建筑裝飾工程質量檢查要點

亳州˙蕪湖產業(yè)園區(qū)科技孵化樓裝飾工程質量檢查要點安徽省建科建設監(jiān)理監(jiān)理〔3〕部二〇一六年三月二十八日建筑裝飾工程質量檢查要點1.目的確保建筑裝飾工程質量在施工階段得到有效控制。2.范圍適用于亳州˙蕪湖產業(yè)園區(qū)科技孵化樓裝飾工程。3.職責工程部負責建筑裝飾工程的中間檢查和隱蔽驗收；竣工驗收由工程部組織，相關部門參與。4.內容檢查依據中華人民共和國行業(yè)標準《建筑裝飾工程施工及驗收標準》JGJ73-91中華人民共和國國家標準《建筑地面工程施工及驗收標準》GB50209-2002中華人民共和國國家標準《建筑內部裝修設計防火標準》GB50222-95中華人民共和國國家標準《建筑安裝工程質量檢驗評定標準》GBJ301-88中華人民共和國國家標準《住宅裝飾裝修工程施工標準》GB50327-2001中華人民共和國國家標準《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準GB50210-2001施工圖設計文件和施工合同檢查內容現場質量保證體系檢查裝飾施工單位和設計單位的資質條件。原材料進場驗收和見證取樣檢測制度。裝飾材料的儲存運輸條件。計量器具的設置和完好程度、需定期鑒定的儀器計量裝置的定期鑒定標志。設計圖紙與施工合同檢查詳細查看設計圖紙說明和施工合同及施工方案，明確裝飾工程的工程和部位、裝飾工程用材、施工要求等。質量保證資料檢查各種原材料出廠質量證書、準用證、復試報告及其它試驗報告。隱蔽工程驗收資料。施工單位質量自檢記錄。工程實物檢查裝飾工程用材是否符合設計與有關標準的要求。施工工序是否符合標準規(guī)定和工藝要求。裝飾施工中的結構變動和加固情況。結構和吊頂、分隔、招牌的構架及飾面板、罩面板的連接固定。是否按圖施工。檢查要點總的要求1.建筑裝飾裝修隊、施工單位必須按照有關規(guī)定承接裝飾裝修設計和施工任務，裝飾裝修企業(yè)必須按照圖紙施工，不得擅自改變設計圖紙。2.建筑裝飾裝修設計、施工和材料使用必須嚴格遵守建筑裝飾裝修防火標準，施工設計圖紙應報公安消防部門進行消防平安核準。3.裝飾工程所用得材料應按設計要求選用，并應符合現行材料的規(guī)定。4.裝飾工程應注意施工工序和成品保護，應采取措施防止污損。5.裝飾工程各部位裝修材料的燃燒性能等級應符合GB50222-95規(guī)定。一、抹灰工程1.抹灰用的各種主要材料的品種和質量，抹灰的等級、種類、構造都應符合設計要求。2.不同結構相接處基體應先鋪釘金屬網，應繃緊牢固，搭接寬度不應小于100mm；水泥砂漿不得抹在石灰砂漿或混合砂漿層上，罩面石膏灰不得涂抹在水泥砂漿層上。3.室內墻面、柱面和門洞口的陽角，宜用1：2的水泥砂漿做護角，其高度不應低于2m，每側寬度不應小于50mm。4.抹灰分格縫〔或條〕的寬度、深度要均勻一致，外表應平整光滑，無砂眼，通順，不得有錯縫、缺棱掉角。滴水線、滴水槽的流水坡向要正確，滴水線應順直，外墻滴水槽的深度、寬度均不小于10mm,要求整齊一致。5.一般抹灰和裝飾抹灰的尺寸允許偏差應控制在標準允許的范圍之內。6.抹灰工程應分層操作，每層厚度水泥砂漿宜為5～7mm，混合砂漿和石灰砂漿宜為7～9mm，基層應清理干凈，光滑的基層應斬毛或涂刷界面劑。各抹灰層、抹灰層與基層之間必須粘結牢固，無脫層、空鼓、裂縫。7.