美食美客餐飲文化廣場進退場合同

1、.武漢美食美客餐飲文化廣場湖口店單品種進、退場協(xié)議甲方：美食美客餐飲文化廣場建設(shè)運營管理方：武漢美食美客餐飲文化管理公司注冊地點：武漢市東湖開發(fā)區(qū)湖口（湖北第二師范學(xué)院）經(jīng)營地點：武漢市東湖開發(fā)區(qū)湖口（湖北第二師范學(xué)院）網(wǎng)址：郵箱：anyey電話：乙方：進場單品種承制經(jīng)營方：注冊地點：主要經(jīng)營地點：網(wǎng)址：郵箱：電話：依照整合資源、提升標(biāo)準(zhǔn)、價值創(chuàng)新、合作共贏的宗旨，甲方邀請、乙方自愿進場經(jīng)營。協(xié)議如下：一、 一般約定1-1、 進場類別與具體品種：乙方進入甲方建設(shè)運營管理的“武漢美食美客餐飲文化管理有限公司”，從事民族美食的單品種的經(jīng)營。_類:_、_、_、_、_、_，_個品種。1-2、 進場位置

2、、面積和進場時限：_號；約_平方米。售賣面寬_米。 從2009-9-1日始2009-11-1日止為進場試營業(yè)階段和經(jīng)營時限。計費期從2009-9-1內(nèi)部實驗開始，雙方對品種品質(zhì)進行提高并對產(chǎn)品重新包裝。1-3、 乙方向甲方交付一次進場費五千元人民幣。在簽定本協(xié)議時一次性交清，進場費自協(xié)議規(guī)定的進場時限的起始日開始起計。1-4、 設(shè)備乙方在2009-8-31日上午8時前或按甲方通知時間達到對外營業(yè)狀態(tài)即：、器具、調(diào)味具、調(diào)味品、燃料、及制作銷售人員等達到使用、操作、熟練的程度。1-5、 實行打票結(jié)算的辦法。每15天結(jié)算一次（每月16日和下月臺票日為結(jié)算日）。現(xiàn)金轉(zhuǎn)帳皆可。雙方制作簽憑證作為結(jié)算依

3、據(jù)。結(jié)算憑證標(biāo)，明：實售金額、折扣金額、提點金額、水電費等用金額、正負獎勵金額和實結(jié)金額等明細項目，雙方簽字認可后交付。1-6、 營業(yè)日期及時間。每年春節(jié)停業(yè)七天（初一到初七）其它為營業(yè)期。暫定營業(yè)時間為：上午：6：4014；00下午：16：0021：30如需要，開業(yè)30天后，雙方協(xié)定新的營業(yè)日期和時間，規(guī)定后實行。二、 雙方責(zé)任甲方：2-1無償提供下場所、法律資質(zhì)、形象資質(zhì)供乙方使用：2-1-1、美食美客餐飲文化廣場名稱和場所。該廣場建筑面積650平方米。其中，用于加工和售賣面積400平米，休閑進餐面積平米。設(shè)有座位200個。2-1-2、“美食美客”商標(biāo)2-1-3、營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、稅務(wù)

4、登計等法律資質(zhì)；2-1-4、企業(yè)網(wǎng)絡(luò)、郵箱、電話、寬帶等2-1-5、利用甲方網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)實行訂餐、發(fā)布產(chǎn)品信息、招聘信息等；2-2、有償提供下列平臺供乙方使用：2-2-1、使用甲方租買的平面媒體（報紙、公交廣告等）和影視媒體發(fā)布宣傳產(chǎn)品、招聘的廣告；2-2-2、租用甲方店內(nèi)外廣告位宣傳產(chǎn)品。2-3組織市場營銷活動。2-3-1、開業(yè)、節(jié)日、店慶的營銷活動。營銷方案、分類費用、分?jǐn)傓k法提前通知乙方；2-3-2賣場為開拓市場統(tǒng)一印制的宣傳資料和費用與分?jǐn)傓k法，提前通知乙方；2-3-3乙方要求甲方為其單獨組織的營銷活動，在征得甲方書面同意后可實施，費用由乙方自負，甲方不得收取組織工作的任何費用。2-4對乙

5、方產(chǎn)品進行重包裝、工藝再“充值”、成本和售價重新評定。2-4-1對無商標(biāo)、無品牌、無字號的乙方單品種，甲方制作有甲方商標(biāo)等的包裝物，乙方按成本價格計費后領(lǐng)取使用，甲方在返還乙方當(dāng)期貨時扣除。2-4-2對有商標(biāo)、有字號、有品牌的乙方單品種，無法直接補制甲方商標(biāo)等的傳統(tǒng)包裝物，乙方可沿用一段時間，雙方商談重新包裝的辦法并共同認可后，再作重新包裝。2-4-2征得乙方同意，在不觸及乙方核心技術(shù)的前提下甲方有責(zé)任對乙方的產(chǎn)品進行工藝研究，乙方接受甲方為提升其產(chǎn)品核心競爭力、有效形成與同類品種的極區(qū)格而提出的合理改進其產(chǎn)品工藝的建議，并積極試制和成熟推介。對經(jīng)甲方研制的產(chǎn)品，乙方不得推廣到除甲方以外的場面

