土建工程竣工驗收總結(jié)

火車站地區(qū)定銷商業(yè)房竣工總結(jié)一.工程概況火車站地區(qū)定銷商業(yè)工程位于火車站北廣場平川路平江醫(yī)院西側(cè)，主體結(jié)構(gòu)地下二層，地上四層框架結(jié)構(gòu)，地下二層總高度為8.5米，地上四層主樓建筑高度為16.5米。建筑面積為32201平方米。1、建筑結(jié)構(gòu)設計概況結(jié)構(gòu)概況本工程抗震設防裂度為6度，抗震設防類別為丙類，主體結(jié)構(gòu)類型屬框架結(jié)構(gòu)，抗震等級四級。2、本工程地下共二層為框架剪力墻結(jié)構(gòu)?；A為鋼筋混凝土抗拔灌注樁，底板為500厚有梁式筏板基礎，砼為商品抗?jié)B混凝土，標號為C35，抗?jié)B標號為P12，外墻400厚，內(nèi)墻250厚，鋼筋砼剪力墻，地上部分共四層框架結(jié)構(gòu)，砼為C30商品砼。砌體為填充墻砌體，采用MU10.0小型混凝土多孔磚、M7.5水泥砂漿砌筑。3.建筑設計本工程根據(jù)功能劃分，地下二層為人防工程，地下一層為商鋪，地上部分A1～17軸一～四層為商鋪。18～26軸一～三層為農(nóng)貿(mào)市場。外墻保溫采用35厚巖棉保溫板，飾面材料為高級涂料。屋面保溫采用125厚泡沫玻璃保溫板，防水采用SBS高聚物改性瀝青卷材。門窗采用斷熱粉末噴涂鋁合金型材，低輻射鍍膜中空玻璃，玻璃為6+12A+6遮陽型,地面采用XPS擠塑板，以上所用保溫材料均經(jīng)復檢合格，并通過質(zhì)量驗收合格。二.工程施工情況本工程從2009年2月27日開工，2010年9月27日基礎完成，并于2011年5月16通過地基與基礎分部工程驗收，核定等級合格。于2011年9月25日主體結(jié)構(gòu)封項，并經(jīng)業(yè)主、設計、質(zhì)監(jiān)、監(jiān)理、施工等單位于2012年5月25主體工程共同驗收，核定主體分部工程為合格，通過項目部全體職工的精心施工，工程于2013年9月15日進行初驗，2013年于9月20日經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理、設計、勘察、施工等單位順利通過砌筑砂漿情況：砂漿的設計強度為M7.5，每一個檢驗批都進行了取樣試塊1層、2層、3層、四層各見證取樣試塊4組，砂漿強度達到設計要求，評定合格砂漿試塊強度檢測、強度評定：表3序號試塊強度等級檢測組數(shù)檢測結(jié)果強度評定檢測部位及說明1M7.516合格合格地下一、二層，地上一~四層2M7.51異常地下一層填充墻砌筑3M7.51合格合格地下一層填充墻砌筑慣入法檢測鋼筋連接檢測情況：表4序號鋼筋連接種類檢測次數(shù)檢測結(jié)果檢測部位及說明1鋼筋連接（套筒）17合格地上一~四層鋼筋連接（套筒）1異常一層柱鋼筋連接（套筒）3復檢合格一層柱復檢2化學植筋4合格地上一~四層3電渣壓力焊7合格地上一~四層隱蔽工程記錄序號隱蔽記錄名稱數(shù)量部位驗收結(jié)果1鋼筋66地上一~四層隱蔽合格2門窗預埋件10地上一~四層隱蔽合格3土方回填2地面隱蔽合格表5鋼筋保護層實地檢測：表6序號構(gòu)件名稱檢測次數(shù)檢測結(jié)果檢測部位及說明1梁1符合設計要求地上一~四層2板1不合格三層局部3板1經(jīng)按設計核定整改后，符合設計要求三層局部四）工程質(zhì)量驗收部分本工程質(zhì)量體系建全了以項目經(jīng)理為核心的質(zhì)量保證體系，成員分別為項目工程師、質(zhì)檢員、施工員、各專業(yè)工長。堅持“三檢制”，“自檢、班組互檢，質(zhì)檢員抽檢”檢查施工質(zhì)量，做到日檢查月總結(jié)，確保工程質(zhì)量。堅持質(zhì)量否決制，嚴把質(zhì)量關，“質(zhì)量”一票否決權(quán)，質(zhì)量不合格絕不允許進入下道工序施工，杜絕一切質(zhì)量隱患。嚴格按圖施工，按驗收規(guī)范驗收，絕不允許降低質(zhì)量標準，不合格部位及產(chǎn)品一經(jīng)查出立即返工處理。堅持信息化管理，本工程在施工中堅持信息化管理，各種材料合格證，檢測報告，隱蔽記錄，驗收資料等均采用計算機留存并隨機調(diào)用，確保工程質(zhì)量信息互通。堅持質(zhì)量獎罰制在施工質(zhì)量上獎罰分明，與經(jīng)濟掛鉤，用經(jīng)濟手段加強施工質(zhì)量。工程質(zhì)量驗收檢驗批：表7序號分部、分項工程名稱驗收批數(shù)量驗收結(jié)果1地基基礎分部土方開挖2合格2土方回填4合格3模板安裝、拆除20合格4鋼筋安裝28合格5混凝土澆筑10合格6現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)6合格7磚墻體2合格8地下防水21合格9主體結(jié)構(gòu)分部模板安裝、拆除52合格10鋼筋安裝66合格11混凝土澆筑66合格12現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)19合格13混凝土小型空心磚塊砌體11合格14填充墻砌體3合格15裝飾分部水泥砂漿地面1合格16一般抹灰20合格17木防火門制作、安裝6合格18鋁合金門窗框預埋件安裝、門窗安裝16合格19門窗玻璃安裝8合