租房協(xié)議書通用版

第頁共頁租房協(xié)議書通用版租房協(xié)議書甲方：（出租方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下租房協(xié)議：第一條租賃物及地址甲方同意將其擁有的位于_______________（具體地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。第二條租賃期限本次租賃期限為________年/月/日起至________年/月/日止。第三條租金及支付方式1.乙方同意每月向甲方支付人民幣_(tái)_______元（大寫：_____________）作為租金，房租月份為每月的_____號(hào)。2.乙方應(yīng)將租金定期支付至甲方指定的賬戶，若違約未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.乙方在解約時(shí)應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并按剩余租期支付違約金。第四條保證金1.乙方同意在簽訂本合同時(shí)向甲方支付_______元作為保證金。2.乙方在租賃期滿時(shí)如無違約行為，保證金將在______個(gè)工作日內(nèi)退還給乙方。第五條房屋的使用及維護(hù)1.乙方承諾按照租賃合同的約定使用房屋，并保證不進(jìn)行非法活動(dòng)，不干擾其他鄰居的正常生活。2.乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)日常的維修與保養(yǎng)。3.如房屋出現(xiàn)大面積損壞、設(shè)備故障等情況，乙方應(yīng)立即通知甲方，并配合修復(fù)及支付修復(fù)相關(guān)費(fèi)用。第六條債權(quán)轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.甲方同意不得將本租賃權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三人。2.乙方未經(jīng)甲方同意不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)租給他人。第七條違約責(zé)任1.若發(fā)生一方違反本合同的情況，對(duì)方有權(quán)向違約方提出書面通知，要求違約方在規(guī)定的期限內(nèi)履行或補(bǔ)救。違約方未能在規(guī)定的期限內(nèi)履行時(shí)，對(duì)方有權(quán)解除合同。2.違約方應(yīng)對(duì)違約行為給對(duì)方造成的損失進(jìn)行賠償。第八條附加條款1.本合同一式兩聯(lián)，甲乙雙方各持一聯(lián)，具有同等法律效力。2.本合同的修改、補(bǔ)充以及解釋均需由甲方和乙方雙方書面協(xié)商一致，并以書面形式作出。第九條爭(zhēng)議解決本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向相關(guān)法律機(jī)關(guān)提起訴訟。第十條合同終止1.合同到期后雙方如無異議，可以續(xù)簽新的租賃合同。2.合同到期后如無續(xù)簽意愿，乙方應(yīng)及時(shí)將房屋交還給甲方，并進(jìn)行相關(guān)結(jié)算。第十一條合同生效及其他1.本合同一經(jīng)簽訂，即生效。2.本合同正本一式____份，具有同等效力，甲方和乙方各持一份。3.本合同涉及的未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并作出書面補(bǔ)充協(xié)議。甲方：（出租方）簽名：