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購(gòu)二手房合同范本購(gòu)二手房合同范本甲方:(姓名/名稱)_________,身份證號(hào)/組織機(jī)構(gòu)代碼_______,住所/地址_______,電話_______。乙方:(姓名/名稱)_________,身份證號(hào)/組織機(jī)構(gòu)代碼_______,住所/地址_______,電話_______。鑒于甲方擬購(gòu)買乙方所持有的二手房,雙方經(jīng)過友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議,以雙方共同遵守。第一條基本信息1.二手房物業(yè)地址:_______2.房屋所有權(quán)證號(hào):__________3.房屋面積:_______平方米4.買賣價(jià)格:______元第二條各方身份、權(quán)利、義務(wù)1.甲方的身份為購(gòu)房者,乙方的身份為出售者。2.甲方享有該二手房的所有權(quán),擁有對(duì)該房產(chǎn)的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。3.乙方作為該房產(chǎn)的賣方,必須將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方,并保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛和質(zhì)量問題。4.甲乙雙方應(yīng)交付的費(fèi)用包括:二手房交易稅、過戶費(fèi)、按揭貸款及相關(guān)費(fèi)用。5.甲乙雙方應(yīng)按照約定的交易時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行交付和接收房屋產(chǎn)權(quán)證。6.甲方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間和金額支付全部房款,乙方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證交付甲方。7.甲乙雙方如有其它約定,應(yīng)當(dāng)在本合同中進(jìn)行明確且符合法律法規(guī)。第三條合同履行方式、期限和違約責(zé)任1.乙方應(yīng)保證所售房產(chǎn)合法、有效,并承擔(dān)后續(xù)因房產(chǎn)糾紛所引起的法律糾紛的責(zé)任。2.甲乙雙方如未能在約定的期限履行合同,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.若甲方未按合同約定支付房款,則甲方需補(bǔ)償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失,并承擔(dān)合同違約責(zé)任。4.若乙方未按合同要求及時(shí)交付房屋所有權(quán)證,則乙方需承擔(dān)甲方提出的違約責(zé)任。5.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在約定的期限內(nèi)完成交付和接收房屋產(chǎn)權(quán)證等文件,否則違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.因交付和接收過程中的原因?qū)е碌膿p失,由違規(guī)方承擔(dān)。7.雙方如因所持證件不實(shí)或其他原因?qū)е陆灰壮霈F(xiàn)問題,應(yīng)雙方協(xié)商處理。第四條遵守中國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)甲乙雙方約定,本協(xié)議是中國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的有效約束,雙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真遵守。第五條其他1.本合同生效甲乙雙方各持一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未約定事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。3.本合同中如有爭(zhēng)議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決,若仍無法解決可以尋求法律幫助。4.本合同一經(jīng)簽署,即成為雙方的不可撤銷法律文件。(以下無正文)甲方簽字:_

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