格20內(nèi)、外墻涂料涂飾16合格21門窗套制作與安裝4合格22欄桿和扶手制作安裝2合格23屋面工程分部屋面找平層4合格24屋面保溫層2合格25卷材防水層2合格26屋面細部水落口安裝2合格觀測點日期2011年7月1日2011年8月2日2011年9月4日2012年5月4日初次高程（m）高程（m)本次下沉（mm)高程（m)本次下沉累計下沉高程（m)本次下沉累計下沉高程（m)本次下沉累計下沉10.1320.13110.129230.127250.1252720.1580.15530.154140.152260.1502830.1120.11020.109130.106360.1051740.1650.16230.160250.158270.1571850.1550.15410.152230.151140.1492660.1470.14520.144130.142250.1402770.1620.16020.158240.156260.1542880.1560.15240.150260.148280.1471990.1590.15720.154350.151380.15019100.1660.16330.160360.158280.15719110.1180.11620.114240.112260.11028110.1180.11620.114240.112260.11028120.1450.14320.141240.138370.13718130.1580.15620.155130.153250.15127140.1660.16330.161250.159270.15818150.1750.17410.172230.170250.16827160.1770.17520.173240.171260.17017170.1560.15510.152340.150260.14828180.1480.14530.144140.142260.14028190.1250.12320.122130.120250.11827200.1650.16320.161240.158370.15629210.1470.14430.141250.140160.13917220.1380.13620.133350.131270.13018形象±0.000以下完成一層主體完成二層主體完成三層主體完成四層主體完成觀測陳從亮陳從亮陳從亮陳從亮陳從亮工程沉降觀測記錄情況：表8五）裝飾工程施工情況：在工程的裝飾過程中，我們采用先做樣板間，成功后由樣板帶路。并組織QC小組活動，進行全面質(zhì)量管理，在整個建筑裝飾效果上，我項目部通過與設計單位溝通，精心設計，精心施工，苛刻追求，力求營造精品工程，全力展現(xiàn)現(xiàn)代建筑美感，設計風格簡約而裝飾效果不簡單。通過項目部兩年來的艱苦努力，終于如期完成了工程的建設，并且基本達到了工程預期的質(zhì)量目標。六）工程質(zhì)量自評情況工程質(zhì)量檢測異常數(shù)據(jù)及處理表9序號樣品名稱使用部位檢測報告編號檢測報告日期檢測報告結(jié)果處理方法復檢或?qū)崣z測報告編號結(jié)果1砂漿地下一層E037104511500742011-01-19異常復檢2砂漿地下一層2012-05-18合格慣入法E037206112000103鋼筋機械連接一層柱E037102311501932011-05-31單向抗拉強度不合格復檢E037102350206E037102350207E037102350208合格4鋼筋保護層EQ\o\ac(○,19)~EQ\o\ac(○,26)軸三層E037204112000152012.02.24板類構(gòu)件局部不合格核定在局部增加鋼筋網(wǎng)片整改完成1、質(zhì)量控制資料核查：經(jīng)核查圖紙會審、變更洽談記錄齊全；原材料進場合格證及復檢報告合格齊全；隱蔽工程、施工記錄、分項工程質(zhì)量驗收及給排水、建筑電氣、通風部分資料均合格齊全。安全和功能檢驗及主要功能抽查記錄：經(jīng)核查和抽查建筑標高、沉降觀測、外門窗四型檢測、室內(nèi)環(huán)境檢測、給排水、電氣、通風均符合要求。2、工程觀感質(zhì)量檢查評分：工程觀感檢查記錄，經(jīng)檢查各單位工程質(zhì)量綜合配件為好。3.總體工程分別為TJ地基與基礎分部工程、TJ主體分部工程、TJ裝飾分部工程、TJ屋面分部工程；DQ分別DQ動力、DQ照明、DQ接地；SN給排水工程分別SN給水、SN排水；KT通風；JN節(jié)能；XF消防各分部、分項工程均驗收合格。七）總體工程質(zhì)量評定情況：表10分部分部工程名稱分項工程項數(shù)分部評定等級備注土建工程分部地基與基礎工程4合格主體工程2合格裝飾工程5合格屋面工程2合格電氣工程分部動力工程合格照明工程合格接地工程合格給排水工給水工程合格排水工程合格通風通風工程合格節(jié)能工程墻體保溫合格門窗保溫合格屋面保溫合格地面保溫合格照明與配電合格消防工程消火栓合格噴淋合格自動報警合格4、鋁合金門窗經(jīng)過監(jiān)理見證取樣。由蘇州中正檢測有限公司檢測，抗風壓性能，氣密性能、水密性能等四性均符合國家檢測標準合格要求。5、外墻粘結(jié)強度經(jīng)監(jiān)理現(xiàn)場見證，由蘇州中正檢測有限公司檢測，外墻磚粘結(jié)強度均達到1.0MPa以上，遠大于國家標準0.4MPa的要求，