6、制做銷售，否則，甲方將追究乙方違約責(zé)任。2-5甲方的管理權(quán)限食品衛(wèi)生管理權(quán)；廣場安全管理權(quán)；服務(wù)質(zhì)量管理權(quán)；產(chǎn)品質(zhì)量管理權(quán)；文化形象管理權(quán)；工作秩序管理權(quán)；收款結(jié)算管理權(quán)；乙方：2-6經(jīng)營品種2-6-1按雙方協(xié)定的品種經(jīng)營，保證不自行增加品種，不變相搭售無權(quán)經(jīng)營的品種；2-6-2有增加品種的計劃時，要文字向甲方申請，批準(zhǔn)后方可生產(chǎn)和售賣。2-7交納和分?jǐn)傎M用為方便乙方按日核算，及時知盈虧：2-7-1水電費用在每日銷售額中代扣代交，月末按表上實際用電量計算金額多退少補。水費每噸（含損耗）_元，電費每度（含進戶損耗）_元。2-7-2 空調(diào)，廚房風(fēng)機，照明等公共用電所產(chǎn)生的費用，各擋口平攤，在每月日

7、銷售額中扣除繳。2-7-3 店內(nèi)外媒體，主要用于對乙方的銷售獎勵：定期評出銷售冠軍、亞軍、季軍各一名，分別贈送店外街面媒面、店面墻外媒面、店內(nèi)朝柜臺外媒面各一塊。2-7-4 開業(yè)、節(jié)日活動等營銷打折費用的分?jǐn)傓k法是：（1）電臺、電視、報紙、宣傳單等印刷品的設(shè)計、制作、發(fā)布、發(fā)送的費用由甲方負擔(dān)。（2）銷售讓利部分，由乙方依銷售額按比例在當(dāng)期（每次讓利打折必須規(guī)定并向乙方通告攤位時限）銷售額中分?jǐn)偛⒖劾U。甲方事前通知、事中通報、事后公告。必須項目清楚、開支清楚、分?jǐn)偙壤徒痤~清楚。三、 二次裝修及乙方器具進場3-1甲方進行內(nèi)外裝修，制作售賣系統(tǒng)甲方同意制作或購置電表水表、收款機等設(shè)施設(shè)備，乙方交

8、付押金后使用，合同到期后返還。乙方根據(jù)經(jīng)營需要，在征得甲方書面同意后可進行二次維修，但必須向甲方提交，平面圖和簡單效果圖，提交材料名稱、品質(zhì)及明細，需要時間和需要甲方配合的事項，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方能進場施工。乙方二次裝修在乙方退場時不經(jīng)甲方允許不得拆除；甲方要求乙方拆除時，乙方恢復(fù)二次裝修前原狀。乙方使用廣場內(nèi)外媒面宣傳產(chǎn)品和服務(wù)時，想甲方提報文字和彩樣計劃，經(jīng)批準(zhǔn)后施工。3-2乙方根據(jù)經(jīng)營需要進場廚具、餐具、器具、用具、工具、保潔用品時，應(yīng)向甲方提供樣品或照片、圖片，報知甲方同意并是新購置的器具。3-3 乙方特色專用器具、餐具進場前，向甲方提供實樣經(jīng)審準(zhǔn)后進場使用。四、 四個統(tǒng)一1、 統(tǒng)一形象4

9、-1-1 甲方統(tǒng)一購置服裝、刺繡商標(biāo)，乙方依甲方出示發(fā)票價格，按每人一式兩套給進場服務(wù)員購買穿著。4-1-2 甲方統(tǒng)一制作工作牌，乙方依甲方出示發(fā)票價格為進場員工購買并佩帶。2、 統(tǒng)一管理4-2-1甲方組織早例會、晚例會；乙方員工上下班打卡。4-2-2 甲方組織崗前和崗位培訓(xùn)。4-2-3 乙方按甲方規(guī)定的營業(yè)時間運營。4-2-4甲方統(tǒng)一處理內(nèi)外糾紛和廣場內(nèi)外的運營安全，乙方負責(zé)甲方有關(guān)處置和調(diào)度。3、 統(tǒng)一對外4-3-1乙方使用甲方的法律資質(zhì)從事營業(yè)。4-3-2甲方統(tǒng)一協(xié)調(diào)工商、衛(wèi)生、城管、環(huán)衛(wèi)等關(guān)系并負責(zé)交付費用。4-3-3甲方代乙方繳納稅金后，按乙方當(dāng)月發(fā)生的營業(yè)額和稅務(wù)部門給甲方核定的納

