私人全款購房合同模板

私人全款購房合同模板私人全款購房合同甲方：（購房人姓名、身份證號碼、聯(lián)系地址、電話號碼、電子郵件地址）乙方：（房產(chǎn)所有人姓名、身份證號碼、聯(lián)系地址、電話號碼、電子郵件地址）鑒于甲方愿意以全款方式購買乙方所有的房產(chǎn)，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本信息1.1乙方擁有并合法所有以下房產(chǎn)：（房屋地址、面積、用途、土地性質(zhì)、登記狀況等信息）1.2甲方經(jīng)過全面了解并對該房產(chǎn)的所有信息和法律狀況已充分了解，愿意全款購買該房產(chǎn)。第二條購房款項及支付方式2.1甲方以全款方式購買該房產(chǎn)，支付房款：（人民幣金額，大寫和小寫字體一致）2.2甲方應在簽訂本合同7天內(nèi)把款項支付至乙方指定銀行賬戶。如乙方接收到買方銀行轉(zhuǎn)賬記錄后確認，視為款項已支付。2.3本合同簽訂前，甲方已支付與該房產(chǎn)相關的印花稅、契稅等稅費，并已出具相關證明文件。第三條簽署及過戶手續(xù)3.1雙方應在本合同簽訂之日起15日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2乙方應妥善保管好房屋相關證件，確保證件的真實性。3.3甲方應自行承擔房屋過戶和相關手續(xù)所需的費用，包括但不限于過戶費、備案費、工本費等。第四條雙方權利和義務4.1甲方享有該房產(chǎn)的所有權，有權享有該房產(chǎn)帶來的收益以及因該房產(chǎn)所產(chǎn)生的盈利。4.2乙方在甲方支付全款并辦理過戶手續(xù)后，不再享有該房產(chǎn)的任何權利，并在15日內(nèi)將該房產(chǎn)登記證及其他相關文件移交給甲方。4.3雙方應履行本合同約定的各項義務，并在房屋過戶后及時解決所有與該房產(chǎn)相關的問題。第五條違約責任5.1甲方違約情形：如甲方未在簽訂本合同7日內(nèi)向乙方支付房款，或未在15日內(nèi)完成該房產(chǎn)的相關過戶手續(xù)，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償乙方因此而遭受的損失。5.2乙方違約情形：如乙方發(fā)現(xiàn)甲方出售的房產(chǎn)有任何權利瑕疵或存在其他嚴重事實，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還所有的購房款項及其他相關費用。第六條法律效力和可執(zhí)行性6.1本合同的任何一條款無法執(zhí)行，不影響其他條款的效力。6.2本合同一經(jīng)簽訂，具有法律效力。6.3雙方如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以向有關部門申請仲裁或起訴至人民法院。第七條其他7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同項下的所有通知、通告和證明應以書面形式發(fā)送，采用掛號信或快遞等方式。7.3未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商和書面達成協(xié)議，本合同