土地抵押擔(dān)保合同

土地抵押擔(dān)保合同土地抵押擔(dān)保合同甲方：（出借人或貸款人名稱）_________，法定代表人或負(fù)責(zé)人：_________，聯(lián)系地址：_________，聯(lián)系電話：_________。乙方：（借款人名稱）_________，法定代表人或負(fù)責(zé)人：_________，地址：_________，聯(lián)系電話：_________。鑒于1、乙方因資金需求，向甲方申請(qǐng)貸款。2、甲方同意向乙方貸款。3、為確保甲方合法權(quán)益，乙方以其現(xiàn)有的所有土地作為抵押物，用于保障本合同項(xiàng)下債務(wù)之清償。雙方本著自愿、平等、公平、誠(chéng)信、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地?fù)?dān)保范圍1、土地性質(zhì)分布情況：乙方的用于抵押的土地為（詳見附表1）_____________。2、土地權(quán)屬狀況：乙方有權(quán)處分抵押土地，抵押土地系乙方所有并已登記為乙方的合法所有權(quán)，無他人權(quán)利糾紛，擔(dān)保物無任何限制條件和負(fù)擔(dān)。二、借款利率及期限1、本次借款利率為_________（年/月）。2、本次借款期限為_________年/月/日。到期后，乙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定的期限一次性還清全部借款本金和利息。如乙方逾期未還，甲方有權(quán)采取法律途徑追索債務(wù)，一切法律后果由乙方承擔(dān)。三、借款方式1、本合同項(xiàng)下的借款方式為_________（一次性還本付息/分期還本付息/按需還利息），具體約定如下_________（具體約定借款方式）。2、本合同項(xiàng)下的借款用途為_________（具體約定借款用途）。四、抵押物的處置1、禁止乙方私自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物或?qū)⒌盅何镉糜跓o關(guān)用途。2、如借款到期債務(wù)未清償，甲方有權(quán)向乙方要求變賣或者拍賣抵押物，并以此清償債務(wù)。3、抵押物在轉(zhuǎn)讓或拍賣時(shí)所得價(jià)款優(yōu)先用于清償本協(xié)議項(xiàng)下的借款本金、利息、罰息、違約金、保管費(fèi)用及實(shí)現(xiàn)拍賣、變賣等所產(chǎn)生的費(fèi)用等后，抵押權(quán)不再存在，剩余部分歸乙方所有。五、保證1、乙方保證提供的土地權(quán)屬清晰、無任何糾紛。2、乙方保證不在抵押物上設(shè)定擔(dān)保權(quán)或權(quán)利負(fù)擔(dān)。六、違約責(zé)任1、若乙方未按照約定期限還款，甲方有權(quán)采取法律途徑追求債務(wù)清償，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期利息、違約金或其他全部法律責(zé)任。2、乙方如違反本協(xié)議約定的其他條款，構(gòu)成違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，一切法律后果由乙方自負(fù)。七、本協(xié)議生效與解除1、本協(xié)議的效力自雙方均簽字蓋章之日起生效，至本協(xié)議項(xiàng)下債權(quán)債務(wù)關(guān)系履行完畢。2、本協(xié)議項(xiàng)下的債權(quán)債務(wù)關(guān)系履行完畢后，本協(xié)議自動(dòng)失效。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋、變更、執(zhí)行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。本協(xié)議如有任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的精神，協(xié)商解決。協(xié)商不成的，各方應(yīng)向甲方所在地法院提起訴訟解決。九、附件本合同附件包括但不限于：土地產(chǎn)權(quán)證、土地估價(jià)報(bào)告等。十、其他本合同未盡事宜，通過雙方協(xié)商后作出補(bǔ)充約定。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________代理人簽字：_________代理人簽字：_________日期：_________日期：_________注：本土地抵押擔(dān)保合同以及標(biāo)注了附件的