土地租賃合同備案

土地租賃合同備案

乙方：王麗紅

經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，達(dá)成以下土地租賃協(xié)議。

一、甲方將位于下旗村十九組車道口承包地畝出租給乙方。四至范圍為：東至地界、西至地界、南至官道壩下、北至河邊。

二、租賃期限：自年月日至年月日，計年。

三、租金及支付方式：每年租金按畝產(chǎn)玉米折價計算，該塊地每年畝產(chǎn)玉米斤，玉米單價按當(dāng)年糧站收購最高價格確定。按上述方式確定的租金數(shù)額，乙方于每年的12月31日前一次性給付甲方。

四、乙方承租的土地只限用于養(yǎng)殖、種植、生產(chǎn)有機(jī)肥等，不得建立永久性建筑，但可以建臨建房。

五、合同終止后，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)撤除臨建房等設(shè)施，恢復(fù)耕種條件。

六、租賃期限內(nèi)，假如因政府規(guī)劃等緣由征用該處土地，地上附著物和經(jīng)營損失補(bǔ)償歸乙方，土地補(bǔ)償歸甲方。

七、乙方租賃土地進(jìn)展經(jīng)營所發(fā)生的民事行為與甲方無關(guān)，乙方獨立擔(dān)當(dāng)民事責(zé)任。

八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

本協(xié)議自雙方簽字后生效。

甲方：乙方：

年月日

關(guān)于土地租賃合同備案2023-01-1121:29|#2樓

甲方：葉塘鎮(zhèn)富祝村武樓下村民小組。

乙方：葉塘鎮(zhèn)貓行徑石場法人代表：黃玉文。

乙方因生產(chǎn)需要租賃甲方座落于（地名）：貓行徑坳背水田，經(jīng)甲乙雙方再屢次充分協(xié)商，重新達(dá)成如下合約：

一、乙方因進(jìn)展生產(chǎn)需要租賃甲方座落于（地名）：貓行徑坳背水田，范圍：原訂往原石場路邊腳下溫國章的責(zé)任田以上至上段水（溝）圳以下的中段水田租賃給乙方只作堆放石料的場地,不得建其他建筑物?，F(xiàn)重協(xié)商：租賃期為三年（從2023年9月1日起至2023年8月31日止）。乙方支付給甲方租金：每年伍仟元，于簽訂后一次性付清三年的租金：給甲方。

二、乙方未與甲方協(xié)商，乙方擅自作混凝土攪伴機(jī)工地，上面建了許多鋼筋混凝土柱。經(jīng)協(xié)商乙方同意于2023年8月31日前撤除這些障礙物(如乙方到期還需使用應(yīng)先通知甲方，乙方確保在2023年8月31前要清晰)。為確保信用，乙方應(yīng)付給甲方保證金：5000元。如乙方未按期撤除這些障礙物，乙方給的保證金，甲方不再退還。

三、租賃期滿，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將租賃的土地上的障礙物去除至能還耕、平坦、水溝暢通的土地交還給甲方。否則再協(xié)商賠償事項。同時，乙方不得以任何理由延期或轉(zhuǎn)讓給他方。如乙方法人變動，此合同視為無效。必需與甲方重新協(xié)商簽新合同。

四、以上合同自簽訂之日起如期生效。甲乙雙方如有違約，應(yīng)賠

償對方經(jīng)濟(jì)損失。此合同一式三份，甲、乙方各執(zhí)一份。送富祝村民委員會一份備案。

甲方代表（簽名）：

乙方代表（簽名）：

二0一六年月日

土地租賃合同備案2023-01-1112:32|#3樓

出租人：(以下簡稱甲方)

承租人：(以下簡稱乙方)

依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，及雙方自愿原則，就租賃土地事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。

第一條：租賃土地范圍及用途

1、甲方同意將位于公司東北、西北側(cè)的兩地塊按現(xiàn)狀租賃給乙方，租賃土地面積共計29.88畝（詳細(xì)見附件），乙方用于建立工程標(biāo)段所需的工程部駐地、預(yù)制場等施工生產(chǎn)、生活及辦公用地。

