正規(guī)的房屋租賃合同范本

正規(guī)的房屋租賃合同范本房屋租賃合同甲方（出租人）：【姓名/名稱】身份證號/注冊號/統(tǒng)一社會信用代碼：【號碼】住所/地址：【地址】乙方（承租人）：【姓名/名稱】身份證號/注冊號/統(tǒng)一社會信用代碼：【號碼】住所/地址：【地址】鑒于甲方是房屋所有權(quán)人，且該房屋符合出租條件。雙方本著平等自愿、公平合理、誠實守信的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下關(guān)于甲方出租、乙方承租該房屋的協(xié)議。第一條房屋信息甲方將其所屬的位于【小區(qū)名稱/街道門牌號碼】的房屋出租給乙方使用，房屋的面積為【房屋面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，租賃用途為【租賃用途】。房屋居住人數(shù)不得超過【居住人數(shù)】人。第二條租賃期限本合同租賃期自【開始日期】起至【結(jié)束日期】止。租賃期限屆滿，如甲方不續(xù)租且乙方未提出續(xù)租申請，則乙方必須于合同到期前7日內(nèi)將房屋交還甲方，并確保房屋及其配件與租賃期初保持一致，逾期乙方將按每日租金的【違約金比例】向甲方支付違約金。如乙方因特殊情況需在租賃期限屆滿前退租，應(yīng)提前【提前天數(shù)】日書面告知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致，如乙方未提前告知甲方或未經(jīng)甲方同意，乙方應(yīng)按照本合同約定的違約金進行賠償。第三條租金與付款方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：租金總額：【租金金額】元租期：【租期】個月支付方式：【支付方式】首期房租及押金：【首期房租及押金金額】元押金：【押金金額】元租金按【支付周期】支付，首次支付房租及押金后按【按月/按季度等】支付至租賃期限屆滿。如乙方未按照約定支付租金或押金，甲方有權(quán)按照本合同約定解除合同或要求乙方補交。第四條房屋交付甲方應(yīng)保證所出租房屋符合國家及當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期開始前將房屋及其配件清洗、裝修、整齊，并保修冷熱水器、空調(diào)等設(shè)施，保證房屋與設(shè)施完好并正常使用。如出現(xiàn)該房屋、配件、設(shè)施損壞應(yīng)由甲方及時修理。乙方應(yīng)在租賃期開始前到甲方指定的時間地點驗收并確認(rèn)房屋狀態(tài)，并自本合同生效之日起開始享有該房屋的使用權(quán)。如當(dāng)事雙方已對房屋狀況進行證明（如照片、視頻等）或由雙方認(rèn)可的權(quán)威機構(gòu)出具證明，不需要現(xiàn)場驗收。第五條協(xié)議的變更和轉(zhuǎn)讓甲方和乙方在本合同履行過程中若需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在書面格式中進行載明。未經(jīng)雙方約定，任何單方面變更本合同無效。乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓或者將租賃房屋子出租他人，如有需要，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方書面同意后方可進行。第六條保管和維修乙方在使用房屋期間應(yīng)注意房屋的保潔、保修、保養(yǎng)等事項，妥善保管房屋及內(nèi)外配套設(shè)備并避免任何毀損。甲方不承擔(dān)由于乙方使用不當(dāng)、過失、故意等原因造成的房屋及設(shè)施損壞，如因此造成的損失需由乙方承擔(dān)。如出租期間，因屋內(nèi)設(shè)備損壞至無法使用，確因甲方原因無法及時修理，影響乙方正常使用時，甲方應(yīng)在【時間/天數(shù)】內(nèi)提供臨時住所，或按租金比例減免租金等處理方式予以補償。第七條責(zé)任與賠償在租賃期間，如因甲方侵犯乙方權(quán)益所引起的糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)由此發(fā)生的全部賠償責(zé)任。如因乙方原因所造成的損失及賠償責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)罰金、賠償金等責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)已發(fā)生的經(jīng)濟損失。雙方均應(yīng)保持聯(lián)系暢通，確保在任何時候都可及時溝通，并應(yīng)當(dāng)及時履行各自的義務(wù)。第八條解除合同及違約責(zé)任若甲方、乙方中有任何一方違反本合同的規(guī)定，造成合同無法繼續(xù)履行，另一方可要求對方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，抑或解除本合同，要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方或乙方，未經(jīng)對方同意，提前結(jié)束租賃合同的有效期，應(yīng)支付違約金，并在清空房屋及配套設(shè)施，保證其完好性的前提下退還押金。如乙方造成的違約行為使甲方承擔(dān)更多的經(jīng)濟損失，乙方需按雙方協(xié)商的方式進行賠償。如因雙方協(xié)商無法達(dá)成一致，任何一方都可以將此爭議提交至有關(guān)部門進行仲裁或訴訟。第九條法律效力本合同的所有條款符合中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)和政策，屬于合法有效成文合同。雙方在此無條件宣誓承諾遵守本合同的規(guī)定并履行本合同中的各項義務(wù)。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方