抹灰層總厚度：平頂板條、現澆混凝土基層15mm，預制混凝土基層18mm，金屬網20mm；內墻面抹灰層總厚度：普通級18mm，中級20mm，高級25mm；外墻面抹灰層總厚度20mm，勒腳25mm，石墻35mm。二、吊頂工程1.吊頂工程采用的輕鋼龍骨規(guī)格應符合設計要求和《建筑用輕鋼龍骨》規(guī)定，假設設計無規(guī)定，吊頂以上凈空高度大于等于400mm時，上人的吊頂應采用大于CS60系列、壁厚為1.5mm的輕鋼龍骨，承載龍骨和吊桿間距不得大于1200mm，覆面龍骨間距不應大于600mm。2.吊桿應通直并有足夠的承載力，當設計無規(guī)定且吊桿長度大于1500mm時，應使用直徑為φ8mm以上吊桿，暗架吊頂不宜采用鐵絲做吊桿。3.吊頂與結構必須連接牢固，膨脹螺栓嚴禁打入多孔板中，并不得直接與吊桿焊接。4.龍骨吊桿不得與其它吊桿共享，并不得與振動設備直接接觸。輕型燈具、音響、探頭等不得直接擱置、固定在吊頂罩面板上，重型燈具、空調、電扇不得與吊頂龍骨聯結，應另設吊鉤、吊桿。吊頂應設檢修孔，風口、檢修孔等周邊宜用附加龍骨加強。5.所有外露在結構外的鐵件必須進行防繡處理。6.采用木質吊頂時，不允許有釘劈裂現象，并按規(guī)定進行防火處理，到達裝飾標準中的防火等級。7.吊桿距主龍骨端部〔含兩主龍骨連接處〕距離不得超過300mm，金屬龍骨起拱高度應不小于房間短向跨度1/200。8.明架吊頂縱橫向龍骨的間隙和上下差均不得大于1mm且應目測無明顯彎曲，通長次龍骨連接處的對接錯位偏差不得超過2mm。9.在現澆樓板及預制板的板縫中，應按設計要求在結構施工時預埋吊桿，根據吊頂荷載之不同，吊桿可采用直徑為6～10mm的鋼筋。10.吊頂內假設有通風、水電管線、上人的行走信道、消防管道、重型燈具等，應先行安裝完畢及試水試壓合格，并要單獨掛吊；然后才能進行吊頂工程施工。11.較脆易碎的面層材料要防止碰掉棱角，安裝時上螺絲或卡入框中時不能硬撬、硬敲而造成裂縫或掉角。12.對易收縮材料，在拼縫處一定要采取措施，防止完工后一定時間出現開裂的縫道而造成外觀不佳。13.罩面板與龍骨應連接緊密，外表應平整，不得有污染、折獵、缺棱掉角、錘傷等缺陷，接縫應均勻一致，粘貼的罩面板不得有脫層，膠合板不得有刨透之處。擱置的罩面板不得有漏、透、翹角現象。14.吊頂罩面板工程質量的允許偏差見JGJ73—91中5.6.5表格中規(guī)定。三、隔斷工程1.隔斷不到梁、板底部時，構架頂部應有固定措施。2.上下沿邊龍骨固定的釘距不宜大于600mm,靠墻、柱龍骨固定間距不應大于1000mm，龍骨固定應牢固，邊框龍骨與基體間應按設計要求安裝密封條。3.隔斷主龍骨間距不應大于600mm，門洞處應設置加強豎向龍骨。在浴廁、廚房等潮濕場所，隔斷底部應做相應高度的混凝土墻墊。4.木質隔斷內敷設電器管線時應有防火措施5.隔斷玻璃應有足夠的牢度與穩(wěn)定性，玻璃不得松動并不得與剛性材料直接接觸，玻璃與槽口兩側和槽底的空隙及玻璃伸入槽口的深度應符合JGJ113-97第6.1.2條的規(guī)定。玻璃底部應設置不少于2塊橡膠或塑料支撐墊塊、邵式硬度為80~90A，其位置應在距端部1/4邊長處，玻璃四周與框槽交界處應設置定位塊。6.運動健身場所和浴室用隔斷玻璃應采用平安玻璃，無框玻璃應使用不得小于10mm厚的鋼化玻璃。隔斷玻璃應采取保護措施，防止人體直接沖擊玻璃，一般可采取在玻璃外表距地面1500~1700mm處設置醒目標志或其它防撞措施。