小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同樣本

第頁共頁小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同樣本合同編號:____________小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同甲方：_________（以下簡稱甲方）地址：_________乙方：_________（以下簡稱乙方）地址：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，達成以下協(xié)議，以明確雙方的權(quán)益和義務(wù)。第一條合同目的1.1甲方為乙方所在小區(qū)提供物業(yè)服務(wù)，包括但不限于保潔、維修、安保、綠化等服務(wù)。1.2乙方承諾按時足額支付物業(yè)服務(wù)費用，并配合甲方的工作。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1甲方將根據(jù)小區(qū)具體情況，選派合適的人員進行物業(yè)服務(wù)。2.2甲方的服務(wù)范圍包括但不限于以下內(nèi)容：a)小區(qū)公共區(qū)域的清潔保潔；b)公共設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)；c)安全保衛(wèi)工作，包括巡邏、監(jiān)控等；d)綠化養(yǎng)護工作；e)其他經(jīng)雙方協(xié)商確定的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。2.3乙方有權(quán)對甲方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出合理的要求和建議。第三條服務(wù)費用3.1乙方每月應(yīng)按約定向甲方支付物業(yè)服務(wù)費用，費用標(biāo)準(zhǔn)為________元（大寫：________）。3.2物業(yè)服務(wù)費用的支付方式：_________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等）。3.3若乙方逾期未支付物業(yè)服務(wù)費用，則甲方有權(quán)按日收取延遲費用，延遲費用的具體金額為未支付費用的百分之______。第四條合同期限與終止4.1本合同自________年______月______日開始生效，有效期為______年。4.2若乙方有以下情形之一，甲方有權(quán)單方解除合同：a)乙方違反本合同約定，且無法在雙方協(xié)商一致的期限內(nèi)改正；b)乙方未按時支付物業(yè)服務(wù)費用，逾期________天以上。4.3本合同期滿前，如雙方愿意繼續(xù)合作，可以協(xié)商續(xù)簽合同或簽訂新合同。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未履行或不完全履行本合同約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。5.2甲方違約責(zé)任：a)若甲方未能按時提供物業(yè)服務(wù)，乙方可以要求減免相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費用；b)若甲方提供的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量存在問題，乙方可以要求甲方進行整改或解決。5.3乙方違約責(zé)任：a)若乙方未按時支付物業(yè)服務(wù)費用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止對乙方的物業(yè)服務(wù)；b)若乙方違反其他本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條保密條款6.1甲乙雙方在履行本合同過程中，可能涉及到一些商業(yè)機密、技術(shù)秘密等內(nèi)容，雙方均應(yīng)保守秘密。6.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向其他第三方透露或泄露本合同的內(nèi)容以及涉及到的機密信息。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1雙方簽訂的補充協(xié)議、附件等與本合同具有同等效力。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。8.3本合同自雙方正式簽字后生效。甲方（蓋章）：