標準版二手房屋買賣合同協(xié)議1300字范文

標準版二手房屋買賣合同協(xié)議1300字范文二手房屋買賣合同協(xié)議甲方（賣方）：_____________，身份證號碼____________，地址_____________乙方（購方）：_____________，身份證號碼____________，地址_____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、房屋簡介1.房屋名稱：________________2.房屋地址：________________3.房屋面積：________________4.房屋用途：________________5.房屋權(quán)屬：______________（產(chǎn)權(quán)證明編號）6.房屋現(xiàn)有權(quán)利狀況和物業(yè)信息：______________7.房屋該物業(yè)所在區(qū)域的政府規(guī)劃相關(guān)條例：______________二、買賣價格、付款方式及時間1.房屋買賣價格為_____________元（大寫：________________）2.付款方式：______________3.時間：______________。三、權(quán)利和義務(wù)1.買方的權(quán)利和義務(wù)（1）支付購房款項并簽署房屋買賣合同協(xié)議，并在規(guī)定時間內(nèi)完成付款。（2）辦理房屋過戶手續(xù)，承擔過戶產(chǎn)生的稅費。（3）購房前，了解并確認房屋所有權(quán)歸屬情況。（4）辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。2.賣方的權(quán)利和義務(wù)（1）確保房屋權(quán)屬明確，并享有出售權(quán)利。（2）在規(guī)定時間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。（3）維護房屋的基本設(shè)施和安全，并按時交付房屋給買方。（4）保證房屋沒有過戶和法律上的糾紛。四、違約責任1.賣方違約（1）賣方未在約定時間內(nèi)履行義務(wù)，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方賠償。（2）賣方未能交付房屋的產(chǎn)權(quán)證明，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方退還購房款。2.買方違約（1）買方未在約定時間內(nèi)履行義務(wù)，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方賠償。（2）買方故意或者異常遲緩辦理房屋過戶手續(xù)，造成賣方經(jīng)濟損失的，買方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。五、法律效力和可執(zhí)行性1.本合同簽署后立即生效，并對雙方具有法律效力。2.本合同的解釋和爭議處理應(yīng)依照中華人民共和國法律規(guī)定進行。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，并在本合同簽字、蓋章、留照后生效。甲方（賣方）：_______________乙方（購方）：______________