10、稅率及實際發(fā)生稅在每月結(jié)算時扣除4、 統(tǒng)一服務(wù)和出品品質(zhì)4-4-1乙方按甲方制定的服務(wù)規(guī)范優(yōu)質(zhì)服務(wù)。4-4-2乙方不許在廣場內(nèi)爭搶生意。4-4-3乙方按甲方指定的調(diào)味品（包括食用油）、保潔用品的品牌和包裝標(biāo)準(zhǔn)購買與使用。4-4-4甲方對乙方的出品有一票否決權(quán)和現(xiàn)場停售權(quán)。五、 退場的規(guī)定5-1-1協(xié)議到期前30天，乙方?jīng)]有提交續(xù)約申請，甲方視同乙方不續(xù)約，乙方已付一次性的進場費不給予返還。5-1-2乙方進場后最少要經(jīng)營180天。若乙方退場，應(yīng)在之前30天提交退場申請，經(jīng)甲方書面同意并有新的單品種經(jīng)營單位協(xié)議進場后，乙方可退出經(jīng)營，騰出場地。甲方按乙方已付一次性進場費的剩余時間（按12個月計算的

11、剩余時間）計算余額，15天內(nèi)返還乙方50%，并結(jié)算銷售額。否則，甲方不予返還乙方已付一次性租金押金及未結(jié)銷售額。5-2 甲方清退5-2-1甲方有權(quán)因故與乙方解除該協(xié)議。甲方清退乙方，在乙方按相關(guān)約定，正常秩序退場后的3天內(nèi)，甲方必須給乙方結(jié)算清銷售款和返還期（按勞12個月計算的剩余時間）的全部進場費。5-2-2雙方履行本協(xié)議合作時間12個月時，甲、乙雙方任一方提出退場要求，乙方已付一次性年租金甲方不給予返還。六、 修葺與使用6-1乙方使用的房屋、場地、裝修，除雙方在本合同及補充條款中另有約定外，均由甲方負責(zé)維修（乙方使用不當(dāng)除外）甲方進行維修應(yīng)該提前7天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方需要維

12、修需提前7天和甲方提出書面申請，甲方視情況提供維修服務(wù)。對乙方二次裝修部分甲方不負有修葺義務(wù)。6-2乙方應(yīng)愛護和合理使用甲方提供的場所、設(shè)備設(shè)施和裝修，如損壞立即向甲方報告，并同甲方負責(zé)人一同對現(xiàn)場進行調(diào)查，評估損失并負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。6-3乙方如改變經(jīng)營場地的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響與設(shè)備時，設(shè)計規(guī)模、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。七、 衛(wèi)生責(zé)任7-1 客人食用乙方食品所引發(fā)的不適、嘔吐、食物中毒等事故，由乙方負責(zé)全部責(zé)任并積極協(xié)助甲方處理。發(fā)生的所有費用，甲方有權(quán)在乙方銷售款中扣繳，不足部分，乙方即刻另行支付。7-2 乙方員工必須佩戴健康證上崗。7-3

13、 因甲方提供的包裝物導(dǎo)致的衛(wèi)生問題和爭端，甲方負全責(zé)并負責(zé)經(jīng)濟賠償。八、 違約責(zé)任8-1下列違規(guī)行為解除協(xié)議，違約方承擔(dān)違約引起的全部責(zé)任：（1）甲方無故增收乙方款項（2）甲方屢次因自身不正當(dāng)原因中斷乙方經(jīng)營行為（3）乙方私自收取銷售款（4）乙方擅自增加協(xié)議規(guī)定外品種的生產(chǎn)和銷售（5）乙方在廣場內(nèi)爭搶客人三次（6）乙方在廣場內(nèi)打架斗毆（7）乙方售賣不符合品質(zhì)要求的食品，不服從甲方查處（8）乙方與客人爭執(zhí)甲方制止無效。8-2 下列違規(guī)行為罰款乙方1000元人民幣：（1）一次不按規(guī)定時間開業(yè)和關(guān)業(yè)（2）一次不按雙方協(xié)議使用調(diào)味品和保潔用品（3）發(fā)生輕微衛(wèi)生事故，客人投訴確有物證的（4）三次不按甲方規(guī)定的位置擺放和存放包裝物、保潔用品、調(diào)味品和私人物品。8-3 違反一條本協(xié)議規(guī)定的，違約方向守約方支付違約金500元人民幣。8-4 一方不按本協(xié)議規(guī)定提前解除協(xié)議的是違約，違約方向守約方賠償人民幣10萬元。九、 協(xié)議的解除9-1 因不可抗力協(xié)議解除時，雙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。9-2 正常營業(yè)中，一方欲解除協(xié)議時，需提前30天向另一方書面申請，雙方簽字解除協(xié)議的文件日為協(xié)議解除日。本協(xié)議5-2-1款的規(guī)定的情況除外。十、 其他10-1 本協(xié)議一式二份，具有同等效力。10-2 本協(xié)議雙方簽字加蓋公章有效（無公章方