超市資產(chǎn)買賣合同范本

第頁(yè)共頁(yè)超市資產(chǎn)買賣合同范本本合同由以下買賣雙方于______年______月______日簽訂：賣方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：買方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于：1.賣方是一家經(jīng)營(yíng)超市業(yè)務(wù)的企業(yè)，擁有一定的資產(chǎn)和設(shè)備；2.買方擬購(gòu)買賣方的超市資產(chǎn)，并取得相關(guān)權(quán)益；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就超市資產(chǎn)的買賣事項(xiàng)達(dá)成一致意見。根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條貨物1.1買方將購(gòu)買賣方名下所有超市資產(chǎn)，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）超市的土地使用權(quán)；（2）超市的建筑物、裝修及相關(guān)設(shè)施；（3）超市的固定資產(chǎn)，包括貨架、冷藏設(shè)備、收銀機(jī)等；（4）超市的存貨、商品庫(kù)存等。1.2賣方保證其對(duì)以上超市資產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，并且不存在任何第三方對(duì)其提出的權(quán)屬或財(cái)產(chǎn)凍結(jié)等主張。1.3買方購(gòu)買上述貨物后，將獲得該超市資產(chǎn)的全部所有權(quán)、盈利權(quán)及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)權(quán)。第二條交付及驗(yàn)收2.1賣方應(yīng)根據(jù)雙方商定的交付日期及時(shí)間將超市資產(chǎn)移交給買方。2.2買方有權(quán)對(duì)超市資產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)超市資產(chǎn)的種類、數(shù)量、質(zhì)量等符合合同約定，并向賣方出具《貨物驗(yàn)收證明》。2.3如超市資產(chǎn)存在明顯瑕疵或與合同約定不符，買方有權(quán)向賣方提出書面說明，并要求賣方在接到通知后的合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或替換。第三條價(jià)格及支付方式3.1買方向賣方購(gòu)買超市資產(chǎn)的總價(jià)款為人民幣_(tái)_______元。3.2買方應(yīng)按以下方式向賣方支付總價(jià)款：（1）支付定金：買方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向賣方支付貨款的_____%，即人民幣_(tái)_____元；（2）支付尾款：買方在驗(yàn)收合格后的_____天內(nèi)支付超市資產(chǎn)的剩余價(jià)款，即人民幣_(tái)_____元。3.3買方應(yīng)按照約定的支付方式及時(shí)間進(jìn)行支付，如有逾期，買方應(yīng)向賣方支付逾期利息。第四條稅費(fèi)及過戶手續(xù)4.1在交付和過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定計(jì)算。4.2賣方應(yīng)協(xié)助買方完成過戶手續(xù)，并提供必要的法律文件和材料。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未能履行本合同中的任何約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金，金額為合同總價(jià)款的_____%。5.2一方違反本合同約定給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。第六條保密條款6.1雙方保證對(duì)本合同中的商業(yè)秘密及所有合同涉及的商業(yè)信息、技術(shù)數(shù)據(jù)、運(yùn)營(yíng)模式等保密。6.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將雙方的商業(yè)秘密披露給第三方。第七條法律適用及爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋、效力及履行均適用中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。7.2雙方如就本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力