二零二五版農村房屋買賣糾紛仲裁合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版農村房屋買賣糾紛仲裁合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、合同標的1.房屋基本信息2.土地使用權信息3.房屋附屬設施4.交易價格及支付方式三、合同履行1.履行期限2.履行地點3.履行方式4.履行條件四、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理五、違約責任1.違約行為及認定2.違約責任承擔方式3.違約責任追究程序六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序七、仲裁條款1.仲裁機構2.仲裁規(guī)則3.仲裁費用4.仲裁裁決的效力八、稅費承擔1.稅費種類2.稅費承擔主體3.稅費繳納期限九、合同附件1.房屋產權證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋買賣合同4.其他相關文件十、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效后的法律效力十一、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更后的效力十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十三、合同解除后的處理1.房屋返還2.資金返還3.其他處理事項十四、其他約定1.通知方式2.不可抗力條款3.合同解釋4.合同附件清單合同編號202501一、合同概述1.合同名稱：二零二五版農村房屋買賣糾紛仲裁合同2.合同編號：2025013.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同雙方基本信息：a.買方：1.全稱：2.地址：3.聯系人：4.聯系電話：b.賣方：1.全稱：2.地址：3.聯系人：4.聯系電話：5.合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號二、合同標的1.房屋基本信息：a.房屋位置：b.房屋面積：c.房屋結構：d.房屋用途：2.土地使用權信息：a.土地使用權證號：b.土地使用權類型：c.土地使用權期限：3.房屋附屬設施：a.附屬設施清單：b.附屬設施產權歸屬：4.交易價格及支付方式：a.交易價格：b.付款方式：c.付款期限：三、合同履行1.履行期限：____年__月__日至____年__月__日2.履行地點：房屋所在地3.履行方式：a.買方按時足額支付房款b.賣方按時辦理房屋產權過戶手續(xù)4.履行條件：a.雙方簽署合同b.買方支付房款c.賣方交付房屋四、合同解除1.合同解除條件：a.一方違約b.不可抗力因素2.合同解除程序：a.一方提出解除合同b.雙方協商一致3.合同解除后的處理：a.返還已付房款b.退還已交付的房屋c.承擔違約責任五、違約責任1.違約行為及認定：a.未按時履行合同義務b.提供虛假信息c.其他違約行為2.違約責任承擔方式：a.支付違約金b.恢復原狀c.承擔損害賠償責任3.違約責任追究程序：a.當事人協商解決b.向仲裁機構申請仲裁六、爭議解決1.爭議解決方式：仲裁2.爭議解決機構：____仲裁委員會3.爭議解決程序：a.當事人提交仲裁申請書b.仲裁委員會受理c.仲裁庭組成d.仲裁庭審理e.作出仲裁裁決七、仲裁條款1.仲裁機構：____仲裁委員會2.仲裁規(guī)則：按照《中華人民共和國仲裁法》及《____仲裁委員會仲裁規(guī)則》執(zhí)行3.仲裁費用：a.仲裁費用總額：b.費用承擔比例：c.費用支付時間：4.仲裁裁決的效力：仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力八、稅費承擔1.稅費種類：a.契稅b.土地增值稅c.印花稅d.其他相關稅費2.稅費承擔主體：a.買方承擔契稅b.賣方承擔土地增值稅c.雙方各自承擔印花稅及其他相關稅費3.稅費繳納期限：a.契稅：在房屋產權過戶前繳納b.土地增值稅：在房屋產權過戶前繳納c.印花稅：在簽訂合同后繳納d.其他相關稅費：按照國家規(guī)定期限繳納九、合同附件1.房屋產權證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋買賣合同4.其他相關文件十、合同生效1.合同生效條件：a.雙方簽署合同b.合同內容完整、合法c.合同已進行公證或登記2.合同生效日期：____年__月__日3.合同生效后的法律效力：自合同生效之日起，對雙方具有法律約束力十一、合同變更1.合同變更條件：a.雙方協商一致b.變更內容不違反法律法規(guī)2.合同變更程序：a.雙方簽署合同變更協議b.協議內容經雙方簽字蓋章3.合同變更后的效力：變更后的協議與原合同具有同等法律效力十二、合同終止1.合同終止條件：a.合同履行完畢b.合同解除c.合同被依法撤銷2.合同終止程序：a.雙方簽署合同終止協議b.協議內容經雙方簽字蓋章3.合同終止后的處理：a.房屋產權過戶手續(xù)辦理完畢b.稅費繳納完畢c.雙方不再承擔合同約定的權利義務十三、合同解除后的處理1.房屋返還：a.買方返還房屋b.賣方返還已付房款2.資金返還：a.買方返還已付房款b.賣方返還已收房款3.其他處理事項：a.損壞賠償b.爭議解決十四、其他約定1.通知方式：a.書面通知b.電子郵件通知c.口頭通知（需對方確認）2.不可抗力條款：a.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況b.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應相互理解，積極采取措施減少損失c.