個人房屋擔保書

第頁共頁個人房屋擔保書本擔保書由_______（擔保人姓名）、_______（擔保人身份證號碼）、_______（擔保人聯(lián)系電話）于_______（簽署日期）簽署。鑒于_______（借款人姓名/公司名稱，以下簡稱“借款人”）向_______（出借人姓名/公司名稱，以下簡稱“出借人”）申請借款_______（借款金額，以下簡稱“本金”），現(xiàn)擔保人同意擔保借款人按照以下約定履行相關(guān)還款責任。一、擔保方式1.1擔保人將自愿擔保保證借款人按照借款協(xié)議中約定的還款方式和時間履行還款義務(wù)。1.2擔保人同意在本擔保書生效后，如借款人未按照借款協(xié)議的約定履行還款義務(wù)，擔保人將負責代償借款人應(yīng)還本金、利息、違約金等相關(guān)費用。1.3擔保人保證，擔保的本金數(shù)額不超過其合法或合規(guī)所能擔保的范圍。二、擔保效力和期限2.1本擔保書自雙方簽署之日起生效，有效期為借款協(xié)議約定的還款期限屆滿之日。2.2在本擔保書有效期內(nèi)，處理本擔保事務(wù)的方式包括但不限于向債權(quán)人提供還款擔保、提供替代的擔保人等。2.3如果出借人同意續(xù)簽或變更借款協(xié)議，則本擔保書仍然有效，不另行簽署。三、擔保責任3.1擔保人同意對借款人借款本金及其利息、費用（包括但不限于利息、罰息、違約金等）承擔連帶擔保責任。3.2出借人在向借款人追收債權(quán)時，有權(quán)直接向擔保人主張權(quán)利，無需事先通知借款人。3.3如果借款人未按照約定履行還款義務(wù)，出借人有權(quán)要求擔保人立即償還借款本金、利息、費用。四、擔保人的權(quán)益4.1借款人還清債務(wù)后，擔保人有權(quán)要求出借人返還已償還的擔保金額。4.2出借人同意，如果在債務(wù)清償之前，借款人出現(xiàn)違約行為，擔保人有權(quán)要求提前清償債務(wù)，并有權(quán)優(yōu)先于出借人扣留擔保資金。4.3在借款協(xié)議約定的還款期限屆滿前，借款人未能按照約定時限彌補不足，擔保人有權(quán)代借款人履行還款義務(wù)，并有權(quán)以借款人的名義向出借人求償。五、附加條款5.1擔保人同意出借人在借款合同履行過程中向借款人提供合理的授信額度，并同意跟進借款合同的履行情況以轉(zhuǎn)讓債權(quán)。5.2在出借人同意的情況下，擔保人有權(quán)與借款人協(xié)商對借款合同進行部分或全部變更。六、爭議解決6.1本擔保書的履行適用中華人民共和國的法律。6.2就因履行本擔保書發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本擔保書一式兩份，擔保人和出借人各執(zhí)一份，具有同等效力。7.2本擔保書的任何修改、補充或變更應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽署生效。7.3未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。擔保人（蓋章）：簽字：________________日期：________________借款人（蓋章）：簽字：________________日期：_____