店鋪商鋪出租合同

店鋪商鋪出租合同店鋪商鋪出租合同甲方（出租人）：_____________公司/個人，住所/營業(yè)地址：_____________乙方（承租人）：_____________公司/個人，住所/營業(yè)地址：_____________鑒于甲方擁有具體地址為_____________的商鋪，現(xiàn)有出租意向，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、出租物及位置、面積等基本信息：1.出租物位置：_____________。2.面積：_____________平方米（具體以實際測量為準）。3.用途：_____________。二、租賃期限及房租：1.租賃期限：自_____________年（月、日）____起至_____________年（月、日）____止。2.租金及支付方式：月租金為人民幣_____________元整，乙方應按年、半年、季或月提前支付租金，每期租金于應支付期次的前五個工作日內(nèi)支付。三、各方權(quán)利和義務(wù)：甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.出租商鋪，保證房屋租賃物件完好，租賃標準符合法規(guī)及相關(guān)規(guī)定。2.保障乙方的租賃使用權(quán)利，不得干涉和擾亂乙方的正常經(jīng)營及生活秩序。3.定期維護出租商鋪的公共設(shè)施，并在乙方租賃期屆滿時及時退還押金。乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.取得出租形成物件的使用權(quán)，按照租約規(guī)定使用物品，不得進行轉(zhuǎn)租、出借或改變物品用途。2.按要求支付房租、押金、水電氣費及所有相關(guān)費用，并保證租賃用途符合法規(guī)及相關(guān)規(guī)定。3.合理使用房屋存在的設(shè)施和設(shè)備，不得對公共區(qū)域、樓道、門廳等場所亂停車、亂丟垃圾、亂堆物品等。四、違約及賠償：1.當任意一方未能履行契約義務(wù)或不能按時履行時，應立即通知對方，如發(fā)生違約，則根據(jù)條款進行賠償。2.乙方違約：若乙方未按照規(guī)定時間支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同并要求乙方立即搬出房租，同時甲方保留追究乙方欠款的權(quán)利，已支付的租金不予退還。3.甲方違約：甲方未能履行租賃保障要求，造成乙方直接損失的，由甲方負擔相應賠償責任。五、其他條款：1.雙方應切實遵守中華人民共和國現(xiàn)行的法律法規(guī)，尊重對方合法權(quán)益，不得進行侵犯對方權(quán)益的行為。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。4.本合同經(jīng)由甲、乙雙方簽字蓋章后生效。甲方（出租