房屋租賃合同(居民個人商品房出租)

第頁共頁房屋租賃合同(居民個人商品房出租)房屋租賃合同甲方（出租人）：________________________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租人）：________________________（以下簡稱“乙方”）鑒于甲、乙雙方就甲方所擁有的房屋進(jìn)行租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：一、房屋信息1.房屋地址：________________________（以下簡稱“房屋”）2.房屋結(jié)構(gòu)、大小、裝修情況等詳細(xì)信息：________________________3.房屋租賃用途：________________________二、租賃期限1.租賃起始日期：________________________2.租賃結(jié)束日期：________________________3.租賃期限：____年/____月/____日三、租金及支付方式1.租金金額：人民幣（以下簡稱“RMB”）______________________元/月2.租金支付方式：甲方提前收取乙方RMB______________________元作為押金，并每月按照約定的支付方式支付租金。四、押金1.乙方在簽訂本合同時應(yīng)向甲方支付押金，金額為人民幣______________________元。2.甲方應(yīng)在乙方遷出房屋并交還房屋時，將押金返還給乙方。五、維護責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)房屋的基本維修和維護工作，如大面積翻新或房屋損壞的維修，則須由甲乙雙方協(xié)商解決。2.乙方負(fù)責(zé)對房屋內(nèi)設(shè)備、裝修和附屬設(shè)施的正常使用和維護。3.乙方應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)和妥善使用房屋，不得從事非法活動或損害房屋利益的行為。六、違約責(zé)任1.甲方違約：（1）如甲方未按照約定時間提供房屋，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方返還已支付的押金和租金。（2）如甲方未保證房屋的安全和衛(wèi)生，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方返還已支付的押金和租金。2.乙方違約：（1）如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。（2）如乙方違反租賃用途條款或在房屋內(nèi)從事非法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。（3）如乙方損壞房屋或其附屬物，甲方有權(quán)要求乙方賠償。七、解約條款1.甲乙雙方在租賃期間任一方需解約的情況下，需提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可解除合同。2.在解除合同前，甲乙雙方須保證支付所有拖欠的租金和經(jīng)濟賠償。八、其他約定1.本合同附件包括：（1）房屋的詳細(xì)情況及交付清單（2）承租人身份證復(fù)印件以上附件與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章后生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：