簡(jiǎn)潔版城市商鋪?zhàn)赓U合同樣板

第頁(yè)共頁(yè)簡(jiǎn)潔版城市商鋪?zhàn)赓U合同樣板城市商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：___________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方（承租方）：___________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方出租位于___________________（以下簡(jiǎn)稱商鋪）的事宜達(dá)成如下合同：第一條租賃商鋪及租賃期限1.1甲方同意將商鋪出租給乙方使用，商鋪的詳細(xì)地址為：___________________；商鋪的面積為：___________________平方米。1.2租賃期限為_(kāi)__________________年/月/天，自合同生效之日起算，到期后不自動(dòng)續(xù)租。第二條租金及支付方式2.1乙方同意按照約定支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為：人民幣_(tái)__________________元/年/月。2.2乙方應(yīng)在每個(gè)月/季度的（具體日期）前將當(dāng)期租金支付給甲方。2.3租金支付方式為：___________________（例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。第三條押金及使用費(fèi)3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起向甲方支付押金，押金金額為人民幣_(tái)__________________元。3.2在租賃期滿、解除合同后，乙方履行了全部合同義務(wù)，商鋪及其中的設(shè)備、設(shè)施無(wú)損毀、遺失情況下，甲方應(yīng)在收到乙方書(shū)面通知后，將押金退還乙方。3.3如乙方未按照約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)扣除押金中的損失費(fèi)用，并追究乙方的賠償責(zé)任。第四條商鋪使用規(guī)定4.1乙方在租賃期間，可以合理利用商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得從事任何違法、危害社會(huì)安全和公共利益的活動(dòng)。4.2乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給其他第三方，否則甲方有權(quán)提前解除合同，并沒(méi)收乙方的押金。4.3乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施和租賃期間所使用的物品，避免任何損壞和遺失，乙方將承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.4為保護(hù)商鋪及周邊環(huán)境的利益，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)商鋪的清潔和保養(yǎng)，并遵守甲方的管理規(guī)定。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)按照法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并扣除乙方的押金作為違約金。第六條合同解除與終止6.1合同期滿后，雙方不再具有租賃關(guān)系，乙方應(yīng)立即遷離商鋪。6.2甲方有權(quán)在以下情況下解除合同：乙方未按時(shí)支付租金，嚴(yán)重違反合同約定，違反國(guó)家法律法規(guī)等情形。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院起訴解決。第八條其他約定事項(xiàng)8.1本合同自雙方在合同的最后一頁(yè)簽字并蓋章后生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同附件包括：商鋪平面圖、商鋪設(shè)備設(shè)施清單等。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：______________簽字：_