上下樓店鋪合租協(xié)議

上下樓店鋪合租協(xié)議協(xié)議背景本合租協(xié)議（以下簡稱“協(xié)議”）由甲方（以下簡稱“樓上店鋪”）與乙方（以下簡稱“樓下店鋪”）就上下樓店鋪的合租事宜達(dá)成，為了共同利益和合作發(fā)展，特制定本協(xié)議，雙方同意遵守協(xié)議內(nèi)容。一、合作方式樓上店鋪同意將其二樓部分面積出租給樓下店鋪，樓下店鋪將租用該部分面積作為其擴(kuò)展空間。樓上店鋪保留對樓下店鋪的日常運營進(jìn)行管理和監(jiān)督的權(quán)利，并且享有與樓下店鋪共享公共場所的權(quán)益。二、租金及費用樓下店鋪每月向樓上店鋪支付租金，具體金額為（填寫具體金額），結(jié)算周期為月。租金按月支付，并需從每月租金中扣除樓下店鋪占用公共場所的清潔費，具體費用為（填寫具體金額）。三、合作期限合作期限為（填寫合作期限），自協(xié)議簽署之日起開始計算并自動終止。如雙方需終止合作，需提前（填寫提前終止期限）書面通知對方。四、權(quán)益與義務(wù)1.樓上店鋪的權(quán)益與義務(wù)確保公共場所的安全和衛(wèi)生，并定期清潔。需向樓下店鋪提供公共場所的合理使用權(quán)。需提供必要的維護(hù)和修繕，確保樓上店鋪的正常運營。2.樓下店鋪的權(quán)益與義務(wù)按時支付租金。協(xié)助樓上店鋪維護(hù)公共場所的安全和衛(wèi)生。不得修改對公共場所的裝修，包括任何形式的增加或減少。3.公共場所的使用公共場所包括樓梯、門廊、過道等共用區(qū)域，雙方均可自由使用，并需保持清潔和安全狀態(tài)。五、違約責(zé)任若一方違反了該協(xié)議的任何條款，另一方可書面通知違約方，違約方需在收到通知后的五個工作日內(nèi)改正違約行為，如逾期未改正，則另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任。如因不可抗力等不可預(yù)見的情況導(dǎo)致不能履行合同的一方，應(yīng)及時通知對方并提供合理的解釋和證明材料，兩個月內(nèi)重新恢復(fù)履行合同，否則另一方有權(quán)解除合同，并且無需承擔(dān)違約責(zé)任。六、保密義務(wù)雙方在履行本合同期間及履行后應(yīng)對涉及商業(yè)秘密、財務(wù)信息等保密，未經(jīng)對方書面同意，不得將相關(guān)信息向外界泄露或披露。七、爭議解決本合同的履行、解釋和爭議的產(chǎn)生與解決，適用法律為中國大陸法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的法院解決。八、協(xié)議生效與終止本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效，并自協(xié)議生效之日起具有法律約束力。合同期滿或經(jīng)雙方協(xié)商一致終止后，合同終止，各方互不承擔(dān)其他義務(wù)。甲方：樓上店鋪（蓋章）簽字：____________________日期：____________________乙方：樓下