不可抗力事件解除合同的條件和程序3.合同解釋：本合同未盡事宜，按照法律法規(guī)及雙方協商一致的原則處理合同簽署：買方簽字：賣方簽字：日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方優(yōu)先權條款：a.甲方有權在糾紛發(fā)生后的第一時間內，提出解決方案；b.甲方有權要求乙方提供相關證據，以證明其主張；c.甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。2.甲方信息披露義務條款：說明：本條款規(guī)定，甲方在合同履行過程中，應如實向乙方提供房屋及土地使用權的真實信息，包括但不限于房屋結構、面積、權屬證明等。如因甲方提供虛假信息導致糾紛，甲方應承擔相應責任。3.甲方維修保養(yǎng)責任條款：說明：本條款規(guī)定，在合同履行期間，甲方應負責房屋及附屬設施的維修保養(yǎng)工作，確保房屋及設施的正常使用。如因甲方維修保養(yǎng)不當導致房屋及設施損壞，甲方應承擔修復或賠償責任。4.甲方違約責任加重條款：說明：本條款規(guī)定，如甲方違約，除承擔合同約定的違約責任外，還應支付乙方違約金，違約金金額為合同總價款的____%。5.甲方優(yōu)先購買權條款：說明：本條款規(guī)定，在合同履行期間，如乙方有意出售房屋，甲方享有優(yōu)先購買權。甲方應在接到乙方出售通知后的____日內，以書面形式表示是否購買。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方優(yōu)先權條款：a.乙方有權在糾紛發(fā)生后的第一時間內，提出解決方案；b.乙方有權要求甲方提供相關證據，以證明其主張；c.乙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任。2.乙方信息披露義務條款：說明：本條款規(guī)定，乙方在合同履行過程中，應如實向甲方提供房屋及土地使用權的真實信息，包括但不限于房屋結構、面積、權屬證明等。如因乙方提供虛假信息導致糾紛，乙方應承擔相應責任。3.乙方維修保養(yǎng)責任條款：說明：本條款規(guī)定，在合同履行期間，乙方應負責房屋及附屬設施的維修保養(yǎng)工作，確保房屋及設施的正常使用。如因乙方維修保養(yǎng)不當導致房屋及設施損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。4.乙方違約責任加重條款：說明：本條款規(guī)定，如乙方違約，除承擔合同約定的違約責任外，還應支付甲方違約金，違約金金額為合同總價款的____%。5.乙方優(yōu)先購買權條款：說明：本條款規(guī)定，在合同履行期間，如甲方有意出售房屋，乙方享有優(yōu)先購買權。乙方應在接到甲方出售通知后的____日內，以書面形式表示是否購買。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介費用承擔條款：說明：本條款規(guī)定，中介服務費用由買賣雙方按照合同約定比例承擔。具體費用金額及支付方式由雙方與中介機構協商確定。2.中介保密條款：說明：本條款規(guī)定，中介機構在合同履行過程中，應保守買賣雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.中介責任條款：說明：本條款規(guī)定，中介機構在合同履行過程中，應盡到合理注意義務，確保合同內容的真實性和合法性。如因中介機構的原因導致合同糾紛，中介機構應承擔相應責任。4.中介傭金退還條款：說明：本條款規(guī)定，如因買賣雙方原因導致合同解除，中介機構有權要求退還部分或全部傭金。具體退還比例由雙方與中介機構協商確定。5.中介爭議解決條款：說明：本條款規(guī)定，如買賣雙方與中介機構就中介服務產生爭議，應通過協商解決。協商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產權證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋買賣合同4.買賣雙方身份證復印件5.房屋附屬設施清單6.稅費繳納憑證7.中介服務合同（如有）8.仲裁申請書（如有）9.仲裁裁決書（如有）10.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.買方未按時支付房款b.賣方未按時辦理房屋產權過戶手續(xù)c.任何一方提供虛假信息d.任何一方未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務e.任何一方違反合同約定的其他條款2.違約行為的認定：a.根據合同約定，一方未履行其應盡的義務b.根據法律法規(guī)，一方行為構成違約c.仲裁機構根據事實和證據，認定一方違約三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指當事人根據仲裁協議，將爭議提交仲裁機構進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。2.違約責任：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的法律責任。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.合同解除：指合同當事人一方或者雙方基于合同約定或者法律規(guī)定，提前終止合同效力的行為。5.公證：指公證機構根據當事人的申請，對法律行為、有法律意義的文書和事實的真實性、合法性予以證明的活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：買方拖延支付房款。