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第頁共頁房屋租賃合同(居民個人商品房出租)房屋租賃合同甲方(出租人):________________________(以下簡稱“甲方”)乙方(承租人):________________________(以下簡稱“乙方”)鑒于甲、乙雙方就甲方所擁有的房屋進(jìn)行租賃事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下合同:一、房屋信息1.房屋地址:________________________(以下簡稱“房屋”)2.房屋結(jié)構(gòu)、大小、裝修情況等詳細(xì)信息:________________________3.房屋租賃用途:________________________二、租賃期限1.租賃起始日期:________________________2.租賃結(jié)束日期:________________________3.租賃期限:____年/____月/____日三、租金及支付方式1.租金金額:人民幣(以下簡稱“RMB”)______________________元/月2.租金支付方式:甲方提前收取乙方RMB______________________元作為押金,并每月按照約定的支付方式支付租金。四、押金1.乙方在簽訂本合同時應(yīng)向甲方支付押金,金額為人民幣______________________元。2.甲方應(yīng)在乙方遷出房屋并交還房屋時,將押金返還給乙方。五、維護責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)房屋的基本維修和維護工作,如大面積翻新或房屋損壞的維修,則須由甲乙雙方協(xié)商解決。2.乙方負(fù)責(zé)對房屋內(nèi)設(shè)備、裝修和附屬設(shè)施的正常使用和維護。3.乙方應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)和妥善使用房屋,不得從事非法活動或損害房屋利益的行為。六、違約責(zé)任1.甲方違約:(1)如甲方未按照約定時間提供房屋,乙方有權(quán)解除合同并要求甲方返還已支付的押金和租金。(2)如甲方未保證房屋的安全和衛(wèi)生,乙方有權(quán)解除合同并要求甲方返還已支付的押金和租金。2.乙方違約:(1)如乙方未按時支付租金,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。(2)如乙方違反租賃用途條款或在房屋內(nèi)從事非法活動,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。(3)如乙方損壞房屋或其附屬物,甲方有權(quán)要求乙方賠償。七、解約條款1.甲乙雙方在租賃期間任一方需解約的情況下,需提前____個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可解除合同。2.在解除合同前,甲乙雙方須保證支付所有拖欠的租金和經(jīng)濟賠償。八、其他約定1.本合同附件包括:(1)房屋的詳細(xì)情況及交付清單(2)承租人身份證復(fù)印件以上附件與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字或蓋章后生效。甲方(出租人):乙方(承租人):簽字:
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