店面房租房協(xié)議書H

第頁共頁店面房租房協(xié)議書H甲方（出租方）：_____________________住址：___________________乙方（承租方）：_____________________住址：___________________鑒于甲、乙雙方根據(jù)自愿和合作原則，在平等互利的基礎上，就租用甲方位于______________（具體地址）的店面房屋事宜達成如下協(xié)議：一、房屋租賃基本信息1.房屋名稱：____________________2.房屋用途：____________________3.房屋面積：____________________平方米4.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日。租賃期限的最長不得超過___年。5.租金及支付方式：(1)租金：每月租金為人民幣______元整（大寫：________________元）。(2)支付方式：乙方應于每月的____日前支付當月租金，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付至甲方指定賬戶。二、保證金1.乙方應在簽訂本協(xié)議時向甲方繳納保證金，金額為人民幣______元整（大寫：_________元），作為對履行本協(xié)議的保證。2.在租賃期滿并辦理交房手續(xù)后，甲方應在____日內(nèi)退還乙方繳納的保證金，無欠款、無損壞或損耗的情況下，保證金將全額退還。三、使用規(guī)則1.乙方有權(quán)按照約定使用該店面房屋，但不得將該房屋再次轉(zhuǎn)租或出借給第三方。2.乙方在使用房屋期間應當保持房屋及配套設施的完好，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或增加裝修。3.乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動，不得對周邊環(huán)境造成噪音、污染等影響。四、維修與支付1.除非因乙方過錯導致的損壞，維修費用由甲方承擔。乙方應及時向甲方報告房屋設施損壞或需要維修的情況。2.如乙方對房屋及配套設施有過錯導致的損壞，乙方應承擔維修費用，并于發(fā)生事故后的____日內(nèi)向甲方支付維修費用。五、違約責任1.如甲方違反本協(xié)議中的約定，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的租金及保證金，并解除本協(xié)議。2.如乙方違反本協(xié)議中的約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔由此產(chǎn)生的一切費用和損失，同時甲方有權(quán)追回租金及保證金。六、協(xié)議解除與終止1.協(xié)議解除：甲、乙雙方一致同意解除本協(xié)議的，應提前____個月通知對方，并進行結(jié)算。2.終止情況：本協(xié)議在以下情況下終止：(1)租賃期限屆滿；(2)雙方一致解除本協(xié)議；(3)甲方依法請求解除本協(xié)議。七、爭議解決本協(xié)議的履行、解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方因本協(xié)議履行發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院起訴解決。八、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議的附件為不可缺少的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至租賃期滿或本協(xié)議提前終止時止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________________________簽字：______________________