自行買(mǎi)賣(mài)房屋定金合同

第頁(yè)共頁(yè)自行買(mǎi)賣(mài)房屋定金合同合同編號(hào)：XYZ-2022-001甲方：[甲方姓名]乙方：[乙方姓名]鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的房產(chǎn)，并有意出售該房產(chǎn)；乙方對(duì)該房產(chǎn)表示購(gòu)買(mǎi)意向；雙方本著自愿、平等和公平原則，就該房屋的購(gòu)買(mǎi)事宜達(dá)成以下協(xié)議，以便雙方的權(quán)益得到保障。第一條定金金額和支付方式1.1乙方同意向甲方支付房屋購(gòu)買(mǎi)定金，定金金額為[定金金額，具體數(shù)字]人民幣（以下簡(jiǎn)稱“定金”）。1.2乙方向甲方支付定金的方式為[支付方式，例如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]。第二條定金的作用和解決方案2.1定金的支付表示乙方對(duì)該房屋真實(shí)的購(gòu)買(mǎi)意愿，并視為對(duì)雙方達(dá)成房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議的意向。2.2若第三條約定的條件得以實(shí)現(xiàn)，則定金將作為該房屋的購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)的一部分，乙方須按照房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議的約定支付剩余購(gòu)房款項(xiàng)。2.3若第三條約定的條件不能實(shí)現(xiàn)，則甲方應(yīng)將定金返還給乙方。第三條條件3.1乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋的條件為[詳細(xì)條件]。3.2若第三條約定的條件未能實(shí)現(xiàn)，本合同即自動(dòng)解除，甲方應(yīng)妥善退還定金給乙方。第四條信息的真實(shí)性4.1甲方保證提供的該房屋相關(guān)信息真實(shí)、完整和準(zhǔn)確，如有虛假陳述，甲方應(yīng)對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2乙方保證提供的購(gòu)房信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并將真實(shí)意愿告知甲方。第五條定金違約責(zé)任5.1若乙方違反本合同的約定，無(wú)法如約購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，定金將作為違約金收歸甲方所有。5.2若甲方違反本合同的約定，無(wú)法如約出售該房產(chǎn)，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金。第六條合同解除和爭(zhēng)議解決6.1除非雙方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)，否則本合同不可解除。6.2若因本合同引發(fā)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條附則7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方履行完畢合同義務(wù)后終止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各保留一份。甲方（簽字/蓋章）：