商鋪房屋租賃合同書

商鋪房屋租賃合同書出租人姓名(甲方)身份證號(hào)碼電話

承租人姓名(乙方)身份證號(hào)碼電話

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在自愿的根底上，就甲方將其擁有的商用房出租給乙方一事，達(dá)成以下協(xié)議：

房屋的根本狀況：

該房位于租賃期限及商定：

1、租賃期限為_____年，從_____年___月___日起至______年___月___日止。

2、房屋租金每年人民幣(大寫)__________________元(￥_______元)。

3、付款方式：

三、協(xié)議事項(xiàng)：

1、房屋在租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的`一切費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)。

2、乙方應(yīng)合理使用并愛惜房屋及其附屬設(shè)備，保持四周環(huán)境干凈，做好防火防盜及水電使用安全工作，假如發(fā)生火災(zāi)及電氣事故應(yīng)負(fù)全責(zé)。所租房屋的構(gòu)造未經(jīng)甲方同意不得擅自改動(dòng)，假如人為損壞、擅改或不合理使用致使房屋及其附屬設(shè)施(如兩門、窗、樓梯等)損壞或發(fā)生故障，需負(fù)責(zé)修理復(fù)原及賠償損失。

3、甲乙雙方假如因特別狀況或不行抗力的客觀因素等需提前終止合同的，必需提前一個(gè)月告知對(duì)方，甲乙雙方協(xié)商全都，書面變更或解除合同。

4、乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人，或進(jìn)展非法活動(dòng)，存放危急品影響公共安全等行為，甲方有權(quán)解除合同。

5、續(xù)租事宜：租賃期滿，乙方如需連續(xù)使用，必需在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出，甲方遵照乙方意愿，雙方簽訂下一年房屋租賃合同，同時(shí)乙方付清房租全款。

本合同經(jīng)雙方同意，共同遵守，如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后作補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同雙方簽字后生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商鋪房屋租賃合同書2

出租人姓名(甲方)__________身份證號(hào)碼__________________電話__________

承租人姓名(乙方)__________身份證號(hào)碼__________________電話__________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在自愿的根底上，就甲方將其擁有的商用房出租給乙方一事，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋的根本狀況：該房位于104國(guó)道北二環(huán)，北星花園臨街108#，構(gòu)造兩層，計(jì)104.12平米。內(nèi)置樓梯及洗手間地板，水電通入。

其次條租賃期限及商定：

1.租賃期限為_____年，從_____年___月___日起至______年___月___日止。

2.房屋租金每年人民幣(大寫)__________________元(￥_______元)。

3.付款方式：簽約之日，一次性支付兩年的房租全款。

第三條協(xié)議事項(xiàng)：

1.房屋在租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)。

2.乙方應(yīng)合理使用并愛惜房屋及其附屬設(shè)備，保持四周環(huán)境干凈，做好防火防盜及水電使用安全工作，假如發(fā)生火災(zāi)及電氣事故應(yīng)負(fù)全責(zé)。所租房屋的構(gòu)造未經(jīng)甲方同意不得擅自改動(dòng)，假如人為損壞、擅改或不合理使用致使房屋及其附屬設(shè)施(如兩門、窗、樓梯等)損壞或發(fā)生故障，需負(fù)責(zé)修理復(fù)原及賠償損失。

3.甲乙雙方假如因特別狀況或不行抗力的客觀因素等需提前終止合同的，必需提前一個(gè)月告知對(duì)方，甲乙雙方協(xié)商全都，書面變更或解除合同。

4.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人，或進(jìn)展非法活動(dòng)，存放危急品影響公共安全等行為，甲方有權(quán)解除合同。

5.續(xù)租事宜：租賃期滿，乙方如需連續(xù)使用，必需在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出，甲方遵照乙方意愿，雙方簽訂下一年房屋租賃合同，同時(shí)乙方付清房租全款。

6.租賃期滿，乙方未續(xù)租，租賃關(guān)系自然解除，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)在租賃期滿后五日內(nèi)搬離。租賃期滿后不歸還房屋的，除補(bǔ)交租金外，應(yīng)賠償違約金。乙方按本合同商定返還房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。

7.違約責(zé)任：本合同簽訂后任何一方違反，應(yīng)賠償給另一方違約金壹仟元。

8.乙方在簽訂本合同之時(shí)，應(yīng)向甲方交納_壹仟_元的裝修押金，該押金不得用來抵減門面房租金，乙方如能在合同期內(nèi)履行三(2)中的相關(guān)協(xié)議，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計(jì)息)。

第四條本合同經(jīng)雙方同意，共同遵守，如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后作補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。在租賃期間，甲乙雙方應(yīng)保持友好，相互以誠信為本。在合同的履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理。

第五條本合同雙方簽字后生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

備注：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商鋪房屋租賃合同書3

出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)：

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方自愿承租甲方房屋，為明確各自的權(quán)利及義務(wù)，在公平、互利、協(xié)商全都的原則下，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)條款，簽訂如下合同，供雙方共同遵守。

第一條：乙方承租位于積平方米，期限年，租用期限為年月日至年月日租金按市場(chǎng)行情算起，如與漲價(jià)時(shí)按市場(chǎng)行情漲價(jià)。

其次條：雙方商定每年租金￥元，大寫元整。房費(fèi)一年一付，乙方于每年月日前一次性付清。

第三條：乙方向甲方交質(zhì)量保證金元，待房租到期后甲方查看房屋完好后一次性退還給乙方。

第四條：乙方在承租期內(nèi)保證不損壞房屋、門窗及屋內(nèi)全部設(shè)施，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)變房屋構(gòu)造，不得擅自增設(shè)有損房屋構(gòu)造的其他設(shè)施，若損壞照價(jià)賠償。

第五條：在租用期內(nèi)，水費(fèi)、電費(fèi)、房產(chǎn)稅等各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)。水、電、房屋的修理由乙方負(fù)責(zé)。乙方在租期內(nèi)必需做到防電、防火、防盜，責(zé)任自負(fù)。

第六條：乙方在租賃期間不行將房屋轉(zhuǎn)租他人，轉(zhuǎn)讓須征得甲方同意。

第七條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自簽訂之日起生效，如有一方違反，可按全年房費(fèi)的20%賠付。

第八條：合同到期后乙方如需續(xù)租，同等條件下乙方享有優(yōu)先租用權(quán)。合同到期前乙方必需提前半月要和甲方協(xié)商交納租金，并續(xù)簽合同前方可使用，否則，甲方有權(quán)終止合同，如乙方不連續(xù)租用，必需在合同到期前一個(gè)月告知甲方，否則甲方不予退還保證金。

第九條：合同終止后乙方不得以任何借口拆走卷閘門及破壞房屋構(gòu)造。

第十條：如遇國(guó)家建立性拆遷，乙方應(yīng)無條件搬出，甲方退還乙方剩余租