解決辦法：通過協商，要求買方按照合同約定支付房款；如協商不成，可申請仲裁或向法院提起訴訟。2.問題：賣方拖延辦理產權過戶手續(xù)。解決辦法：通過協商，要求賣方盡快辦理產權過戶手續(xù)；如協商不成，可申請仲裁或向法院提起訴訟。3.問題：房屋存在質量問題。解決辦法：要求賣方進行維修或賠償損失；如協商不成，可申請仲裁或向法院提起訴訟。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：通過協商，明確合同條款的含義；如協商不成，可申請仲裁或向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.農村房屋買賣雙方之間的糾紛解決。2.房屋買賣合同履行過程中的違約行為處理。3.房屋買賣糾紛的仲裁或訴訟程序。4.房屋買賣合同中的稅費承擔和支付。5.房屋買賣合同中的維修保養(yǎng)責任。全文完。二零二五版農村房屋買賣糾紛仲裁合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_____________________地址：_____________________聯系人：_____________________聯系電話：_____________________2.乙方：名稱：_____________________地址：_____________________聯系人：_____________________聯系電話：_____________________3.其他相關方：名稱：_____________________地址：_____________________聯系人：_____________________聯系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在規(guī)范農村房屋買賣糾紛的解決程序，保障甲方、乙方及其他相關方的合法權益，維護農村房屋市場的健康發(fā)展。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國仲裁法》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）農村房屋：指位于農村地區(qū)，依法取得土地使用權，用于居住、生產、經營等用途的房屋。（2）買賣糾紛：指在農村房屋買賣過程中，因合同履行、房屋質量、價款支付等產生的爭議。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指購買農村房屋的一方。（2）乙方：指出售農村房屋的一方。（3）仲裁：指由仲裁委員會指定的仲裁員對買賣糾紛進行審理，作出具有法律效力的裁決。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定履行房屋買賣合同。（2）甲方有權要求乙方承擔因房屋買賣糾紛而產生的仲裁費用。（3）甲方有權在仲裁過程中提供相關證據，維護自身合法權益。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定履行房屋買賣合同。（2）乙方有權要求甲方承擔因房屋買賣糾紛而產生的仲裁費用。（3）乙方有權在仲裁過程中提供相關證據，維護自身合法權益。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為農村房屋所在地。5.3合同履行方式甲方應按照合同約定支付房屋價款，乙方應按照合同約定交付農村房屋。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同因不可抗力等原因無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。6.3終止程序（1）任何一方提出解除合同，應提前____日書面通知對方；（2）雙方應按照合同約定履行合同解除后的相關義務。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照合同約定支付已發(fā)生的費用；（2）合同終止后，雙方應按照合同約定處理相關遺留問題。七、費用與支付7.1費用構成本合同仲裁費用包括但不限于仲裁員費用、仲裁委員會管理費、仲裁過程中產生的其他費用。7.2支付方式仲裁費用應按照仲裁委員會的規(guī)定，以人民幣現金、銀行轉賬或雙方約定的其他方式支付。7.3支付時間仲裁費用應在仲裁委員會受理仲裁申請之日起____個工作日內支付。7.4支付條款（1）甲方應承擔仲裁過程中產生的全部仲裁費用；（2）乙方在仲裁過程中產生的仲裁費用，由仲裁委員會根據案件具體情況決定；（3）仲裁費用支付后，如因仲裁結果導致乙方應向甲方支付賠償金，則乙方應從賠償金中扣除其應承擔的仲裁費用。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未按合同約定支付房屋價款，應向乙方支付____%的違約金，并承擔乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約若乙方未按合同約定交付農村房屋，應向甲方支付____%的違約金，并承擔甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應按照違約情況，向守約方支付相應的賠償金。賠償金支付方式為人民幣現金或銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、個人隱私等信息，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。10.4不可抗力實例本合同所指的不可抗力實例包括地震、洪水、火災等自然災害，以及戰(zhàn)爭、政府行為等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解如協商不成，雙方可向相關調解機構申請調解。