經(jīng)營場(chǎng)地簡(jiǎn)單承包租賃合同

經(jīng)營場(chǎng)地簡(jiǎn)單承包租賃合同經(jīng)營場(chǎng)地簡(jiǎn)單承包租賃合同甲方：（出租方）名稱：_____________________地址：_____________________電話：_____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_____________________身份證號(hào)碼（或營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：_____________________乙方：（承租方）姓名：_____________________地址：_____________________電話：_____________________身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：_____________________雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律規(guī)定，訂立本合同。第一條租賃物甲方同意將其擁有的（地址）_______________處的（面積）______________平方米的經(jīng)營場(chǎng)地出租，供乙方從事經(jīng)營活動(dòng)。第二條使用期限租賃期限自______年______月______日起，至______年______月______日止。第三條租金乙方承租該場(chǎng)地，每月應(yīng)支付租金為人民幣_(tái)_______元，甲方將提供本合同生效后三個(gè)工作日內(nèi)的銀行卡賬號(hào)提供給乙方。第四條鑰匙甲方將向乙方提供該租賃場(chǎng)地的門禁卡或鑰匙，租賃期間由乙方保管并妥善使用，租賃期滿應(yīng)及時(shí)歸還。第五條維護(hù)與維修甲方將承擔(dān)該場(chǎng)地的外墻、屋頂、電力、電梯等公共部分的維修費(fèi)用；乙方在使用期間應(yīng)注意維護(hù)所使用部分的設(shè)施和設(shè)備，如遇故障應(yīng)及時(shí)與甲方聯(lián)系，并接受甲方維修、更換等工作。第六條空調(diào)電費(fèi)甲方負(fù)責(zé)該場(chǎng)地內(nèi)空調(diào)原有電費(fèi)，乙方在使用期間產(chǎn)生的電費(fèi)應(yīng)由其自行支付，甲方應(yīng)配合計(jì)費(fèi)單位核算乙方的電費(fèi)。第七條違約責(zé)任除非有法律規(guī)定或雙方另有約定，違約一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。如果乙方違反本合同規(guī)定，且造成甲方損失的，甲方有權(quán)采取適當(dāng)?shù)淖穬斒侄?。第八條合同的終止及解除本合同到期或雙方一致同意解除后，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的期限內(nèi)歸還房屋，并將該房屋恢復(fù)到與租賃前相同的狀況。第九條法律適用及爭(zhēng)議解決本合同的履行和解釋適用中華人民共和國法律。如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好合作的原則通過協(xié)商解決；若協(xié)商仍未達(dá)成一致，任何一方可提交本合同約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，也可向庭或其他有管轄權(quán)的司法機(jī)關(guān)起訴解決。第十條其他（未盡事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商確定）第十一條合同生效與效力本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效，各項(xiàng)條款具有法律效力和可執(zhí)行性。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：______________簽字：____