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房屋預(yù)租協(xié)議合同房屋預(yù)租協(xié)議合同甲方(出租人):身份證號碼/社會信用代碼:聯(lián)系地址:電話:乙方(承租人):身份證號碼/社會信用代碼:聯(lián)系地址:電話:鑒于甲方擁有一套房屋,愿意將該房屋預(yù)租給乙方使用,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:第一條房屋預(yù)租1.1甲方同意將其擁有的位于(地址)的房屋預(yù)租給乙方使用,乙方同意預(yù)租該房屋。1.2本協(xié)議中“預(yù)租”是指在房屋未到租賃期之前雙方達成的意向,并交付一定租金,預(yù)先確認(rèn)租賃關(guān)系。第二條租金和租期2.1乙方同意在本協(xié)議簽訂之日起,向甲方支付(金額)元作為預(yù)租金,甲方將在房屋到期前將預(yù)租金抵扣至租金。2.2本協(xié)議約定的租期為(具體日期),如乙方按照本協(xié)議簽訂租賃合同,則按雙方協(xié)商的租金、租期履行合同。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)按照約定的時間交付房屋并保證在交付前房屋處于良好狀態(tài)。3.2如因甲方原因未能按時交付房屋的,可以延長交付時間,但不得影響乙方的合法權(quán)益,甲方應(yīng)因此承擔(dān)違約責(zé)任。第四條使用和維護4.1乙方應(yīng)按照規(guī)定的租期、租金履行合同,并合理使用房屋。4.2乙方承擔(dān)房屋維護責(zé)任,并維護房屋使用安全。因乙方過失導(dǎo)致房屋受損的,由乙方承擔(dān)修繕費用。4.3若發(fā)生安全事故,須及時通知甲方,并配合甲方做好善后工作。第五條違約責(zé)任5.1如果乙方未能在約定時間內(nèi)支付租金的,應(yīng)按照甲方的催款通知書指定的時間支付租金及滯納金。5.2乙方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)或違反法律法規(guī)的,由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條協(xié)議效力及適用法律6.1本協(xié)議條款適用于中華人民共和國法律。6.2本協(xié)議簽署后即產(chǎn)生協(xié)議效力。6.3若本協(xié)議中的任何一條被認(rèn)為是無效或不可執(zhí)行的,不應(yīng)影響其他條款的效力。甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽署時間:
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