11.3仲裁或訴訟如調解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定本合同未經對方同意，不得轉讓。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同；（2）合同約定不得轉讓的情形；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留甲方和乙方在合同中保留各自的權利，包括但不限于合同的解釋權、修改權、終止權等。13.2特殊權力保留（1）甲方對農村房屋的所有權；（2）乙方對房屋買賣合同的履行權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充應經雙方協商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力修改和補充的書面文件作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應在本合同履行過程中相互協作，包括但不限于提供必要的信息、協助解決爭議等。15.2協作與配合方式（1）及時溝通，保持信息暢通；（2）按照合同約定履行各自義務；（3）在爭議解決過程中，積極協商，尋求合理解決方案。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于農村房屋買賣糾紛仲裁的完整協議，任何口頭協議或先前的協議均以本合同為準。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：_____________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________簽訂日期：_____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.農村房屋權屬證明文件4.房屋買賣合同5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決過程中的相關證據材料7.仲裁委員會出具的仲裁裁決書8.其他雙方認為需要作為附件的材料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定支付房屋價款，認定違約。未按合同約定時間交付農村房屋，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定交付農村房屋，認定違約。未按合同約定履行房屋買賣合同，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.仲裁：指由仲裁委員會指定的仲裁員對爭議進行審理，作出具有法律效力的裁決。3.違約金：指違約方因違約行為應向守約方支付的金錢。4.保密：指對合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、個人隱私等信息進行保密。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定支付房屋價款。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面催告，要求甲方在規(guī)定時間內支付房屋價款；如甲方仍不支付，乙方可申請仲裁或訴訟。2.問題：乙方未按合同約定交付農村房屋。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出書面催告，要求乙方在規(guī)定時間內交付農村房屋；如乙方仍不交付，甲方可申請仲裁或訴訟。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決爭議；協商不成，可向相關調解機構申請調解；調解不成，可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時通知對方，并提供相關證明；因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任；不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：_____________________2.第三方地址：_____________________3.第三方聯系人：_____________________4.第三方聯系電話：_____________________第三方責任：（1）第三方作為擔保方，對甲乙雙方的農村房屋買賣合同履行提供擔保。（2）在甲方未按合同約定支付房屋價款時，第三方有義務代為支付，并有權向甲方追償。第三方權利：（1）第三方有權要求甲方按照合同約定支付房屋價款。（2）第三方有權要求乙方按照合同約定交付農村房屋。第三方義務：（1）第三方應保證其提供的擔保真實有效。（2）第三方應配合甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利條款：乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內支付房屋價款。乙方有權要求甲方在合同約定的期限內交付農村房屋。乙方有權在甲方違約時，要求甲方支付違約金。2.乙方的利益條款：乙方有權在合同履行過程中，要求甲方提供房屋的相關證明文件。乙方有權在合同履行過程中，要求甲方保證房屋的質量。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括但不限于未按合同約定支付房屋價款、未按合同約定交付農村房屋等。甲方的違約金為合同價款的____%。