農(nóng)民專業(yè)合作社土地流轉(zhuǎn)合同

農(nóng)民專業(yè)合作社土地流轉(zhuǎn)合同合同編號(hào)：甲方（出租方）：法定代表人/授權(quán)代表：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：法定代表人/授權(quán)代表：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于：1. 甲方在經(jīng)營(yíng)土地過(guò)程中，需要將部分土地流轉(zhuǎn)出去，以擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模；2. 乙方正在尋找土地資源，以發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；3. 雙方均有愿意達(dá)成合作意愿，現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，于上述出租方和承租方之間就甲方經(jīng)營(yíng)用地的流轉(zhuǎn)達(dá)成如下協(xié)議：一、基本信息出租部分：（以下簡(jiǎn)稱“出租部分”）1. 出租面積：_______畝（以下簡(jiǎn)稱“土地”）2. 出租地址：3. 土地權(quán)屬證明：承租部分：（以下簡(jiǎn)稱“承租部分”）1. 承租面積：_______畝（以下簡(jiǎn)稱“承租土地”）2. 承租地址：3. 承租人承認(rèn)：a. 已查閱并獲取了相關(guān)權(quán)屬證明文件；b. 已了解所承租土地的現(xiàn)狀及其它情況；c. 對(duì)所承租土地的性質(zhì)、狀況以及所耕種作物等有了實(shí)際了解。二、各方身份甲方：1. 甲方為經(jīng)營(yíng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的農(nóng)民專業(yè)合作社，具有獨(dú)立的法人資格；2. 甲方承諾所出租土地的權(quán)屬歸屬合法，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛或其他糾紛；3. 甲方保證所提供的土地?zé)o嚴(yán)重環(huán)境污染；4. 甲方應(yīng)依法納稅，合規(guī)經(jīng)營(yíng)，積極履行合同約定，保障乙方的正當(dāng)權(quán)益；5. 甲方委托書(shū)及授權(quán)證明：乙方：1. 乙方為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的法人單位或社會(huì)團(tuán)體；2. 乙方對(duì)所承租土地的現(xiàn)狀、性質(zhì)有充分了解，具備農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的能力及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)；3. 乙方應(yīng)依法納稅、合規(guī)經(jīng)營(yíng)、積極履行合同約定、保障甲方的正當(dāng)權(quán)益；4. 乙方承認(rèn)并尊重甲方在所租土地上的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。三、權(quán)利與義務(wù)1. 甲方權(quán)利與義務(wù)a. 依法享有出租土地的合法權(quán)利及其收益；b. 保證所提供土地的安全、規(guī)范使用；c. 接受乙方對(duì)土地使用方式的監(jiān)督并積極配合；d. 向乙方提供承租土地的權(quán)屬證明文件；e. 按照約定的期限向乙方提供租用土地；f. 如乙方需要，應(yīng)及時(shí)解決土地租賃中遇到的納稅、審批等相關(guān)問(wèn)題。2. 乙方權(quán)利與義務(wù)a. 依法合規(guī)使用所承租的土地；b. 按照約定時(shí)間向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用；c. 按照約定對(duì)土地進(jìn)行合理的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，并承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)境保護(hù)責(zé)任；d. 在土地使用中盡可能減少可能造成的破壞、污染等環(huán)境問(wèn)題。四、履行方式1. 出租部分的使用權(quán)轉(zhuǎn)移應(yīng)及時(shí)向承租方進(jìn)行書(shū)面告知。2. 租賃期內(nèi)，承租方有權(quán)對(duì)承租部分進(jìn)行合理的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，但不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押等其他任何形式的轉(zhuǎn)移或處分。3. 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)按照約定向乙方提供土地使用權(quán)，并完整、規(guī)范的土地承包合同。五、期限本合同自______________年______月______日起生效，至____________年______月______日終止。租用時(shí)間為_(kāi)_____（年/月/日）至______（年/月/日）六、違約責(zé)任1. 如甲方未按約定出租土地或提供的土地權(quán)屬存在問(wèn)題，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)按照雙方約定賠償乙方所受的經(jīng)濟(jì)損失。2. 如乙方未按約定時(shí)間向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。七、法律效力與可執(zhí)行性本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章并經(jīng)過(guò)正式授權(quán)后生效。本協(xié)議一經(jīng)簽署就有法律效力，雙方均應(yīng)遵守協(xié)議內(nèi)容并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、其他1. 如遇到本合同未涉及的問(wèn)題，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2. 本合同未涉及到的問(wèn)題應(yīng)依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)處理。甲方（出租方）：乙方（承租方）：法定代表人/授權(quán)代表：法定代表人/授權(quán)代表：簽字：______（蓋章）