父子房屋贈(zèng)與合同

第頁(yè)共頁(yè)父子房屋贈(zèng)與合同甲方：父親姓名身份證號(hào)碼：住址：乙方：兒子姓名身份證號(hào)碼：住址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬將其名下的房屋贈(zèng)予乙方達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：一、房屋贈(zèng)與對(duì)象及房屋情況甲方本人是該房屋的唯一合法產(chǎn)權(quán)人，該房屋位于（詳細(xì)地址）。該房屋總建筑面積約（具體面積）平方米，其中底層用作商業(yè)用途，二至五層為住宅單元，共（具體數(shù)量）個(gè)房間，具體分布及面積如下：房間號(hào)\t用途\t面積（平方米）（具體房間號(hào)）\t商業(yè)用途\t（具體面積）（具體房間號(hào)）\t住宅用途\t（具體面積）（具體房間號(hào)）\t住宅用途\t（具體面積）（具體房間號(hào)）\t住宅用途\t（具體面積）（具體房間號(hào)）\t住宅用途\t（具體面積）二、房屋贈(zèng)予內(nèi)容及條件1.甲方自愿將該房屋以無(wú)償贈(zèng)與的方式轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方接受贈(zèng)與并承諾為甲方提供養(yǎng)老和生活照料。2.房屋贈(zèng)予生效后，乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)房屋的日常維修和管理費(fèi)用，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。3.乙方在房屋贈(zèng)予后，擁有該房屋的所有權(quán)，享有全部房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)益，并有權(quán)處置該房屋的產(chǎn)權(quán)。4.甲、乙雙方共同承諾，在經(jīng)濟(jì)能力允許的情況下，協(xié)力合作維護(hù)和保養(yǎng)該房屋，并確保其安全使用及功能完好。5.房屋贈(zèng)予后，乙方不得將該房屋用于非法活動(dòng)，也不得將該房屋減少、變更其用途或?qū)⒃摲课蒉D(zhuǎn)讓給第三方。6.甲、乙雙方一旦發(fā)現(xiàn)對(duì)方違反本合同約定的行為，應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方并協(xié)商解決，如無(wú)法解決爭(zhēng)議，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為永久。三、安全責(zé)任1.甲、乙雙方共同承諾在使用和維護(hù)該房屋過(guò)程中給予安全的保護(hù)。甲方在日常生活中應(yīng)注意安全，避免發(fā)生意外事故。2.如因不可抗力導(dǎo)致該房屋損壞或產(chǎn)生其他事故，甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決辦法。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的實(shí)際損失。2.任何一方在合同約定的義務(wù)未履行完畢前，一方單方面解除合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此而受到的一切損失。五、其他約定1.本合同的任何修訂或補(bǔ)充須經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并采用書(shū)面形式簽署、生效。2.本合同未盡事宜，由雙方通過(guò)友好協(xié)商解決。甲方：簽字：日期：乙方：簽字：日期：附：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身