其次條：租賃土地期限

自2023年10月1日起至2023年9月30日止。若建立工程未完工，乙方可續(xù)簽本租賃合同，詳細(xì)租賃金額、租賃時限、租賃面積屆時雙方友好協(xié)商。

第三條：土地租金及付款方式

1、土地租金：土地租金為人民幣萬元整（小寫：元），2年包干。此項費用包括地面附著物補(bǔ)償費用、租賃期滿后的復(fù)耕費用、土地使用稅、發(fā)票等國家規(guī)費。

1

2、簽訂本合同后7個工作日內(nèi)，乙方按兩年平均計算租金，向甲方一次性-交清第一年土地租金，甲方同時需向乙方供應(yīng)正規(guī)發(fā)票。租金實行一年一付，今后每年租金在當(dāng)年第一個月內(nèi)交清。

3、乙方到期不能支付甲方足額租金的，則甲方按未交局部，每天收取0.5‰的逾期付款滯納金。

第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)按本協(xié)議商定向乙方收取相關(guān)的租金。

2、協(xié)議簽訂后30個工作日內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)清理前期他人占用土地上的一切物料，供應(yīng)已清理好的場地供乙方使用。

3、甲方應(yīng)敬重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不干預(yù)乙方經(jīng)營活動，使用租賃土地所產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。

4、乙方完工退場時，甲方不得干擾乙方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)撤除的物件，不得以任何理由增加費用。

5、甲方應(yīng)保證在承租期內(nèi)積極支持和維護(hù)乙方土地使用的”合法權(quán)益，幫助乙方與供水、供電部門聯(lián)系供水供電事宜，幫助乙方辦理臨建報批工作。

6、甲方應(yīng)供應(yīng)出租權(quán)的有效證明，經(jīng)乙方驗證后復(fù)印其文件備存。全部復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有權(quán)依據(jù)需要經(jīng)有權(quán)批準(zhǔn)的部門批準(zhǔn)后可在承租的土地上新建、擴(kuò)建、改建臨時性建筑物、構(gòu)筑物以保證施工生產(chǎn)，不受甲方的限制和干擾。

2

乙方使用租賃土地除按本協(xié)議商定交納租金外，不再向甲方及第三方另行交納費用。

2、乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進(jìn)展轉(zhuǎn)讓和抵押。

3、乙方有義務(wù)按本協(xié)議商定的時間、方式和數(shù)量向甲方支付租金。

4、根據(jù)甲方的要求供應(yīng)有關(guān)本人或本企業(yè)的備案。

5、租賃期滿后，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理，如有村民阻止甲方應(yīng)積極進(jìn)展協(xié)調(diào)。

6、乙方應(yīng)當(dāng)于租賃期滿或合同解除后30個工作日內(nèi)將租賃場地交還甲方，逾期乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付本租賃合同總租金10%的違約金。

第六條：解除條件及違約責(zé)任

1、本協(xié)議期限滿后。

2、本協(xié)議有效期限內(nèi)雙方達(dá)成終止協(xié)議。

3、本協(xié)議任何一方因地震、風(fēng)暴、水災(zāi)、戰(zhàn)斗等不行抗力丟失連續(xù)履行本協(xié)議的力量。

4、乙方未按商定的用途使用場地或逾期進(jìn)場建立，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。

5、乙方不按本合同商定時間交納租金超過叁個月。

第七條：免責(zé)條款

1、因不行抗力或其他不行歸責(zé)于雙方的緣由，使土地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決，滿意乙方正常使用。假如協(xié)調(diào)解決不了的，由此造成的損失由甲方擔(dān)當(dāng)。

2、如因國家征用該土地，征地補(bǔ)償按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。乙方租賃土地上附著物的補(bǔ)償歸乙方全部，其余歸甲方或原土地主全部，本協(xié)議自行終止，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

第八條：本合同附件

1、租賃地塊示意圖（藍(lán)線范圍內(nèi)）。

2、附件作為本合同的一局部。

第九條、爭議解決方法

1、如一方對本合同產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商