瑪雅房屋租賃合同范本

瑪雅房屋租賃合同范本瑪雅房屋租賃合同甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________鑒于甲方是房屋的所有人，愿意將其房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋基本情況甲方將位于___________的房屋出租給乙方使用，租金為___________元/月。房屋房型為___________，房屋用途為___________。第二條：雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證房屋確權(quán)、租賃用途合法，并有權(quán)出租。（2）保證房屋處于良好狀態(tài)，租賃前進(jìn)行維修，并在租賃期內(nèi)進(jìn)行保養(yǎng)。（3）如有因自然因素或其他不可避免結(jié)果的損壞，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)商解決方案。（4）不得在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行重要改建，不得將房屋出租或轉(zhuǎn)讓給第三方，不得擾亂乙方居住生活。（5）甲方應(yīng)自行支付物業(yè)管理費(fèi)、房屋建筑物的折舊費(fèi)、維修費(fèi)及其他由政府相關(guān)部門規(guī)定的其他費(fèi)用，乙方不承擔(dān)上述費(fèi)用。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）享有房屋的使用權(quán)，按時(shí)支付租金和押金。（2）就房屋維修問(wèn)題及時(shí)向甲方反映，協(xié)商解決方案。（3）不得將房屋用于非法活動(dòng)，不得違法損壞房屋及房屋內(nèi)的設(shè)施。（4）按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定做好垃圾分類。（5）在租賃期滿前15天向甲方提出是否續(xù)租或退租的意向，以便甲方作出相關(guān)安排。第三條：租賃期限本合同的租賃期限為____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)________個(gè)月。期滿后乙方應(yīng)如期退房，如需續(xù)租，另行協(xié)商。第四條：租金及押金（1）乙方應(yīng)在每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。如逾期，則應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日支付____個(gè)月的租金作為押金，租賃期滿后如未產(chǎn)生任何損失，押金將于7日內(nèi)退還給乙方。第五條：違約責(zé)任1.乙方:（1）如乙方逾期未交納租金，則甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。（2）如乙方違反本合同任何一項(xiàng)條款，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并扣除押金作為違約金。2.甲方：（1）如甲方不能如期交付房屋，則應(yīng)向乙方支付違約金。（2）如甲方在租賃期內(nèi)無(wú)故收回房屋，應(yīng)賠償乙方所有的損失。第六條：法律效力和可執(zhí)行性本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，即為有效合同，并具有法律效力。本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。第七條：其他本合同未盡事項(xiàng)，按照有關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定處理。本合同自簽訂之日起生效。甲方（出租方）：______________