7.空心玻璃磚隔斷，應建在有2根直徑6～8mm的鋼筋增強根底上，根底高度不得大于150mm，隔斷與建筑結構連接處應采用滑縫構造，玻璃磚隔斷的高度不得超過4m，玻璃磚之間縫隙應控制在10～30mm之間。8.磨砂玻璃的磨砂面應向室內，壓花玻璃的花紋宜向室外。隔斷工程質量應符合以下要求：1.隔斷骨架與基體結構的連接應牢固，無松動現象；2.粘貼和用釘子或螺釘固定罩面板，外表應平整，粘貼的罩面板不得脫層；3.石膏板、膠合板、纖維板外表不得有污染、折裂、缺棱掉角、錘傷等缺陷；4.石膏板鋪設方向應正確，安裝牢固，接縫緊密、光滑，外表平整；膠合板不得有刨透處；5.石膏條板板與板之間及板與主體結構之間應粘結密實、牢固、接縫平整；6.粘貼的踢腳板不得有大面積空鼓。骨架隔墻安裝工程質量允許偏差如下：罩面板工程應符合以下要求：1.罩面板與龍骨應連接緊密、外表平整，不得有污染、折、缺棱掉角、錘傷等缺陷，接縫應均勻一致，粘貼的罩面板不得有脫層。2.罩面板和龍骨的連接螺釘應選用相應與各種面板的專用配套螺釘，不得混用。3.吊頂罩面板鋪設時，其長邊應沿覆面龍骨鋪設，短邊板縫應錯開。隔斷罩面板螺釘罩面板邊不應小于15mm,板邊釘距不大于200mm，板中釘距不應大于300mm,罩面板板縫按設計要求進行板縫處理。4.隔斷罩面板內外接縫不應在同一根龍骨上，并不得在同一門樘處搭接，當用木踢腳板時，罩面板宜離地20~30mm。5.紙面石膏板等強度較低的隔墻面板在陽角處應設置金屬護角條，離地高度不應小于1.8m。6.吊頂采用鏡面玻璃時，除用粘結劑有效粘結外，還需用平安件與有一定厚度的底板牢固連接，以免松脫傷人，潮濕部位的鏡面玻璃應有防潮密封措施。7.以木質板做踢腳線、護墻板，木臺度時，其整板和木筋必須靠實、平整，與墻面接觸面必須進行防腐處理。8.當采用軟包裝飾時，其軟質鋪墊材料應為難燃燒或不燃燒材料，并不得伸入電氣管線盒內。9.對于金屬制品、化學建材的成品、半成品裝飾品，所用材料的品種、規(guī)格、式樣及其構造、固定方式應符合設計要求。施工中應防止變形、裂縫、翹邊、缺損和凹癟等缺陷產生。10.潮濕環(huán)境墻面應經防潮處理后再予裝飾。飾面板〔磚〕工程控制要點：1.飾面板應鑲貼在粗糙的基體或基層上；用膠粘劑粘貼的飾面薄板基層應平整；飾面磚應鑲帖在平整粗糙的基層上。光滑的基體或基層外表，鑲帖前應處理。殘留的砂漿、塵土和油漬等應去除干凈。2.飾面板〔磚〕安裝〔鑲貼〕必須牢固，無歪斜、缺棱掉角和裂縫等缺陷。濕鋪飾面板〔磚〕嚴禁空鼓；外表平整、潔凈，色澤協調，無變色泛堿。3.作業(yè)時，飾面板〔磚〕防止暴曬，接縫應填嵌密實不滲水、平直、寬窄均勻顏色一致。陰陽角處的板〔磚〕搭接方向正確，半磚使用部位適宜。4.突出物周圍的板〔磚〕用整磚套割吻合、邊緣整齊，必須有正確流水坡度和順直滴水〔線〕槽；墻裙、貼臉等突出墻面厚度一致。5.以花崗巖、大理石等大飾面板面濕鋪貼時，其板反面網格布應予去除后鋪貼，板材與墻面拉結點不得少于四點，并用防銹金屬絲連接。當采用干掛飾面板且設計無規(guī)定時，應采用干掛飾面材不銹鋼配件連接，并每塊板材不少于四個連接點，不銹鋼配件寬度不應小于25mm，厚度不應小于4mm，不銹鋼螺栓不應小于M5。6.干掛飾面板應采用彈性密封膠嵌縫，用于室外的石材飾面板不宜采用光面的大理石板，接縫填嵌密實均勻。7.