商業(yè)用房出租合同范本

第頁共頁商業(yè)用房出租合同范本甲方：[出租方姓名/公司名稱]地址：[出租方地址]電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方：[承租方姓名/公司名稱]地址：[承租方地址]電話：[承租方聯(lián)系電話]鑒于甲方是[商業(yè)用房地址]的合法所有人，并有權(quán)出租該商業(yè)用房；乙方愿意承租該商業(yè)用房，并同意遵守以下條款，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條商業(yè)用房信息1.1商業(yè)用房的詳細(xì)地址為：[商業(yè)用房地址]；1.2商業(yè)用房面積為：[商業(yè)用房面積]平方米；1.3商業(yè)用房用途為：[商業(yè)用房用途]；1.4商業(yè)用房的裝修情況為：[商業(yè)用房裝修情況]；1.5商業(yè)用房交付日期為：[商業(yè)用房交付日期]；1.6其他特殊說明：[其他特殊說明]。第二條租金及付款方式2.1租金總額為：[租金總額]，租金以人民幣支付；2.2租金付款周期為：[租金付款周期]；2.3乙方應(yīng)在每個付款周期的[付款日期]前支付當(dāng)期租金；2.4租金支付方式為：[租金支付方式]。第三條押金及違約金3.1乙方應(yīng)向甲方支付押金，押金總額為：[押金總額]；3.2押金用于保證乙方履行本合同約定的義務(wù)及賠償甲方因乙方違約所受的損失；3.3若乙方履行本合同約定的義務(wù)，押金全額退還給乙方；3.4若乙方違約，甲方有權(quán)扣除押金，并有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同或賠償甲方因乙方違約所受的損失；3.5若押金不足以賠償甲方損失的，乙方應(yīng)及時補足差額。第四條使用權(quán)及其他費用4.1乙方承諾按照合法用途使用商業(yè)用房，不得在商業(yè)用房內(nèi)從事違反法律法規(guī)的活動；4.2乙方應(yīng)自行繳納商業(yè)用房的水、電、氣、暖等公共事業(yè)費用；4.3乙方還應(yīng)自行繳納相關(guān)稅費和保險費等其他費用。第五條商業(yè)用房維護(hù)及裝修5.1甲方保證商業(yè)用房符合法律法規(guī)和安全環(huán)保要求，保證商業(yè)用房的使用權(quán)能夠順利轉(zhuǎn)租；5.2乙方有權(quán)對商業(yè)用房進(jìn)行合理的裝修和改造，但必須經(jīng)甲方書面同意，并按照有關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)；5.3乙方在裝修期間應(yīng)采取措施保護(hù)商業(yè)用房，若因乙方的裝修活動造成商業(yè)用房損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第六條租賃期限及解除合同6.1租賃期限為：[租賃起始日期]至[租賃結(jié)束日期]；6.2租賃期滿前90天，任何一方如需終止合同，需提前書面通知對方；6.3若乙方違反本合同的規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因解除合同所受的損失；6.4若甲方違反本合同的規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因解除合同所受的損失。第七條其他約定事項7.1合同的變更、補充及終止必須經(jīng)雙方書面協(xié)議；7.2本合同的附件為不可分割的合同組成部分，與本合同具有相同法律效力；7.3本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或合同解除之日終止。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：__________