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文檔簡介

關(guān)于物業(yè)服務(wù)合同的范本1.合同背景2.合同條款2.1服務(wù)范圍日常巡查和維護(hù)物業(yè)設(shè)施；管理和維護(hù)公共區(qū)域；處理住戶的投訴；收集并處理垃圾和廢物；提供安全防護(hù)和監(jiān)控設(shè)備；協(xié)調(diào)和監(jiān)督維修和維護(hù)工作。2.2服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限為__起始日期__至__終止日期__。乙方可在合同到期前提出續(xù)簽合同的要求。2.3服務(wù)費用每月服務(wù)費用為__金額__；服務(wù)費用應(yīng)在每月__日期__前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.4服務(wù)質(zhì)量甲方應(yīng)確保提供的物業(yè)管理服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并保證服務(wù)質(zhì)量。2.5違約責(zé)任2.5.1甲方違約責(zé)任如果甲方未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到預(yù)期水平，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或解除合同，并能夠獲得相應(yīng)的賠償。2.5.2乙方違約責(zé)任如果乙方未按照合同約定支付服務(wù)費用或違反其他約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或解除合同，并能夠獲得相應(yīng)的賠償。2.6合同解除雙方協(xié)商一致解除合同；嚴(yán)重違反合同條款而無法繼續(xù)履行；甲方或乙方發(fā)生破產(chǎn)；法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。2.7爭議解決對于因合同履行引起的爭議，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，如無法解決，則提交至__仲裁機(jī)構(gòu)__進(jìn)行仲裁。3.合同生效與變更3.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并替代先前任何有關(guān)物業(yè)服務(wù)的口頭或書面協(xié)議。3.2合同變更任何對本合同的修改或補(bǔ)充協(xié)議，需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并采用書面形式進(jìn)行確認(rèn)。4.其他條款4.1協(xié)議可分割性如果本合同的任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)盡可能接近符合法律的目標(biāo)進(jìn)行解釋，而其他有效條款仍應(yīng)保持有效。4.2不可抗力如因不可抗力事件（

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