甲方的違約行為一經確認，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方在合同約定的期限內交付農村房屋。甲方可要求乙方保證房屋的質量。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方提供房屋的相關證明文件。甲方可要求乙方在合同履行過程中，保證房屋的完好無損。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括但不限于未按合同約定交付農村房屋、房屋質量不符合約定等。乙方的違約金為合同價款的____%。乙方的違約行為一經確認，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。全文完。二零二五版農村房屋買賣糾紛仲裁合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當事人信息2.1出賣人信息2.2買受人信息3.房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋產權狀況3.3房屋使用狀況4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2支付方式4.3付款時間5.房屋交付5.1交付時間5.2交付方式5.3交付條件6.房屋產權過戶6.1過戶手續(xù)6.2過戶費用6.3過戶時間7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機構8.3仲裁程序9.其他約定9.1合同附件9.2合同解釋9.3合同修改10.合同生效11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同解除后的處理12.1房屋返還12.2費用退還12.3其他處理13.合同解除后的責任13.1責任承擔13.2賠償責任14.合同解除后的后續(xù)事宜14.1知識產權歸屬14.2信息保密14.3其他后續(xù)事宜第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“出賣人”指在本合同中出售農村房屋的個人或單位。1.1.2“買受人”指在本合同中購買農村房屋的個人或單位。1.1.3“農村房屋”指位于農村地區(qū)的具有合法產權的房屋。1.1.4“買賣價格”指買賣雙方協商一致確定的本合同標的房屋的成交價格。1.1.5“交付”指買受人接收農村房屋并實際占有、使用的狀態(tài)。1.1.6“產權過戶”指買受人按照法律規(guī)定辦理房屋產權轉移手續(xù)。1.1.7“違約”指一方違反本合同約定的義務。1.2解釋1.2.1本合同中未明確規(guī)定的術語，按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.當事人信息2.1出賣人信息2.1.1姓名/名稱：2.1.2身份證號碼/統一社會信用代碼：2.1.3聯系電話：2.1.4地址：2.2買受人信息2.2.1姓名/名稱：2.2.2身份證號碼/統一社會信用代碼：2.2.3聯系電話：2.2.4地址：3.房屋信息3.1房屋基本情況3.1.1房屋地址：3.1.2建筑面積：3.1.3建筑結構：3.1.4房屋用途：3.2房屋產權狀況3.2.1房屋所有權證編號：3.2.2房屋他項權證編號：3.2.3房屋是否存在抵押、查封等限制情況：3.3房屋使用狀況3.3.1房屋是否正在出租或使用：3.3.2房屋內部設施情況：4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.1.1本合同標的房屋的買賣價格為人民幣_____元整。4.2支付方式4.2.1買受人應于本合同簽訂之日起_____個工作日內，向出賣人支付全部購房款。4.2.2購房款支付方式為：4.2.2.1現金支付；4.2.2.2銀行轉賬；4.2.2.3其他支付方式（如需采用，需雙方另行約定）。5.房屋交付5.1交付時間5.1.1出賣人應于本合同簽訂之日起_____個工作日內，將房屋交付給買受人。5.2交付方式5.2.1出賣人應將房屋及房屋附屬設施完好無損地交付給買受人。5.2.2買受人接收房屋時，應檢查房屋及附屬設施，確認無損壞、缺失等情況。5.3交付條件5.3.1房屋交付時，買受人應向出賣人支付房屋所有權證及他項權證。5.3.2出賣人應提供房屋相關的合法文件。6.房屋產權過戶6.1過戶手續(xù)6.1.1買受人應在房屋交付后_____個工作日內，按照法律規(guī)定辦理房屋產權過戶手續(xù)。6.2過戶費用6.2.1房屋產權過戶費用按照國家相關規(guī)定執(zhí)行，由買受人承擔。6.3過戶時間6.3.1房屋產權過戶手續(xù)辦理完畢后，買受人取得房屋所有權證的時間為_____個工作日。7.違約責任7.1違約情形7.1.1出賣人未按約定時間交付房屋；7.1.2出賣人未按約定提供房屋相關合法文件；7.1.3買受人未按約定時間支付購房款；7.1.4買受人未按約定時間辦理房屋產權過戶手續(xù)；7.2違約責任承擔7.2.1出賣人違約的，應向買受人支付_____%的違約金；7.2.2買受人違約的，應向出賣人支付_____%的違約金；7.2.3違約金的計算方式為：7.2.3.1違約金=應付款項×違約天數×_____%；7.2.3.2本合同簽訂后，雙方未按約定履行義務的，違約金按上述比例計算，并支付至本合同約定的支付賬戶。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。8.1.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至本合同約定的仲裁機構進行仲裁。8.2仲裁機構8.2.1爭議仲裁機構為______仲裁委員會。8.2.2仲裁機構所在地為______市。