門面租房合同格式

門面租房合同格式門面租房合同格式甲方：（出租方）___________（身份證號/營業(yè)執(zhí)照號）___________地址：___________電話：___________乙方：（承租方）___________（身份證號/營業(yè)執(zhí)照號）___________地址：___________電話：___________根據(jù)中華人民共和國現(xiàn)行法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就_______（門面）租賃事宜，達成如下租賃合同：第一條房屋情況甲方擁有_______（門面）的所有權或使用權，地址為___________，面積為_______（平方米/平方），現(xiàn)出租給乙方使用。第二條租賃期限本合同有效期為_______年/月，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。第三條租金及支付方式1.租金：每___(月/季/半年/年)租金為人民幣_______元。2.租金支付方式：（1）乙方應在_______(每月/每季/每半年/每年)___日前向甲方支付租金。（2）乙方應在第1個自然日前一次性交納本次租賃期內全部租金。（3）租金支付方式：_______。3.若有需求，甲乙雙方可協(xié)商調整租金。第四條保證金乙方應在租賃合同簽訂時向甲方交納_______元作為保證金，乙方按時交納租金且房屋損壞、設施丟失等費用由乙方承擔，則在租賃履行結束后保證金予以退還。如乙方違反本合同規(guī)定，甲方將有權利扣除保證金部分或全部的金額。第五條合同期履行1.乙方在簽訂本合同時應交付身份證復印件或者公司營業(yè)執(zhí)照等合法證明材料。2.乙方應按期交納租金，保持房屋和設施質量完好，并進行必要的維護。如乙方因自身原因而導致房屋及其設施損壞、災害等情況，乙方應負責修復或者賠償。3.乙方在使用期間，不得私自改變門面結構，動用線路、設備等，且不得用于違法犯罪活動。4.租賃期滿時，乙方應按照約定的時間和方式歸還門面，并清理門面內的雜物、垃圾、設備等。5.甲方應保證所提供房屋和設施完好并符合法律規(guī)定，保證乙方正常經(jīng)營，維護乙方的合法權益。6.雙方應及時協(xié)商解決任何爭議和糾紛。第六條違約責任1.當事人任何一方不履行合同的約定，應當承擔違約責任。2.乙方不按時交納租金的，每逾期一次，甲方有權要求乙方支付全部租金的_____%作為違約金。3.如果因乙方原因導致房屋及其裝修損壞、火災、水災、盜竊或任何損失，由乙方負責賠償全部經(jīng)濟損失。4.雙方約定的其他違約責任。第七條合同的解約1.若因乙方個人或者公司倒閉等原因，導致無法完成整個合同周期，乙方需要提前十五日與甲方溝通商量，按照協(xié)商方案解決問題。2.若乙方未能按時履行租賃合同，甲方有權可以解約，收回租賃物，同時可以扣除乙方的保證金。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。2.合同條款之間相互獨立，如果本合同中任何條款因違法或者不可執(zhí)行的原因被視為無效，則此無效條款不影響其他條款的法律效力。3.本合同的任何修改、補充協(xié)議、終止協(xié)議或者其他書面協(xié)議都應當具有相同的法律效力。4.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，