個(gè)人購(gòu)置房屋合同模板

個(gè)人購(gòu)置房屋合同模板個(gè)人購(gòu)置房屋合同模板甲方（出售方）：姓名/名稱(chēng)：證件類(lèi)型：證件號(hào)碼：住所地：聯(lián)系電話(huà)：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：證件類(lèi)型：證件號(hào)碼：住所地：聯(lián)系電話(huà)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)以及雙方的協(xié)商一致，甲、乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)信、公平、合法的原則，就乙方購(gòu)置甲方房屋的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：2.房屋建筑面積：3.房屋用途：4.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：5.房屋所有權(quán)歸屬：二、買(mǎi)賣(mài)價(jià)款及支付方式1.本次買(mǎi)賣(mài)的總價(jià)款為人民幣_(tái)______________元。2.買(mǎi)賣(mài)雙方確認(rèn)，乙方已于_________日支付定金人民幣_(tái)________元。3.乙方應(yīng)于房屋交付之日前將剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)____________元支付給甲方。4.本合同約定的所有款項(xiàng)均應(yīng)以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬等方式結(jié)算。三、權(quán)利、義務(wù)、履行方式、期限、違約責(zé)任1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)確保房屋的所有權(quán)歸屬清晰、合法，無(wú)抵押、查封、限制出售等問(wèn)題；（2）甲方應(yīng)在規(guī)定的交房日期將房屋及其配套設(shè)施全部移交給乙方并出具稅務(wù)發(fā)票等相關(guān)證明文件，并保證所售房屋與當(dāng)?shù)匾?guī)定的同類(lèi)房屋標(biāo)準(zhǔn)相適應(yīng)，符合法律要求；（3）未經(jīng)乙方同意，甲方不得變更房屋的性質(zhì)、用途，不得改變房屋結(jié)構(gòu)或影響房屋安全，不得拆除、改建或損壞房屋；（4）甲方應(yīng)保證所售房屋及附屬設(shè)施質(zhì)量、功能、性能無(wú)故障，保修期限為_(kāi)____年，保修期內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修；（5）甲方應(yīng)在房屋交付前完成所有房屋相關(guān)的稅金、水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)用等；（6）如甲方未按照合同約定的時(shí)間將房屋移交給乙方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并支付相應(yīng)的違約金。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方在交付房屋前應(yīng)全額支付合同約定的所有款項(xiàng)，否則甲方可選擇取消合同，退還已支付的定金并要求乙方支付相應(yīng)的違約金，（2）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間接受甲方移交的房屋，并對(duì)房屋進(jìn)行保管和維護(hù)，保證房屋的完好無(wú)損和安全使用；（3）乙方應(yīng)依法辦理房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶(hù)所需的各項(xiàng)費(fèi)用、稅費(fèi)等；（4）乙方不得私自轉(zhuǎn)讓房屋或以任何方式轉(zhuǎn)讓房屋，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（5）如乙方未按照合同約定的時(shí)間接受甲方移交的房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并支付相應(yīng)的違約金。四、法律效力和可執(zhí)行性1.本合同自雙方簽字之日起生效，具有法律效力。2.如本合同任何條款有違反中國(guó)法律法規(guī)的情況，相關(guān)條款應(yīng)被視為無(wú)效，但本合同其他條款的有效性不受影響。3.本合同所涉及的任何爭(zhēng)議和糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)提交中國(guó)相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)