8.3仲裁程序8.3.1仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁機構的仲裁規(guī)則進行。8.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。9.其他約定9.1合同附件9.1.1.1房屋所有權證復印件；9.1.1.2房屋他項權證復印件；9.1.1.3房屋買賣合同；9.1.1.4房屋交接確認書；9.1.1.5其他相關文件。9.2合同解釋9.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。9.2.2本合同如有歧義，以有利于保護無過錯方的解釋為準。9.3合同修改9.3.1本合同經雙方協商一致，可以修改。修改內容應以書面形式補充進合同或作為附件。10.合同生效10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。11.合同解除11.1解除條件11.1.1出賣人未按約定交付房屋，買受人有權解除合同；11.1.2買受人未按約定支付購房款，出賣人有權解除合同；11.1.3雙方協商一致，決定解除合同；11.2解除程序11.2.1解除合同應以書面形式通知對方；11.2.2解除合同后，雙方應按照約定處理房屋及款項的返還。12.合同解除后的處理12.1房屋返還12.1.1解除合同后，出賣人應將房屋返還給買受人；12.1.2房屋返還時，雙方應檢查房屋及附屬設施，確認無損壞、缺失等情況。12.2費用退還12.2.1解除合同后，已支付的購房款應按比例退還；12.2.2退還的購房款應扣除已發(fā)生的費用，如稅費、中介費等。12.3其他處理12.3.1雙方應按照合同約定或法律規(guī)定處理其他相關事宜。13.合同解除后的責任13.1責任承擔13.1.1因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的違約責任；13.1.2因不可抗力導致合同解除的，雙方互不承擔違約責任。13.2賠償責任13.2.1因一方違約給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。14.合同解除后的后續(xù)事宜14.1知識產權歸屬14.1.1本合同解除后，雙方不再享有合同約定的知識產權。14.2信息保密14.2.1本合同解除后，雙方應繼續(xù)履行信息保密義務；14.2.2未經對方同意，不得泄露對方商業(yè)秘密或其他敏感信息。14.3其他后續(xù)事宜14.3.1本合同解除后，雙方應按照法律規(guī)定或合同約定處理后續(xù)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同中提供中介、評估、咨詢等服務的個人或機構，不包括本合同的甲乙雙方。15.2第三方介入的情形15.2.1甲乙雙方在簽訂本合同時，可以約定第三方介入的情形，包括但不限于：15.2.1.1房屋評估；15.2.1.2房屋交易過程中的中介服務；15.2.1.3法律咨詢；15.2.1.4其他經甲乙雙方同意的情形。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在提供中介、評估、咨詢等服務時，應承擔相應的責任。15.3.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務協議中明確。15.3.3第三方的責任限額包括但不限于：15.3.3.1因第三方提供的服務導致合同無法履行而產生的損失；15.3.3.2第三方提供的服務存在重大過失或故意行為導致的損失；15.3.3.3第三方違反保密義務導致的損失。15.4第三方介入的程序15.4.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應提前通知對方，并共同確定第三方介入的具體事宜。15.4.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂服務協議，明確服務內容、費用、責任等事項。15.4.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，確保第三方提供的服務符合合同要求。16.甲乙雙方責任16.1.1甲乙雙方應確保第三方提供的服務符合合同要求，并對第三方提供的服務進行監(jiān)督。16.1.2甲乙雙方應承擔因第三方介入而產生的合理費用。16.1.3甲乙雙方應確保第三方在提供服務過程中遵守法律法規(guī)和合同約定。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與其他各方的劃分說明如下：17.1.1第三方與甲乙雙方之間為服務合同關系，第三方對甲乙雙方承擔服務責任。17.1.2第三方與房屋買賣合同無關，不對房屋買賣合同的履行承擔責任。17.1.3第三方在提供服務過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。18.第三方權利18.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.1.2第三方有權根據服務協議收取服務費用。18.1.3第三方有權在服務過程中提出合理建議。19.第三方義務19.1.1第三方應按照服務協議約定提供專業(yè)、高效的服務。19.1.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和其他敏感信息。19.1.3第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定。20.第三方變更與退出20.1第三方在提供服務過程中，如需變更或退出，應提前通知甲乙雙方，并經甲乙雙方同意。