標空間布局與功能定位交通組織與優(yōu)化公共設施與服務配套綠化景觀與生態(tài)環(huán)境實施策略與保障措施PART01項目背景與目標

珠海市城市發(fā)展規(guī)劃城市規(guī)劃政策導向珠海市作為珠江口西岸核心城市，致力于構建“一帶一路”重要節(jié)點，推動粵港澳大灣區(qū)建設，實施創(chuàng)新驅(qū)動和區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展戰(zhàn)略。城市空間結構規(guī)劃珠海市規(guī)劃形成“一核、雙心、多組團”的城市空間結構，優(yōu)化城市功能布局，提升城市綜合承載能力。歷史文化保護珠海市注重歷史文化保護和傳承，洪德巷作為歷史街區(qū)，其規(guī)劃需遵循相關保護原則和要求。洪德巷位于珠海市香洲區(qū)，是一條具有歷史文化底蘊的老街，現(xiàn)狀建筑以低層、多層住宅為主，商業(yè)設施匱乏，交通擁堵，市政基礎設施落后。洪德巷面臨建筑老化、交通不便、市政設施不足、商業(yè)氛圍不濃等問題，亟待進行改造和提升。洪德巷現(xiàn)狀及問題主要問題現(xiàn)狀概述通過本次規(guī)劃，旨在將洪德巷打造成為珠海市具有獨特魅力的歷史文化街區(qū)，提升街區(qū)整體環(huán)境品質(zhì)，改善居民生活條件，激發(fā)街區(qū)活力。規(guī)劃目標洪德巷未來將成為珠海市的文化旅游名片，展現(xiàn)珠海獨特的歷史文化和城市風貌，同時成為市民休閑娛樂的好去處。愿景展望規(guī)劃目標與愿景PART02空間布局與功能定位洪德巷將采用線性空間布局，以主街道為軸線，兩側(cè)布置商業(yè)、文化、住宅等功能區(qū)，形成清晰的空間脈絡。線性空間布局在巷道的重要位置設置廣場、綠地等節(jié)點空間，豐富空間層次，提供居民休憩、交流的場所。節(jié)點空間塑造充分利用地下、地上空間，規(guī)劃地下商業(yè)街、空中連廊等，打造立體化的城市空間。立體空間利用空間結構規(guī)劃布局于洪德巷兩側(cè)，集中商業(yè)設施，打造特色商業(yè)街區(qū)，滿足居民購物、餐飲、娛樂等需求。商業(yè)功能區(qū)文化功能區(qū)住宅功能區(qū)結合歷史建筑和文化遺產(chǎn)，設置文化展示、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)等功能，彰顯城市文化特色。規(guī)劃高品質(zhì)的居住環(huán)境，提供多樣化的住宅類型，滿足不同人群的居住需求。030201功能分區(qū)與定位設計獨特的入口標識和景觀，增強洪德巷的識別度和吸引力。入口節(jié)點位于巷道中心位置，設計富有活力的公共空間，可供居民集會、慶典等活動使用。中心廣場在巷道沿線設置多個綠化節(jié)點，種植樹木、花卉等植物，提升環(huán)境品質(zhì)。綠化節(jié)點關鍵節(jié)點設計PART03交通組織與優(yōu)化停車難區(qū)域內(nèi)停車資源緊張，亂停亂放現(xiàn)象普遍，影響交通秩序。交通擁堵洪德巷周邊道路狹窄，車流量大，高峰時段交通擁堵嚴重。人車混行部分路段人車混行，存在安全隱患。交通現(xiàn)狀分析通過拓寬部分路段、優(yōu)化交通信號控制等方式，提高道路通行能力。疏通交通瓶頸增設交通標志、標線、護欄等設施，規(guī)范交通秩序。完善交通設施在部分路段實施單向交通，減少交通沖突點，提高通行效率。實施單向交通交通組織策略優(yōu)化公交線路提升公交服務質(zhì)量建設公交專用道推廣綠色出行公共交通優(yōu)化措施01020304調(diào)整或新增公交線路，提高公交線網(wǎng)覆蓋率。