上海房屋租賃合同協(xié)議

第頁共頁上海房屋租賃合同協(xié)議甲方（出租方）：（以下簡稱“甲方”）住址：法定代表人/授權(quán)代表：聯(lián)系電話：乙方（租賃方）：（以下簡稱“乙方”）住址：身份證號碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有人，且具備出租該房屋的權(quán)利；乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況1.1房屋地址：1.2房屋面積：1.3房屋類型：1.4房屋結(jié)構(gòu)：1.5房屋租金：人民幣（大寫）每月，租金包括房屋本身和配套設(shè)施的使用權(quán)。第二條租賃期限2.1租賃期限自年月日起，至年月日止，共計租賃期限層的日歷月。2.2如乙方續(xù)租，需提前60天書面通知甲方。第三條租金支付3.1乙方應(yīng)在每月的幾日前將當月租金繳納至甲方指定的銀行賬戶。3.2乙方逾期未支付全額租金的，應(yīng)向甲方支付每日千分之幾的滯納金。第四條房屋維護和保養(yǎng)4.1甲方應(yīng)負責日常房屋維護和保養(yǎng)工作，確保房屋的正常使用和安全。如由于甲方原因?qū)е路课輷p壞，甲方應(yīng)負擔修復(fù)費用。4.2乙方應(yīng)合理使用房屋及內(nèi)部設(shè)施，保持房屋的清潔、整潔和安全，并按時繳納相關(guān)費用。第五條房屋設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)5.1甲方為乙方提供的房屋設(shè)施設(shè)備如損壞或故障，甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換，并承擔維修費用。5.2如乙方人為損壞設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)及時通知甲方并承擔修復(fù)或更換費用。第六條房屋的使用權(quán)6.1在租賃期限內(nèi)，乙方享有房屋使用的權(quán)利，但不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。6.2乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方或進行商業(yè)用途。第七條租賃押金7.1乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時支付人民幣（大寫）押金給甲方作為履約保證金。7.2在租賃期滿、租賃合同解除時，乙方如無逾期未付款項或損壞房屋設(shè)施設(shè)備等行為，押金將全額退還給乙方。第八條違約責任8.1任何一方未能按照本協(xié)議約定的義務(wù)履行，應(yīng)承擔違約責任，并支付守約方相應(yīng)的違約金。8.2一方發(fā)現(xiàn)對方有嚴重違約行為時，有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償相應(yīng)的經(jīng)濟損失。第九條合同解除9.1在租賃期滿后，本合同自動終止。如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前三個月書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。9.2若因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致房屋無法正常使用，雙方通過友好協(xié)商解決。第十條協(xié)議的生效和解釋10.1本協(xié)議自甲方和乙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。10.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可通過友好協(xié)商解決。甲方（出租方）：乙方（租賃方）：簽字：