20.1.1第三方變更或退出后，甲乙雙方應重新確定第三方或另行選擇第三方。20.1.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證復印件要求：提供房屋所有權證的清晰復印件，確保信息完整、準確。說明：證明房屋產權歸屬的合法文件。2.房屋他項權證復印件要求：提供房屋他項權證的清晰復印件，確保信息完整、準確。說明：證明房屋是否存在抵押、查封等限制情況的文件。3.房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同的正式文本，確保合同內容完整、清晰。說明：雙方就房屋買賣達成一致意見的書面文件。4.房屋交接確認書要求：提供房屋交接確認書的正式文本，確保交接內容完整、清晰。說明：雙方確認房屋交付及接收情況的書面文件。5.房屋評估報告要求：提供第三方評估機構出具的房屋評估報告，確保評估結果客觀、公正。說明：評估房屋價值的文件。6.房屋交易稅費繳納憑證要求：提供房屋交易過程中產生的稅費繳納憑證，確保稅費已繳納。說明：證明房屋交易稅費已支付的文件。7.房屋維修基金繳納憑證要求：提供房屋維修基金繳納憑證，確保維修基金已繳納。說明：證明房屋維修基金已支付的文件。8.房屋租賃合同（如有）要求：提供房屋租賃合同的正式文本，確保租賃關系明確。說明：如有房屋租賃情況，需提供租賃合同作為附件。9.其他相關文件要求：提供其他與本合同履行相關的文件，如貸款合同、保險合同等。說明：其他與本合同履行相關的文件，根據實際情況提供。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人違約行為及責任認定1.1出賣人未按約定時間交付房屋責任認定：出賣人應向買受人支付_____%的違約金。示例：出賣人未在合同約定的交付時間內交付房屋，應向買受人支付相當于房屋總價款_____%的違約金。1.2出賣人未按約定提供房屋相關合法文件責任認定：出賣人應向買受人支付_____%的違約金。示例：出賣人未按約定提供房屋所有權證，應向買受人支付相當于房屋總價款_____%的違約金。2.買受人違約行為及責任認定2.1買受人未按約定時間支付購房款責任認定：買受人應向出賣人支付_____%的違約金。示例：買受人未在合同約定的付款時間內支付購房款，應向出賣人支付相當于購房款_____%的違約金。2.2買受人未按約定時間辦理房屋產權過戶手續(xù)責任認定：買受人應向出賣人支付_____%的違約金。示例：買受人未在合同約定的過戶時間內辦理房屋產權過戶手續(xù)，應向出賣人支付相當于房屋總價款_____%的違約金。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務責任認定：第三方應向甲乙雙方支付_____%的違約金。示例：第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務，應向甲乙雙方支付相當于服務費用_____%的違約金。3.2第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二五版農村房屋買賣糾紛仲裁合同3本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效條件1.3合同解除條件2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋權屬證明2.3房屋面積2.4房屋結構2.5房屋附屬設施3.買賣雙方基本情況3.1買方信息3.2賣方信息3.3代理人信息（如有）4.買賣合同主要內容4.1房屋價格4.2付款方式及期限4.3交付房屋時間及方式4.4產權過戶手續(xù)及費用4.5買賣雙方權利義務5.糾紛解決方式5.1仲裁機構5.2仲裁規(guī)則5.3仲裁費用承擔5.4仲裁期限6.違約責任6.1買方違約責任6.2賣方違約責任6.3其他違約責任7.不可抗力7.1不可抗力定義7.2不可抗力發(fā)生時的處理7.3不可抗力解除合同的條件8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除的程序9.合同解除后的處理9.1房屋返還9.2賠償損失9.3爭議解決10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同附件11.1房屋權屬證明11.2付款憑證11.3其他相關文件12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同備案13.1合同備案機關13.2合同備案程序13.3合同備案期限14.其他約定事項14.1合同履行過程中的通知方式14.2合同履行過程中的爭議解決14.3合同解除后的爭議解決14.4合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.2合同生效條件：本合同經買賣雙方真實意愿達成一致，并按照法律規(guī)定完成房屋權屬變更手續(xù)后生效。1.1買方未按約定支付房款；1.2賣方未按約定交付房屋；1.3雙方協商一致解除合同；1.4出現不可抗力，導致合同無法履行；1.5違約方未在規(guī)定期限內履行違約責任；1.6法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：具體地址為_________。2.2房屋權屬證明：賣方須提供房屋所有權證書或其他有效權屬證明文件。2.3房屋面積：房屋建筑面積為_________平方米，使用面積為_________平方米。2.4房屋結構：房屋為_________結構，建于_________年。2.5房屋附屬設施：房屋附屬設施包括_________。3.買賣雙方基本情況3.1買方信息：買方全稱為_________，法定代表人為_________，住所地為_________。