個(gè)人小型房購(gòu)房合同

個(gè)人小型房購(gòu)房合同個(gè)人小型房購(gòu)房合同甲方(出售人）：姓名：身份證號(hào)碼：住址：乙方(購(gòu)買(mǎi)人）：姓名：身份證號(hào)碼：住址：鑒于甲方擁有小型房一套，位于（地點(diǎn)），現(xiàn)同意將該房轉(zhuǎn)讓給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下條款：第一條房屋基本情況：小型房位于（地點(diǎn)），建筑面積為（平方米），所有權(quán)證編號(hào)為，現(xiàn)屬于甲方所有。第二條交房和驗(yàn)房：1、甲方自房屋交付之日起7個(gè)自然日內(nèi)，委托獨(dú)立第三方驗(yàn)房機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行在專(zhuān)業(yè)、公正、客觀的基礎(chǔ)上的驗(yàn)房。2、如有不符合協(xié)議的房屋包括但不限于墻壁、地面、采光、安裝、結(jié)構(gòu)、漏水等問(wèn)題則由甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第三條交房時(shí)間：1、甲方表示，正常情況下于本合同簽署后15個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付乙方。2、若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)將房屋交付乙方，乙方有權(quán)恢復(fù)本合同前的狀態(tài)并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條價(jià)款及支付方式：1、該小型房的售價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）元整。(含房屋相關(guān)設(shè)施設(shè)備等)2、乙方向甲方支付價(jià)款應(yīng)當(dāng)以銀行轉(zhuǎn)賬為主要方式，發(fā)票由甲方開(kāi)具，支付時(shí)轉(zhuǎn)賬憑證與發(fā)票一并交給甲方。3、甲方收到全款后交付所有權(quán)證等相關(guān)文件和鑰匙。第五條權(quán)利、義務(wù)：1、甲方應(yīng)當(dāng)按合同約定時(shí)間、地點(diǎn)對(duì)房屋進(jìn)行交付。2、乙方應(yīng)當(dāng)按合同約定時(shí)間、地點(diǎn)對(duì)價(jià)款進(jìn)行支付。第六條違約責(zé)任：1、若任何一方發(fā)生違約情況應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償給守約方雙倍的違約金。2、對(duì)于任何一方違反法律法規(guī)的行為，由其本人自行解決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條適用法律和爭(zhēng)議的解決1、本合同應(yīng)當(dāng)遵守中華人民共和國(guó)有關(guān)房地產(chǎn)及民事傳統(tǒng)規(guī)范的法律、法規(guī)、規(guī)章及其他規(guī)范性文件的規(guī)定。2、本合同效力、解釋及于履行過(guò)程中遇到任何爭(zhēng)議，均應(yīng)適用中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)、規(guī)章及其他規(guī)范性文件的規(guī)定，并提交本合同簽訂地法院仲裁解決。第八條其他：1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，該小型房所有權(quán)證及相關(guān)證件由甲方保管。2、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：簽字/蓋章：簽字/蓋章：時(shí)間：時(shí)間：