辦公租房合同范本

辦公租房合同范本辦公租房合同甲方（出租人）：地址：電話：身份證號(hào)：乙方（承租人）：地址：電話：身份證號(hào)：鑒于甲方為擁有該房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，為本協(xié)議的簽訂提供條件，并愿意將該房屋出租給乙方使用，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，自愿簽訂本合同并由此共同遵守，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。一、出租房屋的情況甲方同意將其所擁有的房屋出租給乙方作為辦公使用，房屋所在地處于：（1）房屋面積：（平方米）（2）租賃用途：辦公使用（3）租賃期限：自yyyy年MM月dd日至yyyy年MM月dd日（4）租金：每月人民幣_(tái)_____元整（￥_______），總租金為每月乘以租賃期限的月數(shù)。（5）押金：人民幣_(tái)_____元整（￥_______）。（6）其他約定：二、合同的生效與履行本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)過(guò)甲方和乙方簽字蓋章后生效。雙方均有義務(wù)按照本合同條款履行各自的責(zé)任和義務(wù)，不得違反本合同的任何規(guī)定。三、承租人的權(quán)利和義務(wù)1.乙方承諾使用該房屋作為辦公使用，不得用于其他方式，保證合法合規(guī)使用。2.乙方按約定支付房租和押金，并按照合同期限履行相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備和物品，不得擅自拆改或移動(dòng)房屋內(nèi)部的設(shè)施設(shè)備。4.乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方的權(quán)益，不得二次出租、轉(zhuǎn)租，也不得將出租房屋用作非法經(jīng)營(yíng)或其他非法用途。5.乙方應(yīng)按規(guī)定時(shí)間退還房屋，保證房屋的完好和干凈衛(wèi)生。6.乙方應(yīng)遵守政府和市政部門有關(guān)房屋出租的相關(guān)規(guī)定，不得發(fā)生違規(guī)行為，否則由乙方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、出租人的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所出租的房屋符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，房屋的使用權(quán)屬合法，并保證房屋的完好和安全。2.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間將房屋交付給乙方，確保乙方按時(shí)使用房屋。3.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方收取租金和押金，并對(duì)相關(guān)資金信息進(jìn)行妥善保管。4.甲方在租賃期間保證不得干擾乙方的正常使用，不得隨意進(jìn)入出租房屋。五、違約責(zé)任1.若乙方未按約定時(shí)間繳納租金或押金，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)足；如超過(guò)規(guī)定時(shí)間，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。逾期一個(gè)月以上，并且乙方?jīng)]有在甲方限定的時(shí)間內(nèi)補(bǔ)足款項(xiàng)，則甲方有權(quán)解除本合同。2.如乙方擅自拆改或損壞房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及物品，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。3.若乙方將房屋二次出租、轉(zhuǎn)租，或者將房屋用于非法經(jīng)營(yíng)或其他非法用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求賠償損失。4.若因甲方原因?qū)е聼o(wú)法提供房屋，則甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、法律效力和可執(zhí)行性本協(xié)議自簽署之日起生效，并且在雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議是雙方之間的約定，具有法律效力，當(dāng)雙方發(fā)生糾紛時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商處理。如協(xié)商不成，雙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他1.租賃期限屆滿，應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商續(xù)簽或者退回房屋，如乙方在租賃期到來(lái)之前！提出要求，則甲方應(yīng)在租賃期屆滿前確認(rèn)。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，雙方協(xié)商一致，另行制定補(bǔ)充協(xié)議或簽訂增