年新版的房屋買賣合同

年新版的房屋買賣合同房屋買賣合同甲方（出售方）：______________身份證號：______________地址：______________聯(lián)系電話：______________乙方（購買方）：______________身份證號：______________地址：______________聯(lián)系電話：______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方自愿、平等、公正地達成以下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方確認其擁有該房屋產(chǎn)權(quán)，所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)均無爭議；1.2房屋地址：______________，建筑面積為_______平方米（下稱“房屋”）。第二條交易金額及方式2.1甲方同意將房屋全部權(quán)利出售給乙方，乙方同意購買該房屋。2.2根據(jù)市場價格，乙方同意以_______元的價格購買該房屋。2.3交易款項支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽署之日起三十日內(nèi)一次性付清交易款項。2.4交割時間：乙方支付交易款項后，雙方應(yīng)于_______日內(nèi)進行過戶手續(xù)。第三條交付及驗收3.1甲方應(yīng)向乙方出具房屋產(chǎn)權(quán)證書并簽署過戶手續(xù)。3.2乙方接收房屋時，應(yīng)按照現(xiàn)狀接受房屋，視為房屋已經(jīng)驗收合格。第四條甲方保證4.1甲方保證該房屋為合法所有權(quán)，不存在任何抵押、查封或其他權(quán)利限制等問題。4.2如因甲方原因致使該房屋權(quán)屬發(fā)生爭議，甲方應(yīng)承擔全部責任，并在前述問題得到解決后，在協(xié)商一致的情況下，乙方享有最終決定權(quán)。第五條乙方權(quán)利及義務(wù)5.1在交付之前，乙方有權(quán)對房屋進行檢查、驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)商解決。5.2自交付之日起，乙方享有該房屋的全部權(quán)利，有權(quán)使用、出租或者轉(zhuǎn)讓該房屋。5.3根據(jù)中國法律法規(guī)規(guī)定，乙方應(yīng)按時繳納房屋相關(guān)稅費，并確保相關(guān)房屋責任險的投保。第六條違約責任6.1如甲方未能兌現(xiàn)過戶等承諾，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為交易總金額的10%。6.2如乙方未能按照約定支付交易款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為交易總金額的10%。第七條法律效力及可執(zhí)行性7.1本合同各項條款符合《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律要求，在法律上具有法律效力，并可被強制執(zhí)行。7.2如因本合同產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交具有管轄權(quán)的人民法院解決。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方（出售方）：____________