凡用大理石、花崗石做成的臺面、窗臺板、踏步等，其外露側面及棱角宜打磨光亮圓滑，衛(wèi)生間臺面與墻面交界處應進行密封處理。五、涂料工程控制要點：1.混凝土和抹灰外表施涂溶劑型涂料時，含水率不得大于8%，施涂水性和乳液涂料時，含水率不得大于10%；木制品含水率不得大于12%。2.涂料枯燥前，應防止雨淋、塵土玷污和熱空氣的侵襲。3.涂料工程使用的膩子應堅實牢固，不得粉化、起皮和裂紋，外墻和廚衛(wèi)間應使用具有耐水性能的膩子；膩子的塑性和易涂性應滿足施工要求。4.施涂溶劑型涂料時，后一遍涂料必須在前一遍涂料枯燥后進行；施涂水性和乳液涂料時，后一遍涂料必須在前一遍涂料表干后進行。每一遍涂料應施涂均勻，各層必須結合牢固。按涂料要求大氣溫度進行施工。5.采用機械噴涂涂料時，應將不噴涂的部位遮蓋，以防玷污。外墻涂料應使用具有耐堿和耐光性能的顏料。6.混凝土〔抹灰〕面層施涂前應將基體或基層的缺棱掉角處，用1：3的水泥砂漿〔或聚合物水泥砂漿〕修補；外表麻面及縫隙應用膩子填補齊平。外表灰塵、污垢、濺沫和砂漿流痕應去除干凈。7.外墻涂料分段進行時，應以分格縫、墻的陰角或落水管等為分界線。外墻同一墻面應用同一批號的涂料，每遍涂料不宜施涂過厚；涂層均勻，顏色一致。8.溶劑型涂料外表嚴禁脫皮、漏刷；水溶性和乳液型涂料嚴禁掉粉、起皮、漏刷和透底。細木裝修不得漏漆；金屬外表不應漏刷底漆，不得泛銹。門窗扇施涂涂料時，上冒頭頂面和下冒頭底面不得漏施涂料。六、建筑地面工程控制要點;當墊層、找平層內埋設暗管時，管道應按設計要求予以穩(wěn)固。墊層鋪設前，其下一層外表應干凈、無積水。建筑地面構造層組成為基土、墊層、填充層、隔離層、找平層、結合層、面層。對進場材料的質量應抽樣復驗，確認合格前方可使用。各層施工要求環(huán)境及材料溫度：水泥拌和料施工各層、瀝青膠結料作結合層填縫料鋪設面層、摻石灰拌合料鋪墊層，環(huán)境溫度≥50；采用粘接劑粘貼塑料、木和硬質纖維板面層，環(huán)境溫度≥100；砂石墊層和砂結合層上鋪設塊料、料石面層、當鋪設碎石、碎磚墊層時，環(huán)境溫度≥00。當低于上述溫度施工時，應采取相應冬施措施?；炷痢菜嗌皾{〕地面試塊制作組數，同配合比每一層〔不大于1000m2建筑地面工程不做一組，每增加1000m2各增做一組。找平層找平層采用的碎石或卵石的粒徑不應大于找平層厚度的2/3，含泥量不應大于2%；砂為中粗砂，其含泥量不應大于2%。水泥混凝土標號不應小于C15,且水泥砂漿體積比不應小于1:3。找平層其下層應清掃干凈，松散填充料應鋪平振實。有防水要求的建筑地面工程的立管、套管、地漏處嚴禁滲漏，坡向應正確、無積水。并應在管四周留出8~10mm的溝槽，采用防水卷材和防水涂料裹住管口和地漏。在水泥砂漿〔砼〕找平層上鋪涂防水卷材或防水涂料隔離層時，找平層外表應清潔、枯燥，其含水率小于9%，并應涂刷基層處理劑找平層的坡度不大于房間相應尺寸的1/500，且不大于30mm。隔離層和填充層1.當鋪設隔離層和填充層時，其下一層的外表應平整、潔凈和枯燥，并不得有空鼓、裂縫和起砂現象。2.廁浴和有防水要求的建筑地面必須設置防水隔離層。樓層結構必須采用現澆混凝土或整塊預制混凝土板，混凝土強度等級不應小于C20；樓板四周除們洞外，應做混凝土翻邊，期高度不因小于120MM.施工時結構標高和預留孔洞位置應準確，嚴禁亂鑿洞。3.防水隔離層嚴禁滲漏，坡向應正確、排水通暢。4.當采用松散材料做填充層時，應分層鋪平拍實。