合租房協(xié)議合同范本

第頁(yè)共頁(yè)合租房協(xié)議合同范本甲方：【合租房屋出租方姓名、聯(lián)系方式】乙方：【租戶姓名、聯(lián)系方式】丙方:【擔(dān)保方姓名、聯(lián)系方式】鑒于，乙方擬以每月【租金金額】的價(jià)格，承租甲方的位于【房屋地址】的合租房屋（以下簡(jiǎn)稱本房屋），并取得居住權(quán)；同時(shí)，甲方同意將本房屋出租予乙方，并同意受乙方的合租室友（以下簡(jiǎn)稱其他合租人）入住。為明確各方的權(quán)益和義務(wù)，避免發(fā)生糾紛，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙丙三方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋情況1.1房屋名稱：本房屋位于【合租房屋地址】。1.2房屋類型：本房屋為【描述房屋類型（如公寓、單間、復(fù)式等）】。1.3房屋基本設(shè)施：本房屋的基本設(shè)施如下【列舉基本設(shè)施（如床、桌子、椅子、空調(diào)等）】。具體設(shè)施以入住時(shí)實(shí)際情況為準(zhǔn)。第二條租金2.1租金金額：乙方每月按照【租金金額】的價(jià)格支付租金給甲方。租金支付方式為【列明支付方式（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）】。2.2租金支付時(shí)間：租金每月【具體支付時(shí)間】支付一次，逾期支付的，乙方應(yīng)支付房租的【逾期金額或罰金】。2.3租金調(diào)整：房屋租金調(diào)整，須提前【調(diào)整時(shí)間】書面通知對(duì)方，雙方協(xié)商確定新的租金價(jià)格。第三條保證金3.1保證金金額：乙方在簽訂本合同之日起【支付保證金的時(shí)間】之前，支付給甲方【保證金金額】的保證金（押金）。保證金是對(duì)乙方履行合同義務(wù)的保障，乙方違約時(shí)甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額。3.2保證金退還：在乙方租賃期滿并清理完畢房屋、物品的情況下，甲方應(yīng)在【退還保證金的時(shí)間】將保證金退還給乙方。保證金可用于支付因乙方違約所造成的損失，如乙方未能按時(shí)支付租金、損壞房屋設(shè)施等。第四條合租責(zé)任及義務(wù)4.1甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)保證房屋的基本設(shè)施和設(shè)備的正常使用，保證房屋無法正常使用時(shí)上門維修，承擔(dān)維修費(fèi)用。如因甲方原因造成租客無法正常居住，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。4.2乙方責(zé)任：乙方和其他合租人共同保證房屋衛(wèi)生的整潔，秩序良好，并按時(shí)繳納租金。乙方及其合租人需注意保護(hù)房屋設(shè)施和設(shè)備，如因人為原因人為損壞設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)損壞設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)用。4.3丙方責(zé)任：丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)乙方在租賃期間的履約責(zé)任，在乙方違約時(shí)以及由此產(chǎn)生的違約金、賠償金等義務(wù)由丙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按照租賃協(xié)議約定的時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方要補(bǔ)足所欠租金，同時(shí)給予乙方書面催收通知，催告乙方在【催收期限】?jī)?nèi)支付未付款項(xiàng)。逾期未支付的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金【違約金金額】。5.2若乙方及其他合租人違反本合同，且情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方等違約人交付相應(yīng)違約金【違約金金額】。如因乙方等違約人導(dǎo)致房屋設(shè)施和設(shè)備損壞，損壞的設(shè)施和設(shè)備維修費(fèi)用乙方等違約人應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)。第六條合同解除及終止6.1合同期限：本合同租賃期限為【合同起始日】起至【合同終止日】止。期滿后，若雙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【續(xù)租提前時(shí)間】書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商達(dá)成新的租賃合同。6.2提前解除：任何一方可在正式通知對(duì)方【通知提前時(shí)間】以書面形式提前解除合同。提前解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)違約金。如甲方提前解除，應(yīng)退還乙方剩余未履行的租金。6.3強(qiáng)制解除：在以下情況發(fā)生時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方剩余未履行的租金，并支付甲方的損失：（1）乙方或其他合租人嚴(yán)重違反租賃合同，損害甲方合法權(quán)益的；（2）乙方或其他合租人拖欠租金超過【拖欠租金天數(shù)】天的；（3）乙方及其他合租人違反相關(guān)法律法規(guī)，造成甲方嚴(yán)重?fù)p失的。第七條其他條款7.1房屋裝修：乙方及其他合租人應(yīng)保持房屋整潔，并承擔(dān)房屋的正常維護(hù)工作。租賃期滿后，乙方及其他合租人應(yīng)恢復(fù)租賃房屋至初始狀態(tài)，如遺留物品，甲方有權(quán)自行處理。7.2合法使用權(quán)：乙方及其他合租人確定在租賃期內(nèi)享有該房屋的合法使用權(quán)，并且不可擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。7.3爭(zhēng)議解決：因租賃合同引發(fā)的糾紛，各方應(yīng)在友好協(xié)商基礎(chǔ)上解決。協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)訴至【簽訂合同所在地法院】。7.4本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，丙方擔(dān)保方保留備查。甲方（簽名）：