2025年度回遷房屋買賣合同電子簽章應(yīng)用協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回遷房屋買賣合同電子簽章應(yīng)用協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度回遷房屋買賣合同電子簽章應(yīng)用協(xié)議甲方（賣方）：_________________乙方（買方）：_________________合同編號：___________________簽訂日期：_________________簽訂地點：_________________一、協(xié)議背景二、房屋基本情況1.房屋坐落：_________________2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：_________________3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________4.房屋面積：_________________平方米5.房屋用途：_________________6.房屋所有權(quán)人：_________________7.房屋現(xiàn)狀：_________________8.房屋交付時間：_________________9.房屋交付方式：_________________10.房屋交付條件：_________________三、交易價格及支付方式1.交易價格：_________________元人民幣（大寫：_________________）2.支付方式：a.乙方于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____元；b.乙方于房屋交付前____個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋尾款人民幣____元；c.甲方收到乙方支付的款項后，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的付款憑證。四、稅費承擔(dān)1.甲方應(yīng)承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、增值稅等。2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的其他稅費。五、合同解除及違約責(zé)任1.合同解除：a.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；b.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。2.違約責(zé)任：a.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；b.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為交易價格的____%；c.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（賣方）：_________________乙方（買方）：_________________簽訂日期：_________________簽訂地點：_________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”指除甲方（賣方）和乙方（買方）以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、電子簽章服務(wù)提供商等。二、第三方介入范圍1.中介機構(gòu)：在房屋買賣過程中，中介機構(gòu)可提供信息發(fā)布、看房服務(wù)、談判協(xié)調(diào)、合同起草等輔助服務(wù)。2.評估機構(gòu)：在房屋買賣過程中，評估機構(gòu)可對房屋進(jìn)行評估，提供評估報告。3.律師事務(wù)所：在房屋買賣過程中，律師事務(wù)所可提供法律咨詢、合同審查、糾紛調(diào)解等服務(wù)。4.會計師事務(wù)所：在房屋買賣過程中，會計師事務(wù)所可提供財務(wù)審計、稅務(wù)籌劃等服務(wù)。5.電子簽章服務(wù)提供商：在房屋買賣過程中，電子簽章服務(wù)提供商可提供電子簽章服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.中介機構(gòu)：中介機構(gòu)因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或損害甲方或乙方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。中介機構(gòu)的責(zé)任限額不超過交易價格的____%。2.評估機構(gòu)：評估機構(gòu)因故意或重大過失導(dǎo)致評估結(jié)果嚴(yán)重失實，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。評估機構(gòu)的責(zé)任限額不超過評估報告所涉及房屋價值的____%。3.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所因故意或重大過失導(dǎo)致合同無效或損害甲方或乙方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。律師事務(wù)所的責(zé)任限額不超過交易價格的____%。4.會計師事務(wù)所：會計師事務(wù)所因故意或重大過失導(dǎo)致財務(wù)審計結(jié)果失實，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。會計師事務(wù)所的責(zé)任限額不超過交易價格的____%。5.電子簽章服務(wù)提供商：電子簽章服務(wù)提供商因故意或重大過失導(dǎo)致電子簽章無效，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。電子簽章服務(wù)提供商的責(zé)任限額不超過交易價格的____%。四、第三方權(quán)利義務(wù)1.中介機構(gòu)：a.依法履行中介職責(zé)，為甲方和乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的信息；b.在甲方和乙方同意的情況下，協(xié)助雙方簽訂合同；c.在合同履行過程中，協(xié)助雙方解決爭議。2.評估機構(gòu)：a.依法對房屋進(jìn)行評估，提供真實、準(zhǔn)確的評估報告；b.對評估過程中知悉的甲方和乙方商業(yè)秘密予以保密。3.律師事務(wù)所：a.依法提供法律咨詢、合同審查、糾紛調(diào)解等服務(wù)；b.對合同履行過程中知悉的甲方和乙方商業(yè)秘密予以保密。4.會計師事務(wù)所：a.依法提供財務(wù)審計、稅務(wù)籌劃等服務(wù)；b.對審計過程中知悉的甲方和乙方商業(yè)秘密予以保密。5.電子簽章服務(wù)提供商：a.依法提供電子簽章服務(wù)，確保電子簽章的有效性；b.對電子簽章過程中知悉的甲方和乙方商業(yè)秘密予以保密。五、第三方與其他各方的劃分說明1.中介機構(gòu)：中介機構(gòu)僅提供輔助服務(wù)，不參與合同履行，不承擔(dān)合同履行的風(fēng)險。2.評估機構(gòu)：評估機構(gòu)僅提供評估服務(wù)，不參與合同履行，不承擔(dān)合同履行的風(fēng)險。3.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所僅提供法律服務(wù)，不參與合同履行，不承擔(dān)合同履行的風(fēng)險。4.會計師事務(wù)所：會計師事務(wù)所僅提供財務(wù)審計、稅務(wù)籌劃等服務(wù)，不參與合同履行，不承擔(dān)合同履行的風(fēng)險。5.電子簽章服務(wù)提供商：電子簽章服務(wù)提供商僅提供電子簽章服務(wù)，不參與合同履行，不承擔(dān)合同履行的風(fēng)險。六、本部分內(nèi)容為原合同的重要補充，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，證明甲方對該房屋擁有合法的處分權(quán)。2.房屋買賣合同：雙方簽訂的房屋買賣合同，詳細(xì)列明房屋買賣的相關(guān)條款。3.房屋評估報告：由評估機構(gòu)出具的房屋評估報告，證明該房屋的市場價值。4.房屋交接清單：在房屋交付時，雙方共同確認(rèn)的房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備清單。5.支付憑證：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，證明乙方已支付相應(yīng)款項。6.稅費繳納憑證：甲方和乙方支付房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費的相關(guān)憑證。7.電子簽章服務(wù)協(xié)議：甲方和乙方與電子簽章服務(wù)提供商簽訂的電子簽章服務(wù)協(xié)議。8.中介服務(wù)協(xié)議：甲方和乙方與中介機構(gòu)簽訂的中介服務(wù)協(xié)議，如有。9.律師事務(wù)所出具的法律意見書：如有律師事務(wù)所介入，其出具的法律意見書。10.其他相關(guān)文件：如貸款合同、維修基金繳納憑證等。說明要求：所有附件必須真實、有效，并由相關(guān)機構(gòu)或個人簽字（或蓋章）確認(rèn)。附件作為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按約定時間交付房屋：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日房屋交易價格的____%。b.房屋存在質(zhì)量問題：甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。c.未能提供合法的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按約定時間支付房款：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日房屋交易價格的____%。b.未能按時履行合同約定的其他義務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.中介機構(gòu)未履行中介職責(zé)：中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方或乙方的損失。b.評估機構(gòu)提供虛假評估報告：評估機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方或乙方的損失。c.律師事務(wù)所未提供有效法律意見：律師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方或乙方的損失。示例說明：若甲方未按約定時間交付