3.2賣方信息：賣方全稱為_________，法定代表人為_________，住所地為_________。3.3代理人信息（如有）：代理人全稱為_________，身份證號為_________，授權委托書編號為_________。4.買賣合同主要內容4.1房屋價格：房屋買賣價格為_________元，大寫：_________。4.2付款方式及期限：買方應在本合同簽訂之日起_________日內支付房屋總價款的_________%，剩余_________%在房屋交付后_________日內支付完畢。4.3交付房屋時間及方式：賣方應在本合同簽訂之日起_________日內將房屋交付給買方，交付方式為_________。4.4產權過戶手續(xù)及費用：賣方負責辦理房屋產權過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。買方應在收到房屋產權證后_________日內向賣方支付產權過戶費用_________元。4.5買賣雙方權利義務：具體權利義務詳見本合同附件《買賣雙方權利義務明細表》。5.糾紛解決方式5.1仲裁機構：本合同糾紛由_________仲裁委員會仲裁。5.2仲裁規(guī)則：本合同糾紛適用_________仲裁規(guī)則。5.3仲裁費用承擔：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。5.4仲裁期限：自仲裁機構受理仲裁申請之日起_________個月內作出仲裁裁決。6.違約責任6.1買方違約責任：如買方未按約定支付房款，應向賣方支付違約金_________元；如買方未按約定接收房屋，應向賣方支付違約金_________元。6.2賣方違約責任：如賣方未按約定交付房屋，應向買方支付違約金_________元；如賣方提供的房屋權屬證明不真實，應向買方支付違約金_________元。6.3其他違約責任：雙方違反本合同約定的其他違約責任，應按照法律規(guī)定或合同約定承擔相應責任。7.不可抗力7.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。7.2不可抗力發(fā)生時的處理：在不可抗力發(fā)生時，雙方應相互協商，盡力減少損失。如不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，并免除違約責任。7.3不可抗力解除合同的條件：如不可抗力導致合同無法履行，雙方應提供相關證明，經協商一致后可解除合同。8.合同變更與解除8.1合同變更條件：在合同履行過程中，如雙方協商一致，可對合同內容進行變更。變更內容應以書面形式簽訂補充協議，作為本合同的一部分。8.1買方未按約定支付房款，經催告后仍未支付；8.2賣方未按約定交付房屋，經催告后仍未交付；8.3雙方協商一致解除合同；8.4出現不可抗力，導致合同無法履行；8.5違約方未在規(guī)定期限內履行違約責任；8.6法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。8.3合同變更與解除的程序：任何一方提出合同變更或解除的，應提前_________日書面通知對方，并經雙方協商一致后生效。9.合同解除后的處理9.1房屋返還：合同解除后，買方應將房屋返還給賣方，賣方應退還買方已支付的房款。9.2賠償損失：因一方違約導致合同解除，違約方應賠償守約方因此遭受的損失。9.3爭議解決：合同解除后的爭議，仍按照本合同第五條規(guī)定的仲裁方式解決。10.合同爭議解決10.1爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，提交本合同第五條規(guī)定的仲裁機構仲裁。10.2爭議解決程序：仲裁程序按照仲裁機構的規(guī)定進行，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。10.3爭議解決地點：仲裁地點為_________。11.合同附件11.1房屋權屬證明：附件一為房屋所有權證書或其他有效權屬證明文件。11.2付款憑證：附件二為買方支付房款的憑證。11.3其他相關文件：附件三為雙方簽訂的其他相關文件。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同經雙方簽字（或蓋章）并按照法律規(guī)定完成房屋權屬變更手續(xù)后生效。12.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同備案13.1合同備案機關：本合同應向_________備案。13.2合同備案程序：合同備案按照備案機關的規(guī)定進行。13.3合同備案期限：本合同備案期限為_________年。14.其他約定事項14.1合同履行過程中的通知方式：雙方應通過書面形式進行通知，通知方式包括_________。14.2合同履行過程中的爭議解決：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可按照本合同第十條規(guī)定的仲裁方式解決。14.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照本合同約定處理剩余事宜，并確保合同的履行完畢。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方是指在本合同履行過程中，為協助買賣雙方完成交易而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師、公證機構等。15.2.1雙方同意；15.2.2第三方具備相應的資質和條件；15.2.3第三方提供的服務符合法律法規(guī)和合同約定。15.3第三方責任限額：15.3.1第三方在履行本合同過程中因