煤場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同范本

第頁(yè)共頁(yè)煤場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同范本甲方：（出租方）地址：電話(huà)：法定代表人：身份證號(hào)碼：乙方：（承租方）地址：電話(huà)：法定代表人：身份證號(hào)碼：鑒于：1.甲方是合法持有煤場(chǎng)場(chǎng)地的所有權(quán)人，具有出租權(quán)力；2.乙方有租賃煤場(chǎng)場(chǎng)地的需求，對(duì)甲方的場(chǎng)地滿(mǎn)足其需求；3.雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方場(chǎng)地達(dá)成以下租賃協(xié)議。第一條租賃物和租賃用途甲方同意將其擁有的煤場(chǎng)場(chǎng)地出租給乙方使用，租賃物的詳細(xì)地址為：（詳細(xì)地址），總面積為（面積）平方米。乙方承諾將場(chǎng)地僅用于煤炭?jī)?chǔ)存及相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得進(jìn)行其他非法或違規(guī)經(jīng)營(yíng)。第二條租賃期限本合同的租賃期限為（起始日期）至（終止日期），共計(jì)（租賃期）個(gè)月。甲方將在租賃期屆滿(mǎn)前一個(gè)月通知乙方是否繼續(xù)續(xù)租，并根據(jù)當(dāng)時(shí)市場(chǎng)情況商議租金。如乙方需要終止租賃合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付額外的違約金。第三條租金與付款方式1.乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）租金金額：每月租金為人民幣（金額）元，共計(jì)（金額）元；（2）支付方式：乙方應(yīng)于每月的（日期）日前將租金支付至甲方指定銀行賬戶(hù)。2.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按照每日應(yīng)支付租金金額的（百分比）計(jì)算。第四條保證金1.乙方同意在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金，保證金金額為人民幣（金額）元，用于保證乙方在租賃期內(nèi)履行本合同的義務(wù)。2.甲方將保證金作為租金擔(dān)保，乙方在租期屆滿(mǎn)并返還場(chǎng)地時(shí)，甲方將退還乙方已支付的保證金。第五條場(chǎng)地維護(hù)與修繕1.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)所租賃的場(chǎng)地進(jìn)行維護(hù)和修繕，保持其良好的使用狀態(tài)。2.乙方有義務(wù)定期清理和清除場(chǎng)地內(nèi)的垃圾、雜物，以及對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行安全檢查。3.如因乙方的過(guò)錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕責(zé)任并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第六條保密條款1.雙方同意對(duì)合同中的商業(yè)秘密以及雙方在履行合同過(guò)程中所了解的商業(yè)信息進(jìn)行保密。2.未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向任何第三方透露或披露有關(guān)本合同的條款和內(nèi)容。第七條違約責(zé)任1.若一方違反本合同的任何條款或約定，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，并保留追究違約方其他損失的權(quán)利。2.若乙方嚴(yán)重違反本合同，甲方有權(quán)解除合同并收回場(chǎng)地，并保留追究乙方其他損失的權(quán)利。第八條法律適用與爭(zhēng)議解決1.本合同的訂立、解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條合同生效和變更1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.本合同的變更、補(bǔ)充和解釋必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章方可生效。第十條其他條款1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事項(xiàng)，按照雙方的友好協(xié)商約定執(zhí)行。甲方（簽字/蓋章）：