裝修房屋租賃合同

裝修房屋租賃合同裝修房屋租賃合同甲方：（出租人姓名/名稱）______________，身份證/營業(yè)執(zhí)照編號______________，聯(lián)系電話______________，地址______________；乙方：（承租人姓名）______________，身份證號碼______________，聯(lián)系電話______________，地址______________；雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方所有的房產(chǎn)，乙方租賃其中一套，達成如下協(xié)議：第一條：房屋基本信息甲方自有九年以上的物業(yè)，位于______________（地址），為______________（面積）的______________（形態(tài)）住宅，租賃面積為______________（面積）。第二條：租賃期限本租賃合同期限為______________（時間），自______________（起）起至______________（止）止。第三條：租金乙方租用該住宅，每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣______________元整，租賃期間共計______________（時間）個月，乙方應(yīng)預(yù)先支付租金______________元整。第四條：交付房屋租賃期開始后，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方，并由乙方進行驗收，乙方如有不滿意的地方，應(yīng)在二日內(nèi)通知甲方，并在兩方協(xié)商一致的情況下完成整改。同時，甲方應(yīng)將房屋交付與乙方時，確保房屋內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的正常運行。第五條：使用及維護乙方應(yīng)按合同約定的使用房屋，不得超出改造用途。保證保護房屋及內(nèi)部環(huán)境，并按時繳納房費和相應(yīng)公共事業(yè)費等。第六條：修繕因房屋的修繕、改建等情況，乙方不得以此為由解除租賃合同。甲方應(yīng)當(dāng)盡量在不影響乙方正常租住的情況下進行必要的維修，修繕和改建工作。第七條：租賃期滿租賃期滿，乙方應(yīng)當(dāng)主動向甲方提出是否繼續(xù)租賃或者搬離的選擇。如乙方選擇繼續(xù)租賃，雙方可再次進行租賃的協(xié)商。如未經(jīng)甲方同意而擅自留在房屋內(nèi)使用，則按月補租房屋，每月按原租金的150%支付租金，如有損壞的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條：違約責(zé)任8.1乙方未按期足額支付租金的，甲方有權(quán)隨時解除合同，并要求乙方立即騰出房屋，并賠償由此造成的損失。8.2乙方未經(jīng)甲方同意私自更改房屋用途或者將房屋轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方立即騰出房屋，并賠償由此造成的損失。8.3乙方嚴(yán)重損壞房屋及其設(shè)施或者設(shè)備，或者有影響其他住戶生活的行為的，甲方有權(quán)隨時解除合同，并要求乙方立即騰出房屋，并賠償由此造成的損失。第九條：法律適用及爭議解決本合同適用于中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。因本合同引起的一切爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十條：其他10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各持一份有效，對雙方具有法律約束力。10.2未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決。乙方：______________甲方：______________簽字(蓋章)：______________簽字(蓋章)：_____