商品房代理銷售合同范本商品房代理銷售合同

商品房代理銷售合同范本商品房代理銷售合同商品房代理銷售合同甲方（銷售方）：姓名/名稱：法定代表人/負(fù)責(zé)人：地址：電話：乙方（購(gòu)買方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：地址：電話：經(jīng)過(guò)雙方友好協(xié)商，甲、乙雙方就甲方銷售乙方購(gòu)買的商品房達(dá)成如下協(xié)議：第一條商品房基本情況1、房屋編號(hào)：2、房屋用途：3、房屋地址：4、建筑面積：第二條價(jià)款及支付方式1、房屋總價(jià)款：2、付款方式：（1）乙方在合同簽訂時(shí)一次性支付全部?jī)r(jià)款；（2）乙方在合同簽訂時(shí)支付定金，剩余價(jià)款分期付款。3、定金金額：4、定金支付方式：5、分期付款方式：（1）分次付款的期數(shù)及比例：（2）每期房款應(yīng)付日期：（3）甲方委托銀行托管房款。第三條產(chǎn)權(quán)及附屬設(shè)施1、產(chǎn)權(quán)情況：2、附屬設(shè)施：3、房屋查驗(yàn)：乙方在簽訂本合同時(shí)須現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)房屋實(shí)際情況，如有任何異議，應(yīng)及時(shí)向甲方提出。第四條乙方權(quán)利和義務(wù)1、乙方享有甲方按照合同約定交付房屋并提供房屋登記證書(shū)的權(quán)利。2、乙方應(yīng)按照約定的期限和方式支付房款，并承擔(dān)支付相關(guān)稅費(fèi)和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用。3、乙方應(yīng)按照約定的期限接受甲方交付的房屋，并自行負(fù)責(zé)房屋裝修和設(shè)備采購(gòu)。4、乙方不得擅自改變房屋的用途和結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。5、如乙方違反本合同規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)1、甲方必須保證售房物業(yè)權(quán)證的真實(shí)性和有效性，確保其在法律上正當(dāng)合法。2、甲方應(yīng)按照定金和房款的支付比例，按期交付房屋。3、甲方應(yīng)保障乙方在房屋交付期內(nèi)享有完全的房屋使用權(quán)。4、如甲方違反本合同規(guī)定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任1、本合同任何一方違反本合同規(guī)定造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2、如乙方未按期支付房款，甲方有權(quán)解除本合同并扣除乙方定金。3、本合同任意一方無(wú)正當(dāng)理由單方解除合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條法律效力和可執(zhí)行性1、本合同各方必須遵守中國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)，不得違反國(guó)家法律法規(guī)。2、本合同自雙方簽字并蓋章生效，合同一式兩份，雙方各持一份。3、本合同為合同各項(xiàng)條款的全部約定，任何與本合同有關(guān)的口頭協(xié)議和書(shū)面協(xié)議均應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。4、本合同如產(chǎn)生爭(zhēng)議