每層虛鋪厚度不宜大于150mm，拍實后不得直接在保溫層上行車或堆重物。完工后的填充層厚度偏差應控制在＋10％～－5％之間。5.當采用板、塊狀材料做填充層時，應分層錯縫鋪貼，每層應選用同一厚度的板、塊料，其厚度允許偏差為±5％，且不超過4mm。6.用瀝青黏結板塊時，應邊刷、邊貼、邊壓實；要求板塊相互之間、與基層之間的瀝青飽滿、粘牢，防止板塊材料翹曲。7.用水泥砂漿黏貼板塊時，板塊縫隙應用填充灰漿填實并勾縫。8.鋪設防水類材料時，在穿過樓板面管道四周處，防水材料應向上鋪涂，并超過套管的上口，在墻面處鋪涂應高出面層220～300mm。陰陽角和穿過板面管道的根部尚應增加鋪涂防水層。鋪設完畢后，應作蓄水檢驗，蓄水深度宜為20~30mm，24h內無滲漏為合格，并應作記錄。9.在瀝青類隔離層上鋪設水泥類面層或結合層前，其外表應潔凈枯燥，并應涂刷同類瀝青結合料，其厚度宜為1.5~2.0mm，結合料溫度大于1600，并隨即均勻撒入干凈預熱綠豆砂。塊狀地面工程磚面層1.基層應去除干凈，用水沖洗、晾干。2.彈好地面水平標高線，在墻四周做灰餅，每隔1.5米沖好標筋。標筋外表應比地面水平標高線低一塊所鋪設的厚度。3.鋪砂漿前基層應澆水濕潤，刷一道水泥素漿，隨刷隨鋪水泥：砂＝1：3〔體積比〕的干硬性砂漿，根據標筋標高拍實刮平。4.水泥砂漿結合層10~15mm厚，瀝青膠結料2~5mm厚，膠粘劑2~3mm厚。宜采用干硬性水泥砂漿鋪貼，如縫隙設計無要求，緊密鋪貼縫隙寬度不宜大于1mm，虛縫鋪貼縫隙寬度宜為5~10mm。5.地磚鋪貼完成后應在24小時內進行擦縫、勾縫和壓縫?？p的深度宜為磚厚的1/3，擦縫和勾縫應采用同品種、同標號和同顏色的水泥，隨做隨清理水泥，并做養(yǎng)護和保護。6.在水泥砂漿結合層上鋪貼陶瓷錦磚時，結合層和陶瓷錦磚應分段同時鋪貼，在鋪貼前應刷水泥漿，其厚度宜為2～2.5mm，并應隨刷隨鋪貼，用抹子拍實。7.缸磚地外表平整度、縫格平直、接縫上下差、踢腳線上口平直度地允許偏差應分別控制在4mm，3mm，1.5mm，4mm以內，板塊間隙寬度不大于2mm；陶瓷錦磚地外表平整度、縫格平直、接縫上下差、踢腳線上口平直度地允許偏差應分別控制在2mm，3mm，0.5mm，3mm以內，板塊間隙寬度不大于2mm。8.樓梯踏步和臺階地鋪貼，縫隙寬度應根本一致；相鄰兩步高差不超過15mm防滑條順直。大理石和花崗巖面層1.根據墻面水平基準線，在墻四周彈出地面面層標高線和結合線。當結合層未水泥砂〔1：4～1：6體積比〕時，其厚度應為20～30mm；當結合層為水泥砂漿時，其厚度應為10～15mm。2.鋪貼板塊面層時，結合層與板塊應分段同時鋪貼，且宜采用水泥砂漿或干鋪水泥灑水做黏結。鋪貼的板塊應平整、線路順直、鑲嵌正確。3.大理石、花崗巖面層縫隙當設計無要求時，不應大于1mm。4.鋪貼完后，次日用素水泥漿灌縫2/3高度，再用同色水泥漿擦縫，并用干鋸末覆蓋保護2～3d。待結合層的水泥漿強度到達1.2Mpa后，方可打蠟、行走。5.大理石和花崗石面層的外表質量要求同磚面層。6.大理石和花崗石面層的坡度質量要求，踢腳線鋪設以及樓梯踏步和臺階的鋪貼質量要求同磚面層。七、其它裝飾工程1.當門框一面需鑲門〔窗〕頭線時，門窗框應凸出墻面，凸出的厚度應等于裝飾面層的厚度。2.木門窗及其它細木裝修的木材含水率不應大于12%。3.中空夾板上下帽頭和橫楞上應有不少于2個的透氣孔。4.細木制品必須牢固