加強公交車輛更新和維護，提高公交服務水平和舒適度。在主要路段建設公交專用道，提高公交車輛運行速度和準點率。鼓勵市民使用公共自行車、步行等綠色出行方式，減少私家車出行比例。PART04公共設施與服務配套公共設施規(guī)劃規(guī)劃包括幼兒園、小學和中學，確保滿足各年齡段居民的教育需求。建設文化活動中心、圖書館等，提供豐富的文化活動和資源。配置公共運動場地和健身設施，促進居民體育鍛煉和健康生活方式。設立社區(qū)衛(wèi)生服務中心和急救站點，提供基本醫(yī)療和急救服務。教育設施文化設施體育設施醫(yī)療衛(wèi)生設施商業(yè)服務設施金融服務設施郵政服務設施市政公用設施服務配套設施布局規(guī)劃便利店、超市、餐飲店等，滿足居民日常購物和餐飲需求。設立郵政所或快遞收發(fā)點，方便居民寄送和收取郵件。布局銀行、ATM機等金融服務點，提供便捷的金融服務。配置公共廁所、垃圾收集點等，保障城市環(huán)境衛(wèi)生和居民生活便利。設立綜合性服務中心，提供政務咨詢、社區(qū)事務辦理等一站式服務。便民服務中心建設老年活動中心、日間照料中心等，為老年人提供社交和照護服務。老年人服務設施配置兒童游樂場、親子活動室等，為兒童提供安全有趣的娛樂和學習環(huán)境。兒童服務設施建設無障礙通道、殘疾人專用停車位等，提高城市對殘疾人的包容性。殘疾人服務設施便民服務設施建設PART05綠化景觀與生態(tài)環(huán)境因地制宜結合場地條件，選擇適生植物，形成具有地域特色的綠化景觀。人文關懷注重景觀的可達性和親和力，提供舒適的休閑游憩空間。生態(tài)優(yōu)先保護原生植被，提升生物多樣性，構建穩(wěn)定的綠地生態(tài)系統(tǒng)。綠化景觀規(guī)劃原則123采取工程措施和生物措施，防止水土流失，保護土壤資源。水土保持加強環(huán)境監(jiān)管，控制污染源，提高空氣質(zhì)量和水質(zhì)。污染防治對受損生態(tài)系統(tǒng)進行修復和重建，恢復其生態(tài)功能。生態(tài)修復生態(tài)環(huán)境保護措施設置標志性景觀元素，展現(xiàn)洪德巷的歷史文化底蘊。入口景觀街巷綠化公共空間建筑立面綠化利用行道樹、花壇、綠籬等元素，打造宜人的街巷環(huán)境。設置廣場、綠地等公共空間，提供居民休閑娛樂場所。鼓勵建筑立面綠化，增加綠量，提升景觀效果。景觀節(jié)點設計PART06實施策略與保障措施制定洪德巷保護與發(fā)展條例明確洪德巷的歷史文化價值、保護原則、發(fā)展目標和各方責任，為規(guī)劃實施提供法制保障。完善相關配套政策制定土地利用、房屋修繕、產(chǎn)業(yè)扶持等相關政策，支持洪德巷的可持續(xù)發(fā)展。政策法規(guī)支持多渠道籌措資金通過政府投資、社會資本參與、金融機構貸款等方式，籌措洪德巷保護與發(fā)展所需資金。設立專項資金賬戶設立洪德巷保護與發(fā)展專項資金賬戶，確保資金?？顚Ｓ?，提高資金使用效率。資金籌措與使用計劃成立洪德巷保護與發(fā)展領導小組由市政府領導任組長，相關部門和單位負責人為成員，負責統(tǒng)籌協(xié)調(diào)洪德巷規(guī)劃實施工作。建立部門聯(lián)動機制加強文物、規(guī)劃、建設、財政等部門之間的溝通協(xié)調(diào)，形成工作合力，共同推進洪德巷的保護與發(fā)展。組織架構與協(xié)作機制03接受社會監(jiān)督通過媒體、網(wǎng)絡等渠道公開洪德巷規(guī)劃實施情況，接受社會公眾的監(jiān)督和建議，促進規(guī)劃不斷完善和優(yōu)化。01建立監(jiān)督評估機制制定洪德巷規(guī)劃實施監(jiān)