個人房屋買賣定金協(xié)議書

個人房屋買賣定金協(xié)議書個人房屋買賣定金協(xié)議書甲方（出售方）：姓名/名稱：身份證號碼/組織機構(gòu)代碼：聯(lián)系地址：電話號碼：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：鑒于，甲、乙雙方就甲方所擁有的房屋進行房屋買賣交易，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，約定如下：一、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方是該房屋所有權(quán)人，有權(quán)出售該房屋。2.甲方應(yīng)當(dāng)提供真實的房屋信息，包括但不限于房屋的權(quán)屬、面積、用途、產(chǎn)權(quán)證書等必要的信息，如甲方提供的信息不準確，造成乙方損失的，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署之前，在該房屋所在的不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理房屋相關(guān)手續(xù)，并提供有效的產(chǎn)權(quán)證書及其他相關(guān)證明。4.甲方應(yīng)保證該房屋不存在任何商業(yè)貸款、抵押貸款或其他不動產(chǎn)權(quán)利負擔(dān)，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的一切損失。二、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)依照該協(xié)議約定的房屋價格購買該房屋。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定時間及方式支付房屋定金，并在約定時間內(nèi)完成支付房屋總價。3.乙方應(yīng)查閱產(chǎn)權(quán)證、個人身份證、婚姻證明等有關(guān)文件，核對其真實性，如發(fā)現(xiàn)甲方提供虛假資料，乙方有權(quán)要求解除合同。4.乙方應(yīng)確保支付定金及房屋款項的資金來源合法合規(guī)，如有違規(guī)現(xiàn)象，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、履行方式及期限1.甲、乙雙方約定，甲方將該房屋賣給乙方，房屋買賣價格為人民幣XXX萬元，其中定金為人民幣XXX元，剩余房款為人民幣XXX萬元，乙方承諾于XXXX年XX月XX日前完成支付房款。2.甲方收到乙方支付的定金后，應(yīng)在X日內(nèi)將該房屋從市場上撤下交易。3.如乙方未能在約定時間內(nèi)支付剩余房款或違反其它合同條款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方可以解除協(xié)議，乙方支付的房款及定金恕不退還，并承擔(dān)其他相關(guān)損失。四、違約責(zé)任1.如甲方未能按照約定向乙方提供該房屋所有權(quán)，甲方需退還乙方已支付的定金并賠償乙方因此蒙受的一切損失。2.如是乙方在規(guī)定時間內(nèi)未能支付房款，乙方應(yīng)按約定支付違約金并承擔(dān)其他相關(guān)責(zé)任及損失。五、其他1.本協(xié)議簽署地為中國大陸地區(qū)，受中華人民共和國法律管轄。2.本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效，具有法律效力。3.在本協(xié)議履行過程中，如因意外因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商處理。4.如雙方在本協(xié)議執(zhí)行中出現(xiàn)爭議，應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向所在地人民法